Qu'est-ce que le Golden Visa?

Le Golden Visa ( Visa d'Or Espagne ) est un programme qui permet aux ressortissants de pays non membres de l'UE d'acquérir la résidence et la citoyenneté dans certains pays. Vous pouvez vous déplacer dans l'espace Schengen sans être soumis à des contrôles aux frontières en investissant dans l'immobilier.

L'Espagne est le pays le plus populaire du Golden Visa parce que ;

• L'Espagne offre un climat chaud, des structures historiques, une architecture et des activités sociales. Elle promet un style de vie méditerranéen coloré.
• C'est la destination de vacances la plus populaire, avec la possibilité de nager et de prendre le soleil sur des plages célèbres tout au long de l'année.
• Il propose des voyages confortables dans tout l'espace Schengen via ses excellentes lignes de transport, notamment les principaux aéroports internationaux, les autoroutes et les chemins de fer.
• Le système éducatif en Espagne offre des options de haute qualité répondant à des attentes différentes. Il y a de nombreuses écoles internationales qui suivent le programme scolaire anglais/américain, des écoles bilingues privées ou semi-privées et des écoles publiques de qualité.
• Il y a un excellent Système de Santé en Espagne avec une infrastructure bien gérée.
• L'Espagne est un pays agricole fort et moderne. Vous pouvez vivre plus économiquement que dans de nombreux pays européens.
• Les prix ont baissé avant la crise immobilière et ne se sont pas encore totalement récupérés. Les prix bas de l'immobilier permettent donc un investissement rentable.
• Le rendement locatif est élevé et offre un potentiel élevé pour les investisseurs.
• L'économie espagnole est l'économie à la croissance la plus rapide des pays européens.
• Il y a de nombreuses activités sportives telles que le football, le basket-ball, le golf, le tennis, le surf, etc.

Pour en savoir plus, cliquez sur la page Raisons Principales d'Acheter un Immobilier en Espagne.

Que Fournit le Golden Visa Espagne?

• Voyage gratuit dans tout l'espace UE-Schengen,
• Permis de résidence et de travail en Espagne,
• Avoir la possibilité de délivrer le Visa également pour les conjoints, les enfants de moins de 18 ans, les enfants de plus de 18 ans qui sont à la charge de l'investisseur,
• Droit de bénéficier des services publics d'éducation et de santé,
• Droit de demander la résidence permanente puis la citoyenneté,
• Opportunité d'obtenir un rendement locatif en louant des immobiliers,
• Exemption de double imposition; tant que vous vivez hors d’Espagne, vous n’avez pas à payer d’impôts pour vos investissements ou vos revenus en provenance d’Espagne.

Qui Peut Faire la Demande de Golden Visa en Espagne?

• Les citoyens non UE âgés de plus de 18 ans,
• Sans casier judiciaire,
• Ceux dont l'entrée dans les pays Schengen n’a pas été refusée,
• Ceux qui ne sont pas en Espagne de façon illégale

Comment obtenir un Golden Visa

Les conditions suivantes doivent être remplies pour la demande :

• Achat d'un bien immobilier d'au moins 500 000 € pouvant être réparti sur plusieurs biens.
• Investissement d'au moins 2 000 000 € dans la dette publique espagnole.
• Achat d'actions d'au moins 1 000 000 € auprès de sociétés espagnoles.
• Investissement d'au moins 1 000 000 € dans un fonds d'investissement espagnol.
• (Les prix indiqués ci-dessus sont des montants nets à payer hors taxes et sans financement.)
• Élaboration d'un plan d'affaires. Le plan doit créer des emplois, créer des effets économiques et sociaux positifs ou contribuer au développement de la science et de la technologie.
• L'investissement vous appartient toujours et peut être vendu ultérieurement mais doit être conservé pendant au moins 5 ans.
• L'investisseur et sa famille doivent se rendre en Espagne au moins une fois par période de visa.
• Vous devrez désigner un avocat pour cette procédure. Les honoraires d'avocat sont d'environ 10 000 € + TVA pour une famille.

Quels Documents sont Nécessaires pour la Demande de Golden Visa?

• Passeport valable au moins un an
• Certificats de mariage et/ou certificat de naissance en cas de demande pour conjoint et enfants
• Documents d'assurance maladie valables en Espagne
• Casier Judiciaire
• Preuve de ressources suffisantes
• Preuve d'investissement (dans le cas d'un bien immobilier; titre de propriété ou document d'enregistrement de l’immobilier)

Vous pouvez lire notre article Le Guide Essentiel du Visa Espagnol pour plus d'informations.

Foire aux Questions à Propos du Golden Visa Espagnol

Q: Combien de temps faut-il pour obtenir le Golden Visa Espagne?
R: Le processus de décision prendra 15 à 20 jours après la préparation des documents.

Q: Pour combien de temps le Golden Visa est-il délivré ?
R: La procédure de demande du Golden Visa se déroule en deux étapes. Dans un premier temps, vous obtenez un visa d'investisseur pour un an. À la fin de la première année, vous recevrez un Golden Visa (Visa d'Investisseur Espagnol) pour trois ans.

À la fin de la première année, vous pouvez renouveler et prolonger votre permis de résidence à intervalles de deux ans, tant que vous continuez à conserver votre investissement en Espagne. Après 10 ans de résidence régulière en Espagne, vous pouvez demander la citoyenneté.

Q: Dois-je venir en Espagne en personne pour une demande de Golden Visa?
R: Non, vous n'avez pas besoin de venir pour la première demande. Vous pouvez travailler avec une compagnie fiable et un avocat agréé pour suivre le processus en toute sécurité et facilement.

Et oui, une fois votre premier Visa obtenu, vous devrez vous rendre en personne en Espagne pour demander un Permis de Résidence. Ce sera également le cas pour les membres de votre famille si vous postulez en tant que famille.

Q: Combien de temps dois-je rester en Espagne pour conserver mon Golden Visa?
R: Il vous suffit de vous rendre en Espagne pendant un jour pour obtenir et renouveler votre permis de résidence. Vous n'avez pas besoin de vivre en Espagne pendant une certaine période pour conserver votre Golden Visa. Si vous voulez demander la citoyenneté espagnole, vous devez passer au moins 10 mois par an en Espagne.

Q: Combien de temps dure mon Golden Visa Espagnol? Puis-je perdre mon permis de résidence?
R: Tant que vous ne vendez pas votre immobilier en Espagne ou ne liquidez pas votre investissement, vous pouvez conserver votre Golden Visa en renouvelant votre permis de résidence dans les délais spécifiés.

Q: Puis-je obtenir une hypothèque pour mon investissement Golden Visa en Espagne?
R: Vous devez investir dans un bien immobilier d'une valeur d'au moins 500.000 € avec vos ressources. Si la valeur de votre investissement est plus élevée, vous pouvez demander une hypothèque pour l'excédent.

Q: Puis-je demander un Golden Visa Espagnol avec un Investissement Commun?
R: La valeur est déterminée en tant qu'investissement individuel. Par conséquent, chaque investisseur doit satisfaire à l'exigence minimale individuellement.

Q: Puis-je travailler en Espagne avec un Golden Visa?
R: Oui, le Golden Visa Espagnol fournit également un permis de travail.

Vous pouvez contacter notre équipe d'experts pour investir dans les biens immobiliers du Golden Visa.