Les baby-boomers pensent que si la génération Y peut abandonner le toast à l'avocat, elle pourra gagner sa vie.
Les temps ont changé ainsi que les générations, la lutte est bien réelle pour la génération Y au 21ème siècle. Cependant, il semble que ce ne soit pas un obstacle pour devenir propriétaire en Espagne, car la génération Y dynamise le marché du logement ces dernières années.
La Diversité des Générations Affecte la Chronologie
Il y avait des jours où un jeune de 25 ans pouvait acheter une maison avec un salaire minimum. 65% de la population active était propriétaire de son logement il y a près de 20 ans. Ces jours étaient les temps splendides des baby-boomers, aujourd'hui le cas est relativement différent en termes de statut socio-économique et de mode de vie.
La différence la plus significative entre les baby-boomers et les milléniaux, c'est-à-dire la génération Y, est l'approche du mode de vie. Au temps des baby-boomers, le but principal de la vie était de trouver un emploi, de fonder une famille, d'acheter une maison et de collectionner de beaux souvenirs tout en vieillissant avec les proches.
Cependant, les milléniaux sont nés à l'ère de la technologie. Cette nouvelle génération a connu l'âge d'or de l'innovation et a pu en tirer profit. Cette familiarité avec la haute technologie a créé une rupture dans l'attitude conventionnelle envers le but de la vie. Cela peut être la principale cause de la différence entre les baby-boomers et les milléniaux.
C'est un fait bien connu, les milléniaux deviennent propriétaires plus tard que les générations précédentes. Plusieurs facteurs expliquent ce retard.
Les statistiques montrent qu'un grand nombre des milléniaux espagnols gagnent près de 30% de moins que les générations précédentes. La majeure partie du salaire de la classe ouvrière offre une vie de haute qualité et confortable, mais pas assez d’économies pour un acompte ou une hypothèque.
Aujourd'hui, les centres d'affaires se concentrent généralement dans les mégapoles et la plupart des milléniaux sont attirés dans les métropoles pour trouver un emploi. 51% de la population des milléniaux en Espagne vivent dans des immobiliers en location. Les prix des loyers augmentent chaque année et cela rend plus difficile de mettre de l'argent de côté pour un acompte.
Il fut un temps où l'on croyait que pour gagner plus d'argent, il fallait faire des études. En effet, ce n'est pas une mauvaise idée à un certain point. C'est pourquoi dans l'histoire depuis la Génération Perdue, la Génération Y est connue comme la génération la plus éduquée.
Près de 70% de la population active en Espagne a un diplôme universitaire. Cependant, cette éducation s'accompagne de coûts à long terme comme les prêts étudiants. Les milléniaux qui ont étudié à l'étranger ou dans des collèges privés sont accablés par les prêts étudiants. Ces lourds paiements d'échéances à long terme augmentent les dépenses mensuelles.
Outre les difficultés financières, il y a aussi un aspect sociologique à ces facteurs. Se marier ou avoir des enfants sont les éléments traditionnels qui déclenchent l'enthousiasme d'acheter la maison de ses rêves et d'y vieillir.
Ce rêve conventionnel des baby-boomers, qui leur a été transmis par leurs parents, ne semble pas influencer les milléniaux. Obtenir une éducation de haute qualité et grandir à l'ère de l'innovation entraîne une diversité dans la compréhension de la qualité du mode de vie.
La génération Y aime se chérir et trouve son bonheur dans de petites choses telles que des toasts à l'avocat ou des lattés à l'avoine. La génération Y en Espagne est friande d'un modus vivendi de qualité mais qu'est-ce qui dit plus de confort et de qualité que d'avoir son propre espace de vie?
Tendances d'Achat d'une Maison des Milléniaux: Qu'Achètent-Ils?
Malgré toutes les raisons évoquées ci-dessus, près de 44% des jeunes Espagnols actifs sont propriétaires en Espagne. Leur diversité reflète également leurs préférences entre les générations.
L'emplacement est une tentation. La première caractéristique d'une maison que les milléniaux recherchent est l'emplacement. La plupart des milléniaux envisagent d'acheter un immobilier situé au centre des régions métropolitaines pour y vivre de façon permanente ou d'investir dans un immobilier commercial. Quant aux résidences d'été, ils préfèrent surtout les zones suburbaines en bord de plage.
Les milléniaux achètent des maisons plus petites. En raison d'une étreinte d'indépendance et de l'idée d'une petite famille, ils préfèrent des maisons relativement petites mais confortables.
Ils se soucient de la décoration. Le design, l'harmonie et l'ambiance de l'espace de vie sont des facteurs assez importants pour la génération Y. En particulier, les milléniaux recherchent sur le marché immobilier espagnol de nouveaux immobiliers de conception moderne pour y vivre.
Ils adoptent l'attitude réparatrice. Venant de l'enthousiasme pour la décoration de leur propre maison, un grand nombre de la population issue de la génération Y aime acheter un immobilier d’occasion dans le but de le reconstruire. En 2019, 68% des milléniaux ont déclaré qu'ils souhaitaient acheter un immobilier à rénover.
La technologie est essentielle. En tant que génération témoin de la croissance et de l'évolution de la technologie, les milléniaux savent l'utiliser pour apporter du confort dans leur vie quotidienne. La plupart des milléniaux recherchent des fonctionnalités innovantes dans leur maison, telles que des stores automatiques, systèmes de maison intelligente qu'ils peuvent surveiller depuis leur smartphone ou systèmes d'éclairage écoénergétiques avec télécommande.
Ils travaillent avec une compagnie immobilière pour des affaires rentables. Avant les développements technologiques, les compagnies immobilières étaient la principale source d'information d’une maison. Désormais, les maisons et les informations sur le processus d'achat et les immobiliers sont accessibles en quelques clics.
Aujourd'hui, les compagnies immobilières jouent un rôle important en tant que négociateur et prestataires de services. Elles offrent des campagnes avantageuses dans le cadre d'ententes uniques conclues avec des entreprises de construction pour leurs clients. Près de 62% des milléniaux choisissent de travailler avec une compagnie établie pour une expérience d'achat sans soucis et des campagnes avantageuses.
Comment les Milléniaux Peuvent Acheter une Maison en Espagne?
L’achat d’une maison pour les milléniaux peut sembler difficile mais pas impossible. Il existe un grand nombre de logements abordables pour la génération Y en Espagne. Avec de petits sacrifices et un budget bien planifié, il est possible d'acheter sa première maison. Explorons quelques conseils pour acheter un immobilier en Espagne:
• La première étape est d'être libre de toute dette. Assurez-vous que vous avez payé toutes vos dettes avant de prendre un engagement hypothécaire à long terme. De cette façon, des versements hypothécaires mensuels à des prix raisonnables ne diminueront pas la qualité de votre vie.
• Connaissez vos options de financement. Les gouvernements peuvent fournir de temps à autre un soutien financier ou des incitations. Effectuez des recherches approfondies sur les exonérations fiscales, les dispositifs gouvernementaux ou les programmes pour financer une partie de votre budget. Vous pouvez également effectuer votre paiement en crypto-monnaie chez Spain Homes ®.
• Économisez votre acompte. Le montant de l'acompte peut différer selon le vendeur, mais il est préférable d'économiser jusqu'à 20% du prix de vente comme acompte avant de faire une offre. De cette façon, l'hypothèque sera remboursée plus tôt et les taux d'intérêt seront plus bas.
• Calculez les coûts supplémentaires pour éviter les mauvaises surprises. Vous voudrez peut-être penser aux paiements d'impôts, aux droits de timbre et aux frais d'avocat. Consultez notre page Coûts d’Achat Immobilier pour des informations détaillées.
• Voir loin. Explorez les zones résidentielles en développement tout en achetant une maison comme investissement. Les nouveaux logements prometteurs seront bénéfiques à long terme en termes de valeur foncière.
• Découvrez les immobiliers sur plan et en construction si vous n'êtes pas pressé. Un immobilier sur plan sera à son prix le plus bas et gagnera de la valeur au fur et à mesure que la construction se poursuivra.
• Travaillez avec une compagnie immobilière experte et fiable. Près de 34% des milléniaux qui achètent un immobilier d’investissement en Espagne préfèrent travailler avec un agent immobilier pour bénéficier de campagnes avantageuses et d'un processus d'achat rapide.
Cependant, trouver les bons conseillers avec qui travailler est un point important à considérer pour éviter les fraudes. Avec près de 20 ans d'expérience sur le marché immobilier et une politique Zéro Échec, l'équipe d'experts de Spain Homes ® est heureuse de vous guider tout au long du voyage.
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