هل سيؤثر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على شراء عقار في إسبانيا؟
نعم و لا. نعم، سيؤثر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على شراء العقارات في إسبانيا كنتيجة مباشرة للزيادة في طلب ملكية المنزل الثاني من المواطنين البريطانيين. أدت هذه الزيادة في طلب المشتري إلى زيادة أسعار المساكن في إسبانيا.
ومع ذلك، بغض النظر عن الزيادة في طلب المشتري الأجنبي على العقارات في إسبانيا والزيادة اللاحقة في أسعار المنازل، فإن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي لن يؤثر على إجراءات الشراء (كما هو الحال حاليًا) لشراء العقارات في إسبانيا. لذلك، بينما زاد الطلب من قبل المشترين البريطانيين والأسعار، لم تتغير إجراءات الشراء للمواطنين البريطانيين الأجانب.
في سيناريو أسوأ، قد ينضم البريطانيون إلى جنسيات أخرى مثل السويسريين والنرويجيين والأمريكيين والأستراليين وغيرهم من الجنسيات غير المنتمية إلى الاتحاد الأوروبي، وجميعهم ممن اشتروا عقارات في إسبانيا لسنوات عديدة.
هل يؤثر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على أسعار العقارات في إسبانيا؟
نعم، وربما ليس في الاتجاه الذي يتوقعه المرء. نظرًا لأن حالة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي غير معروفة، فإن عدم اليقين يؤدي إلى عدم الاستقرار - السياسي والاقتصادي - لشعب بريطانيا والأمة ككل. يواصل المشترون البريطانيون تشكيل أكبر مجموعة من الأجانب الذين يشترون عقارات في إسبانيا - وليس من قبيل المصادفة - هم أيضًا أكبر شريحة من السياح الذين يزورون إسبانيا كل عام.
في ما قد يبدو غير بديهي، ساعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في تحفيز الطلب على الشراء، مما يؤثر على أسعار العقارات في إسبانيا. يساهم هذا الطلب في الحركة الصعودية لأسعار المنازل في إسبانيا حيث زادت مشتريات العقارات من قبل مواطنين بريطانيين أجانب بنسبة 8٪ منذ إعلان نتائج استفتاء خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. يشكّل مشترو المنازل البريطانيون الآن 14٪ من المستثمرين الأجانب في إسبانيا - وهي زيادة مباشرة من تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
EUR
