Mark till Salu på Costa de Almería

Kustområdet i sydöstra delen av Iberiska halvön har fått sitt namn efter staden Almería, som ligger i en bred vik vid Golfo de Almería. En av de mest uppenbara sakerna med Costa de Almeria är det ökenliknande landskapet som kusten är känd för. Men här finns det inte bara karga stenar och öknar utan även grönskande mark som utgör en unik kontrast till öknarna. De spektakulära bergskedjorna som skiljer Costa Almería från resten av Spanien bidrar också till det torra och varma klimatet i regionen.

Bortsett från de få turistmålen i nära anslutning till kusten är inlandsregionen mestadels orörd och glest befolkad. Bergsbyarna, de omfattande nationalparkerna och de anmärkningsvärda bergslandskapen är ett måste.

Naturparken Cabo de Gata, som är omgiven av vulkaniska landskap och klippor, fascinerar människor med unika sandstränder och hisnande natur. Den 38 000 hektar stora naturparken är en av de största i Medelhavet. Bortsett från massturismen kan du njuta av den naturliga kusten och landskapet. Förutom sina vackra stränder erbjuder det berömda semestermålet Costa de Almería också en mängd olika fritidsaktiviteter och en färgstark kultur.

Investering i Mark i Costa de Almeria

Att investera i mark till salu i Costa de Almeria är ett smart sätt att spara pengar. Men det finns några saker att ta hänsyn till, till exempel vilka typer av mark som finns i kustregionen, vad varje typ kräver och hur man väljer bland dem.

Det är en spännande process att köpa mark i Costa de Almeria. Det är inte bara för att kustregionen är känd för sina anmärkningsvärda landskap, utan den bär också på ett färgstarkt kulturarv som gör Costa de Almeria till en lovande plats för turister. Dessutom är det också ett av de mest framstående europeiska länderna för utlänningar att flytta till och är inte lika befolkat och dyrt som andra.

Alla dessa aspekter tillsammans gör att köp av fastigheter i Costa de Almeria är ett tilltalande erbjudande för många. Dessutom är klimatet i kustregionen fantastiskt, med mycket sol under hela året. Genom att köpa mark i Costa de Almeria kan man njuta av lugn och ro på sin egen bit av himlen, samtidigt som man har enkel tillgång till alla bekvämligheter och attraktioner i en livlig stad.

Jordtyper i Costa De Almeria

Mark till salu i Costa de Almeria delas in i tre huvudgrupper: suelo urbano (stadsmark), suelo urbanizable (mark för bebyggelse) och suelo no urbanizable (mark som inte är avsedd för bebyggelse/landsbygdsmark).

1.Suelo Urbano (urban mark)

Det är obligatoriskt att bygga på denna mark som omfattas av regionens "Planes de desarrollo urbanístico" (Plan General de Ordenación Urbana PGOU) eller kvalificerade urbaniseringsområden som kallas "Planes Parciales".

Majoriteten av dessa områden är redan exploaterade och bebodda, med alla de stadsmiljöer och den infrastruktur som krävs för bostäder med hög eller låg befolkningstäthet. Dessa bekvämligheter och anläggningar kan sorteras enligt följande:

• Tillgång till vägar och fotgängare
• Hälso- och sjukvård, idrott, utbildning och fritidsanläggningar.
• Parker och grönområden.
• Vatten, internet och elektricitet.
• Avloppssystem och dränering
• Offentlig belysning

Suelo Urbano (urban mark) är indelad i två kategorier: Urbano Consolidado (konsoliderad stadsmark) och icke-konsoliderad stadsmark (Urbano No Consolidado, de Núcleo Rural o Urbano Especial).

A. Suelo Urbano Consolidado: Denna typ av mark är redan helt bebyggd och konsoliderad med alla de urbana faciliteter och tjänster som behövs för en bostadsbebyggelse. Du behöver inte utföra några byggnadsarbeten på marken för att göra den laglig.

B. Suelo Urbano no Consolidado: Denna typ av mark är inte helt bebyggd eller konsoliderad och kräver fortfarande några extra byggnationer på marken. Investerarna är enligt lag skyldiga att slutföra stadsstrukturen, utföra reparationer, inre renovering, stadsomvandling, ändrad användning, omlokalisering, planering av undergrunden eller sanering av invånarna och liknande.

Suelo urbano (urban mark) banar väg för lägenheter till salu i Costa de Almeria.

2.Suelo No Urbanizable (mark som inte är avsedd för bebyggelse/landsbygdsmark)

Icke-urbana jordar är sådana som inte kan användas för industriella, bostads- eller kommersiella ändamål eftersom de uteslutande är avsedda för särskilda ändamål som naturskydd, jordbruk eller boskapsskötsel. Annan användning för bostäder, industri eller handel är starkt begränsad och förbjuden. Den suelo no urbanizable delas också in i två kategorier: Suelo No Urbanizable Protegido och Suelo No Urbanizable Comun.

A. Suelo No Urbanizable Protegido: Detta är mark som har definierats som "skyddad" för att bevara natur, skogar och så vidare. De har samma skydd som naturparker eller naturreservat, och det är strängt förbjudet att bygga eller utveckla byggnader.

B. Suelo No Urbanizable Comun (Terrenos, Suelo Rústico o Finca Rustica): Denna typ av mark används huvudsakligen för jordbruk och boskap och är skyddad från urbanisering eller annan användning som strider mot dess naturliga eller huvudsakliga användning som jordbruk.

De icke-urbana markytor i Costa de Almeria som är till salu inkluderar bekvämligheter och infrastrukturer som t.ex:

• Tillgång till vägar och fotgängare.
• Trädgårdsområden, vegetation och inhägnader.
• Vattenförsörjning och bevattning.
• Gatubelysning.
• Elektricitet
• Stängsel

3. Suelo Urbanizable (Utvecklingsbar mark)

Suelo urbanizable eller utvecklingsbar mark är mark som är lämplig för stadsutveckling. Den kan användas i en urban övergång. Denna typ av mark är fortfarande inte urbaniserad, men det är mest troligt att den kommer att bli det i framtiden. Detta tyder på att det kommer att behövas infrastrukturer som vattenförsörjningssystem, elnät, avloppssystem, dräneringsnät och vägar.

Denna mark kommer att integreras i en urbaniseringsstrategi, även om den ännu inte ingår i en sådan. Markägaren måste betala för markens stadsomvandlingsåtgärd om marken ska urbaniseras.

De exploaterbara tomterna är perfekta för framtida hus till salu i Costa de Almeria med bekvämligheter och infrastrukturer som t.ex:

• Vattenförsörjning
• Elektricitet
• Avloppsvatten
• Offentlig belysning
• Trottoarer
• Utsikt över havet, bergen och staden.

Var kan man Köpa Mark till Salu i Costa de Almeria?

San Juan de Los Terreros, Vera, Mojacar är bland de lämpligaste platserna att investera i mark till salu i Costa de Almeria. Du kan investera i bebyggd (urban) mark i San Juan de Los Terreros, obebyggd mark i Vera och byggbar mark i Mojacar.

• San Juan de Los Terreros: Den moderna staden är en av de lämpligaste platserna att köpa bebyggd mark till salu i Costa de Almeria. Den ligger på samma avstånd mellan Region de Murcias Internationella Flygplats och Almerias Flygplats. Jaravia och Aguilas-el Labradorica tågstationer ligger båda inom 15 minuters bilresa från byn. Busstrafiken Cartagena - Almeria förbinder alla kuststäder mellan de två städerna.

San Juan de Los Terreros erbjuder ett stort antal faciliteter inklusive affärer, barer och restauranger i byn. Det finns ett par tjänster som är öppna året runt för invånarna, men för biografer, köpcentrum och stormarknader är det bättre att åka inåt landet till antingen Aguilas eller Pulpi. Även om San Juan de Los Terreros har varit ett säsongsbetonat resmål har den senaste tidens tillväxt i fastighetsbranschen lett till att infrastrukturen i staden har förbättrats.

• Vera: Denna stad från 1500-talet är en av de bästa platserna för att köpa tomtmark till salu i Costa de Almeria. Den ligger cirka 90 kilometer från Almerias Flygplats och 130 kilometer från Murcias Internationella Flygplats. Regelbundna bussförbindelser går mellan Vera Playa, Garrucha, Mojacar och Vera stad.

Det är en livlig stad med alla nödvändigheter man kan behöva från frisörer till veterinärer och apotek. De spektakulära strandområdena är också välförsedda.

• Mojacar: Bergsstaden är ett av de bästa områdena att köpa byggbar mark i Costa de Almeria till salu. Den ligger inom 60 minuters bilresa från flygplatsen och 30 minuters promenad från stranden.

Även om Mojacar är en liten stad kan man hitta en stormarknad, två veckomarknader och ett urval av attraktiva restauranger och barer. Området är en utmärkt plats för sport, med en golfbana vid kusten och många vattensportsanläggningar. Det finns också ett köpcentrum vid Mojacar Playa med fina butiker, banker och ѕоlісіtоrѕ.

Spain Homes ® erbjuder det finaste utbudet av hus, lägenheter, tomter och kommersiella fastigheter i Costa de Almeria. Titta på vår dagligen uppdaterade webbplats för att ta reda på mer om de tomter du vill ta reda på genom att använda våra särskilda filter som läge, prisklass, tomtstorlek, funktioner och taggar. Vårt erfarna och professionella team kommer att hjälpa dig i varje steg för att köpa den lämpligaste marken för dig i Costa de Almeria.

Läs MerStäng