De invoering van de Anti-Okupa-wet van 2025 in Spanje heeft geleid tot verhitte discussies over krakers, lokaal bekend als "okupas", op sociale media. De meningen zijn verdeeld: sommigen prijzen de wet, terwijl anderen zich zorgen maken. Dit roept een belangrijke vraag op bij buitenlandse huiseigenaren: “Is mijn woning veilig voor Okupas in Spanje?” Het korte antwoord is ja – zolang je je rechten kent en goed geïnformeerd bent over de juridische en praktische aspecten.
Wat zijn Okupas in Spanje?
.jpg "privébezit in Spanje")
Okupas zijn personen die een woning betrekken zonder toestemming van de eigenaar. Sommigen hebben geen toegang tot fatsoenlijke huisvesting, terwijl anderen deel uitmaken van georganiseerde groepen.
Zij richten zich vaak op leegstaande woningen of vakantiehuizen, om directe uitzetting te vermijden. Spaanse wetgeving beschermt sociale rechten sterk, waardoor huisinvasies als een publieke zaak worden beschouwd. Dit kan tot langdurige juridische procedures leiden. Belangrijk is om binnen 48 uur na binnendringing aangifte te doen, om complicaties te voorkomen.
De Anti-Okupa-wet van 2025
De wet uit 2018 kende veel bureaucratische obstakels voor huiseigenaren. De wet van 2025 maakt het proces eenvoudiger:
- Politie mag binnen 48 uur ingrijpen bij eenvoudige gevallen.
- Rechters mogen binnen 5 werkdagen een uitzettingsbevel uitvaardigen op basis van politierapporten – zonder rechtszitting.
- Het gerechtelijk proces duurt minder lang.
- Herhaalde overtreders krijgen zwaardere straffen.
Hoe voorkom je Okupas in Spanje?
Enkele stappen om je woning te beschermen:
- Installeer alarmsystemen met bewegingsdetectie en externe monitoring. Zo krijg je direct melding bij inbraak en kun je tijdig aangifte doen – ook vanuit het buitenland.
- Plaats waarschuwingsborden zoals “Verboden Toegang” of “Camerabewaking”.
- Zorg voor regelmatig onderhoud van de woning. Verwaarloosde huizen trekken sneller krakers aan. Een professioneel vastgoedbeheerbedrijf kan hierbij helpen.
Hoe verwijder je krakers uit je woning?
.jpg "Hoe okupas in Spanje te vermijden")
Is je woning bezet? Volg deze stappen:
- Blijf kalm. Sommige krakers zijn kwetsbare mensen, anderen zijn georganiseerd. Hoe dan ook, neem direct contact op met de autoriteiten.
- Doe zo snel mogelijk aangifte. Wachten maakt het proces ingewikkelder.
- Verzamel bewijs, zoals camerabeelden.
- Raadpleeg een gespecialiseerde advocaat.
- Lever de vereiste documenten in: eigendomsbewijs, identificatie en politierapport.
- Wacht op het uitzettingsbevel. Wordt hieraan niet voldaan, dan wordt een officiële uitzettingsdatum vastgesteld.
Veilig investeren in Spaans vastgoed
Bij de aankoop van een vakantiehuis of verhuurpand in Spanje is het risico op krakers een zorg. TEKCE Property Management neemt deze zorg weg – waar je ook woont.
Wij zorgen ervoor dat je woning goed beveiligd en onderhouden blijft. Onze diensten omvatten:
- Regelmatige woninginspecties
- Volledige huurbeheer
- Juridische procedures regelen
- Transparante updates via MyTEKCE
Is Spanje veilig om te wonen?
Zeker! Spanje heeft een laag criminaliteitscijfer en gastvrije gemeenschappen. Er zijn geen extra risico’s voor specifieke groepen. Met goede beveiliging kun je met een gerust hart wonen of investeren.
Heb je vragen over woningbezit in Spanje als buitenlandse koper? Neem gerust contact met ons op.
EUR
