Отдельная Вилла Недалеко от Марбельи и Пуэрто Бануса

Отдельная Вилла с 4-мя Спальнями в Марбелье с Высоким Арендным Потенциалом

Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье. Будучи крупнейшим муниципальным районом Малаги, Марбелья стала первым туристическим регионом, где иностранцы начали приобретать недвижимость для отдыха за рубежом. Марбелья – символ роскоши и гламура, где сосредоточены люксовые магазины, модные бутики, ведущие автосалоны, элитные рестораны и отели. И все эти атрибуты роскошной жизни находятся в месте с удивительной природой, уникальным микроклиматом и чудесными пляжами. Это поистине беспроигрышное сочетание делает Марбелью такой особенной и широко известной на побережье Коста-дель-Соль. Изюминкой региона является знаменитый порт Банус (Пуэрто Банус) с его дорогими торговыми центрами, ресторанами и барами. Марбелья – настоящий рай для любителей гольфа: здесь находится множество полей для игры в гольф. Кроме того, здесь есть курсы для игры в падель (испанская разновидность «короткого» тенниса), станции для занятий водными видами спорта, различные спортивные центры и площадки, парки и тренажерные залы.

Вилла на продажу в Марбелье расположена в 7 минутах езды от песчаных пляжей, основных объектов инфраструктуры и Пуэрто Бануса. Поездка до центра Марбельи занимает около 10 минут. Марбелья находится в 52 км от аэропорта Малаги Коста-дель-Соль, в 60 км от центра Малаги и в 78 км от аэропорта Гибралтара.

Эта 2-этажная вилла расположена в тихом и ухоженном жилом районе с низким автомобильным трафиком. Вилла находится на участке 405 кв.м. где есть открытый бассейн с соленой водой, ухоженный сад, колодец для питьевого водоснабжения. У дома проложена хорошая тепло- и звукоизоляция за счет каменного слоя, добавленного при обновлении 3 года назад. Окна виллы выходят на восток и на запад.

Вилла площадью 260 кв.м. состоит из 4-х спальных комнат, гостиной/столовой, отдельной кухни, 3-х ванных комнат и террасы. На первом этаже находится гостиная/столовая с газовым камином и прямым выходом на террасу и в сад с бассейном, полностью оборудованная кухня, 2 спальни и ванная комната. На верхнем этаже расположены 2 спальни, каждая с собственными ванными комнатами. В главной спальне есть большая крытая терраса. Дом недавно был полностью отремонтирован, внутри установлены полы с подогревом, отопление и кондиционирование воздуха во всем доме. У виллы имеется туристическая лицензия на сдачу в краткосрочную аренду, благодаря чему вилла обладает хорошим инвестиционным потенциалом и прекрасной перспективой для сдачи в аренду. Затраты на содержание виллы довольно низкие.