Si vous aimez le soleil toute l’année - même au cœur d’un hiver européen - le ciel bleu, les plages de sable et l’un des coûts de la vie les plus bas d’Europe; alors oui, acheter un immobilier en Espagne est une bonne idée.
Sur le plan économique, les fondamentaux sont claire et montrent une augmentation de la demande des acheteurs, des prix des logements plus élevés et une confiance accrue des investisseurs, pour inclure les fonds d'investissement institutionnels achetant de grandes quantités de biens immobiliers en Espagne.
Alors, Est-ce le Bon Moment pour Acheter en Espagne?
Ce n’est pas un secret que l’Espagne a été touchée par la crise mondiale du logement lorsque l’immobilier en Espagne était autrefois alimenté par des promoteurs endettés et financé par des banques adossées au crédit. Cela fait plus d’une décennie et de précieuses leçons ont été tirées. C’est la raison pour laquelle l’immobilier en Espagne est aujourd’hui financé par des fonds propres solides et non par des crédits.
Plus important encore, les fondamentaux qui font de l’Espagne le pays le plus visité au monde (après la France) avec 82 millions de touristes annuels n’ont pas changé. L’Espagne reste le pays le plus ensoleillé d’Europe, un paysage diversifié et spectaculaire: montagnes, océans et désert; littoral propre avec certaines des plus belles plages du monde, faible coût de la vie, histoire et patrimoine de l'UNESCO, délices culinaires et grande connectivité internationale.
Les fondamentaux n’ont pas changé, mais les prix de l’immobilier en Espagne ont changé. L'achat intelligent et la maximisation des retours sur investissement nécessitent l'alignement de fondamentaux solides avec la synchronisation du marché. La reprise du marché immobilier espagnol est bien engagée, les prix des logements espagnols s’appréciant d’année en année depuis la fin de la baisse des prix d’une décennie.
Pour la première fois en dix ans, les prix de l’immobilier en Espagne ont enregistré des gains constants d’une année sur l’autre. Une telle action des prix est l'interprétation classique en analyse technique qui signale un bas du marché et un renversement des prix dans une tendance à la hausse. Les prix qui affichent des hauts et des bas plus élevés sont définis (dans l'analyse technique) comme un changement de tendance. La tendance des prix du marché immobilier en Espagne est désormais véritablement en phase de reprise. Acheter après la confirmation technique d'un creux du marché et d'un renversement des prix du marché est un bon moment pour acheter un bien immobilier en Espagne.
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