Kommer Brexit att påverka fastighetsköp i Spanien?
Ja och nej. Ja, Brexit kommer att påverka köp av fastigheter i Spanien som ett direkt resultat av den ökade efterfrågan på andrahusägare från brittiska medborgare. Denna ökning av efterfrågan på köpare har ökat huspriserna i Spanien.
Förutom den ökade efterfrågan på utländska köpare av fastigheter i Spanien och den efterföljande höjningen av huspriserna kommer Brexit dock inte att påverka köpförfarandet (som det för närvarande ser ut) för att köpa fastigheter i Spanien. Även om efterfrågan från brittiska köpare och priser har ökat har köpförfarandet för utländska brittiska medborgare inte förändrats.
I ett värsta fall kan britterna gå med andra nationaliteter som schweiziska, norska, amerikanska, australiensiska och andra icke-EU-nationaliteter som alla har köpt fastigheter i Spanien under många år.
Påverkar Brexit fastighetspriserna i Spanien?
Ja, och kanske inte i den riktning man kan förvänta sig. Eftersom Brexit-status är okänd, medför osäkerheten instabilitet - politisk och ekonomisk - för folket i Storbritannien och nationen som helhet. Brittiska köpare fortsätter att utgöra den största gruppen av utländska medborgare som köper fastigheter i Spanien - och utan slump - är också det största segmentet av turister som besöker Spanien varje år.
I vad som kanske kan verka kontraintuitivt har Brexit hjälpt till att stimulera köpefterfrågan, vilket påverkar fastighetspriserna i Spanien. Denna efterfrågan bidrar till den uppåtgående rörelsen av huspriserna i Spanien, där utländska brittiska medborgares fastighetsköp har ökat med 8% sedan resultaten från Brexit-folkomröstningen tillkännagavs. Brittiska hemköpare representerar nu 14% av de utländska investerarna i Spanien - en direkt ökning från effekterna av Brexit.
SEK
