Grand Terrain Résidentiel Près des Commodités à La Manga

Grand Terrain Résidentiel de 533 m² Dans une Station Exclusive à La Manga

Le grand terrain résidentiel de 533 m² est situé dans la zone populaire de Costa Calida, La Manga. La Manga est une étroite bande de terre qui sépare le Mar Menor et la Méditerranée pendant environ 20 km. La Manga est réputée pour son air pur et la beauté de la Mar Menor, dont l'eau très salée est favorable aux rhumatismes et aux problèmes de peau.

Le terrain à vendre à La Manga est à distance de marche des commodités quotidiennes et entouré de terrains de golf, 7 km du centre ville de Mar de Cristal et de la plage, 15,5 km de la rue principale de La Manga, 22 km du port de Carthagène et 49 km de l'Aéroport International de Murcie.

Note : Afin d'obtenir un permis de construire, les plans doivent être conformes aux conditions esthétiques de la conception locale. Les exigences ;

A) La conception doit respecter le style des bâtiments déjà construits et doit éviter les matériaux discordants, la composition et les couleurs.

B) La composition volumétrique et, en particulier, la hauteur du bâtiment prévu doivent être adaptées aux bâtiments déjà construits dans le voisinage.

C) Les façades doivent être en finition continue et être peintes en blanc ou en une couleur pastel clair.

D) Sur tous les murs extérieurs sont autorisées des ouvertures proportionnelles à la surface totale du mur et en harmonie avec celles déjà existantes.

E) Les balcons et/ou les terrasses ne doivent pas être clôturés à l'aide de verre, d'aluminium ou d'autres matériaux.

F) La partie inférieure doit être intégrée au reste de la façade.

G) Les toits doivent être équipés de tuiles espagnoles (teja àrabe) ou de terrasses ou d'une combinaison des deux. Dans tous les cas, le toit doit avoir une pente comprise entre 15 et 30 %.

H) Les terrasses doivent avoir des murs en maçonnerie et doivent toujours être intégrées à la façade.

I) L'utilisation de matériaux d'imitation de toute classe ou de tout type est interdite.

J) Toutes les couleurs et textures doivent être en harmonie avec les bâtiments déjà construits en général.

K) Les frontières extérieures sont formées par des plantes (haies), dont la hauteur ne dépasse pas 1,4 m, à la seule exception des portails d'entrée, qui peuvent être construits en fer forgé et/ou en bois et dont la hauteur peut atteindre 2,5 m.

L) Les limites intérieures sont formées par des plantes (haies) et ne doivent pas dépasser 1,4 m de hauteur.

M) Les cordes à linge ou les cordes qui sont visibles de l'extérieur du bâtiment ne sont pas autorisées.