De Portugese premier António Costa heeft tijdens een persconferentie op 16 februari 2023 een belangrijke aankondiging gedaan met betrekking tot het Portugese Gouden Visa-programma. De minister heeft verklaard dat de regering van plan is het Gouden Visa-programma, het populaire Portugese residentieprogramma, stop te zetten voor nieuwe aanvragen.

Portugal verstrekt sinds 2012 via dit programma verblijfsvergunningen aan investeerders. De belangrijkste doelstellingen van het programma waren het voor buitenlanders gemakkelijker maken om zich in Portugal te vestigen en tegelijkertijd buitenlandse directe investeringen aan te trekken door middel van verschillende investeringsopties. Kort daarna maakte het programma Portugal tot een van de meest geprefereerde Gouden Visa-landen voor vastgoedinvesteerders.

In de loop van 10 jaar werden meer dan 11.000 visa aan investeerders verstrekt. Meer dan 10.000 van deze visa zijn verkregen via investeringen in onroerend goed. De premier zei in zijn toespraak dat het Golden Visa-programma niet geschikt was om andere soorten investeringen aan te trekken. Daarnaast heeft het programma ervoor gezorgd dat de prijzen op de interne woningmarkt zijn gestegen.

Premier António Costa heeft verklaard dat zijn regering met deze beleidswijziging wil komen tot normalisering van de prijzen op de interne woningmarkt. Op deze manier krijgen lokale bewoners toegang tot meer betaalbare huisvestingsopties.

Over dit nieuwe beleid wordt nog gediscussieerd. De regeringspartij heeft echter de meerderheid in het Portugese parlement. De verwachting is dus dat dit beleid over ongeveer 2 maanden zal worden geïmplementeerd.

Volgens het huidige debat zal, zodra dit besluit van kracht wordt, residentie in Portugal door investering niet beschikbaar zijn voor nieuwe investeerders. Bovendien kunnen reeds uitgegeven gouden visa alleen onder bepaalde voorwaarden worden verlengd.

Na de implementatie van dit nieuwe beleid zullen buitenlanders die zich in Portugal willen vestigen, een verblijfsvergunning in Portugal moeten verkrijgen via andere soorten visa, zoals D7 (visum voor passief inkomen), D3 (visum voor hooggekwalificeerde professionals) of visum voor digitale nomaden.

Waarom het Gouden Visa-Programma van Spanje een Populair Alternatief Wordt voor dat van Portugal

Door de huidige interne politieke sfeer te zien, zal het moeilijker, zo niet onmogelijk zijn om Portugal's permanente verblijfsvergunning te krijgen door middel van investeringen in onroerend goed. Dus als het uw doel is om toegang te krijgen tot de Europese Unie, is het verkrijgen van een Gouden Visum in Spanje in plaats van een verblijfsvergunning in Portugal misschien een beter idee onder deze onzekere omstandigheden.

Het Spaanse Golden Visa-programma lijkt veel op dat van Portugal. Het biedt zijn houders het recht op Europees verblijf en visumvrij reizen binnen het Schengengebied. Het is ook mogelijk om na tien jaar het Spaanse staatsburgerschap aan te vragen met het Spaanse Gouden Visum.

Bovendien is het vrij eenvoudig en probleemloos om een Spaans Gouden Visum te krijgen door onroerend goed in Spanje te kopen. De procedures zijn in redelijk korte tijd afgerond. Het enige wat u hoeft te doen is uw droomhuis te vinden tussen de Golden Visa-eigendommen en de benodigde documenten voor te bereiden.

Meertalige vastgoedexperts van Spain Homes ® helpen haar klanten in elke fase van hun vastgoedinvesteringen. Expats die onroerend goed in Spanje willen kopen, kunnen profiteren van de jarenlange ervaring van onze experts in de sector en zelf de beste deals vinden. Ook zij kunnen hun Gouden Visum aanvragen eenvoudig doen met behulp van onze consultants.

Neem gerust contact met ons op als u nog andere vragen heeft over dit onderwerp. We helpen u graag verder!