Ja, het is heel gemakkelijk om onroerend goed te kopen in Spanje. De aankoop van onroerend goed is een eenvoudig proces met eenvoudig te volgen stappen. Wij raden u aan te werken met een vertrouwde makelaar.
Een professionele adviseur maakt het gemakkelijk om onroerend goed te kopen in Spanje. Een onroerend goed expert zal bekend zijn met uw zorgen en u begeleiden om de beste woning te vinden.
Wonen in dit prachtige mediterrane land is een levenslange droom die uitkomt. Soms kan het een intimiderend idee zijn als u denkt aan juridische procedures. Onbekendheid met het rechtssysteem en de to-dos of het niet kennen van de lokale taal zijn de belangrijkste zorgen van buitenlandse onroerend goed kopers.
De professionals zullen u leiden door de juridische procedures zonder mislukkingen, zelfs het proces af te ronden in uw naam. Het enige wat u hoeft te doen is achterover leunen, uw nieuwe huis kiezen, en de sleutels van uw droomhuis in ontvangst nemen!
Wij hebben een gids voorbereid met tips en stappen voor de aankoop van gemakkelijk onroerend goed te koop in Spanje.
Tips voor een eenvoudige aankoop van onroerend goed in Spanje
Het is vrij eenvoudig om onroerend goed te kopen in Spanje. Toch zijn er een paar dingen die u kunt doen om het proces te verkorten en te vereenvoudigen.
• Beslis over uw doel
"Waarom koopt u onroerend goed in Spanje?". Deze vraag zal uw motivatie voor de aankoop bepalen. Uw motivatie moet parallel lopen met uw gebruiksdoel.
Dit onroerend goed kan een investering zijn met een stijgende waarde. Het kan een nieuw thuis worden voor u en uw dierbaren. Het kan een bron van inkomsten worden door korte of lange termijn verhuur. U kunt het kopen voor uw bedrijf, of om uw eigendom te bouwen. Maar waarom is uw doel zo belangrijk?
Onroerend goed is een type investering dat een goed doordacht investeringsplan en een relatief groot budget vereist. U investeert uw spaargeld, uw tijd, uw levensstijl en uw dromen. Het is belangrijk om uw doel te bepalen om maximale efficiëntie en voldoening uit uw investering te halen.
Uw doel is belangrijk omdat het uw wensen en behoeften zal vormen. Deze geven vorm aan uw idee van onroerend goed en uw verwachtingen ervan.
•Wees je bewust van je behoeften en wensen
U hebt uw doel bepaald. Wat is het volgende?
Weten wat u nodig heeft en wat u uit een woning kunt halen. Het zal u helpen de juiste eigendommen te specificeren. U zult veel tijd besparen door niet-geschikte opties te vermijden.
We raden u aan een verlanglijstje op te stellen. Op die manier verspilt u geen tijd of bronnen aan ongeschikte opties. Het wensenlijstje moet details bevatten zoals wat u nodig heeft aan een woning of welke kenmerken u nodig heeft om comfortabel te kunnen wonen.
U kunt zelfs nog een kolom toevoegen voor de extra's. Het kan helpen bepalen wat u wenst toe te voegen in de toekomst. De termen in deze kolom moet leiden tot meerdere vragen in je hoofd, zoals;
Heeft de tuin genoeg ruimte voor een optioneel zwembad of een buitensportruimte? Is er een mogelijkheid om een serre aan uw tuin toe te voegen? Kunt u in de toekomst een extra garage bouwen? Is het mogelijk om deze woning om te bouwen tot een kantoor aan huis voor uw bedrijf?
Aan de hand van uw wensenlijstje kunt u zich een beeld vormen van de veranderingen die u op de lange termijn aan uw woning wilt laten aanbrengen.
•Bepaal het budget
Het is belangrijk de grenzen van uw budget te kennen. U moet een grens trekken op uw maximale budget. Misschien moet u ook beslissen hoeveel u kunt uitbreiden als dat nodig is. Op deze manier kunt u elke situatie goed aan, zonder enige teleurstelling, in geval van onverwachte kosten of slechte verrassingen.
•Werk met een vertrouwd vastgoedbedrijf
Wat kunt u krijgen van een makelaar? Wat bieden ze aan? Hoe zouden ze het gemakkelijker maken om een huis te kopen? Als u werkt met een vertrouwd, gevestigd en ervaren bedrijf, is het kopen van onroerend goed in Spanje een fluitje van een cent!
Uw makelaar zal u de weg wijzen naar de beste opties in de omgeving. Een professionele onroerend goed expert moet bekend zijn met de lokale markt.
U wordt geïnformeerd over de kosten en bijkomende uitgaven zonder voor onwelkome verrassingen te komen staan.
U krijgt juridische ondersteuning en uw rechten zullen worden verdedigd door de wet. Alle juridische procedures worden in uw naam afgehandeld zonder enige mislukking.
De taal niet kennen is geen probleem meer. Een professioneel bedrijf zal de beste juridische adviseurs hebben die uw taal spreken. U wordt geïnformeerd over alle aspecten van het proces.
Als een overzees onroerend goed bedrijf, hebben we professionals die 20 talen spreken. U kunt achterover leunen en genieten van het kopen van uw droomhuis met Spain Homes ®.
• Ken uw financieringsopties
Het is niet het einde van de wereld of uw enige optie als u niet genoeg geld in handen heeft om uw nieuwe huis te kopen. Het kennen van uw opties om uw budget te financieren zal voorkomen dat een pickle.
Sommige van de bouwbedrijven kunnen mensen om een huis te kopen met termijnen en flexibele betaling plannen. Uw makelaar zal u de beste opties bieden om uw budget te financieren.
U kunt ook overwegen om een hypotheek in Spanje aan te vragen. De goed ontwikkelde economische status van het land maakt het mogelijk te profiteren van betaalbare rentetarieven. Het is mogelijk om een lening te krijgen van Spaanse banken tot 70% van de werkelijke waarde van het onroerend goed.
Wist u hoe gemakkelijk het is om een huis in Spanje te kopen via cryptocurrency? U kunt de verkoopprijs van het onroerend goed betalen in BTC, ETH, USDC, of USDT. Het kopen van uw droomhuis met cryptocurrency via Spain Homes ® is een gemakkelijk en eenvoudig proces.
Eenvoudige stappen van het kopen van een onroerend goed in Spanje
Er zijn 5 eenvoudige stappen voor het kopen van onroerend goed in Spanje.
Wensenlijst
Wanneer u besluit om uw huis te kopen in Spanje, moet uw eerste stap het opstellen van een verlanglijstje zijn. Het wensenlijstje is een belangrijke compilatie om de meest geschikte eigendommen te matchen met uw levensstijl. Deze lijst bevat belangrijke details zoals de voorkeuren van de locatie, de kenmerken van het buitenleven, de binnenuitrusting, het ontwerp, enz.
Uw wensen en verwachtingen zullen uw kompas zijn in deze prachtige reis. Het zal u in korte tijd naar uw droomhuis leiden.
Bezichtiging Tour
Uw makelaar zal u een selectie van de beste vastgoedopties voorstellen. Nadat u uw keuze heeft gemaakt, organiseren wij een bezichtiging.
U krijgt de gelegenheid om de kenmerken en ruimtes van de woning te inspecteren tijdens deze rondleidingen. Onze agenten zullen al uw vragen over de procedures en het onroerend goed beantwoorden.
Als u geen tijd heeft om naar Spanje te reizen, kunt u gemakkelijk een online bezichtiging bijwonen via TeleProperty ®.
Juridisch advies & situatieanalyse
Een advocaat zal u vertegenwoordigen en uw rechten als koper volgens de wet beschermen. Een juridisch adviseur zal het proces verkorten met een volmacht om de noodzakelijke procedures te voltooien.
U kunt met uw eigen advocaat werken of wij kunnen u een lijst geven met namen van betrouwbare en ervaren onroerend goed advocaten.
De situatie-analyses van alle eigendommen zijn gemaakt voordat wij ze op onze website publiceren. Het situatie-onderzoek is loodrecht op de juridische status relevant voor eigendom, schuld analyse, pandrecht status, beschikbaarheid. In deze stap zullen uw juridisch adviseur en makelaar de documenten bekijken en de huidige juridische status onderzoeken.
Verkoopovereenkomst & aanbetaling
De vierde stap is het betalen van de aanbetaling en het ondertekenen van de koopovereenkomst. Deze overeenkomst is een bindend document en moet worden ondertekend door de verkoper en de koper. Elke overeenkomst is uniek en moet worden opgesteld om de rechten van beide partijen te beschermen.
De aanbetaling moet worden gedaan om de woning te behouden. Het toont aan dat de koper geïnteresseerd is en deze aankoop zal voltooien. De aanbetaling is meestal vastgesteld op 5.000 €.
Het wordt aanbevolen om te onderhandelen over de verkoopsvoorwaarden en de terugbetaling van de aanbetaling in geval van annulering. Dit voorkomt onverwachte verrassingen en vereenvoudigt het proces.
Eigendomsakte & sleuteloverdracht
De volgende en laatste stap is het aanvragen van een eigendomsakte. De wettelijke procedures voor de aankoop van onroerend goed komen hier in het spel. U moet bepaalde stappen volgen zoals het verkrijgen van een NIE nummer en het openen van een bankrekening in Spanje.
Uw makelaar zal u informeren over belastingen en noodzakelijke documenten voor de procedures. Ze kunnen zelfs zorgen voor de documenten en het proces namens u afronden. Het enige wat overblijft is het ondertekenen van de eigendomsakte bij de notaris.
Gefeliciteerd, u bent nu een huiseigenaar in Spanje!
Voor meer informatie over de aankoop van onroerend goed in Spanje, vul dan het formulier in en download uw gratis gids van hier.
Ken uw mogelijkheden die komen met de aankoop van onroerend goed in Spanje
Wist u dat u een verblijfsvergunning, Golden Visa of Spaans staatsburgerschap kunt krijgen door het bezit van een onroerend goed in Spanje?
Als u van plan bent om langer dan 90 dagen in Spanje te verblijven, kan het zijn dat u een niet-lucratieve of lange termijn verblijfsvergunning in Spanje moet aanvragen. Huiseigenaren in Spanje kunnen eerst een niet-lucratieve verblijfsvergunning aanvragen.
De niet-lucratieve vergunning is 1 jaar geldig. Aan het einde van de eerste periode kan hij met nog eens 2 jaar worden verlengd. Dit betekent dat dit visum een verblijf in Spanje van 5 jaar mogelijk maakt.
Na deze 5 jaar kan de inwoner een verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen aanvragen. Deze vergunning is 5 jaar geldig.
Na het voltooien van de 10 jaar in Spanje, kunt u als huiseigenaar het Spaanse staatsburgerschap aanvragen. Voor meer informatie, lees ons artikel "Verblijfsvergunning in Spanje".
Het Gouden Visum is een uitgebreid visumprogramma met uitgebreide mogelijkheden. Het geeft toestemming tot verblijf in Spanje, reizen tussen Schengenlanden en een werkvergunning in Spanje.
Met een Gouden Visum hebt u recht op onderwijs en gezondheidszorg, kunt u het Spaanse staatsburgerschap aanvragen en bent u vrijgesteld van dubbele belasting.
Als u meer wilt weten over hoe u een Gouden Visum kunt krijgen, lees dan ons artikel door hier te klikken.
De volgende stap: Het staatsburgerschap. Er zijn 4 manieren om het Spaanse burgerschap te verkrijgen: Huwelijk, afstamming, geboorte, en residentie.
Na 10 opeenvolgende jaren in Spanje te hebben gewoond met een verblijfsvergunning, kunt u gemakkelijk het Spaanse staatsburgerschap aanvragen als huiseigenaar. U kunt onze blog "Hoe verkrijg ik het Spaanse staatsburgerschap" lezen voor meer informatie.
Het kopen van een woning in Spanje is een eenvoudig proces met vertrouwde begeleiding. Uw nieuwe huis zal een deur openen naar een gloednieuwe levensstijl onder de zon. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u vragen heeft. Het deskundige team van Spain Homes ® is blij om u te begeleiden tijdens uw prachtige reis.
EUR
