Ciudadanos de EEUU se Trasladan a España: Visados, Costes y PropiedadEspaña atrae a más de cinco millones y medio de extranjeros que han hecho de España su hogar permanente. La creciente población expatriada de España representa más del doce por ciento de la población. Aunque predominan los ciudadanos británicos, cada vez son más los estadounidenses que se trasladan a España.

La mayoría de los expatriados estadounidenses que se trasladan a España son jubilados, en su mayoría buscadores de sol que gravitan hacia la parte más soleada de España en la costa mediterránea en la Costa del Sol. Situada en el sur de España, en la provincia de Málaga, en Andalucía, la Costa del Sol es famosa por su agradable clima mediterráneo, su bajo coste de vida y su estilo de vida relajado y sin estrés.

¿Puede un ciudadano estadounidense comprar una propiedad en España?

Por supuesto que sí. No hay restricciones para que cualquier nacionalidad de cualquier país pueda comprar una propiedad en España. Tanto los residentes como los no residentes pueden comprar propiedades en España: propiedades residenciales y comerciales, o terrenos en España.

¿Cuánto tiempo pueden permanecer los ciudadanos estadounidenses en España?

Los ciudadanos estadounidenses pueden visitar España hasta 90 días (en un periodo de 180 días) sin necesidad de solicitar un visado. Sin embargo, después de 180 días, los ciudadanos estadounidenses pueden volver a España y permanecer durante 90 días. Esta norma también se aplica al resto de la Unión Europea, donde los estadounidenses pueden visitar cualquier país de la UE durante un máximo de 90 días en un periodo de 180 días.

¿Pueden los ciudadanos estadounidenses vivir en España?

Sí, sin duda. No es necesario un visado para visitas de hasta 90 días. Sin embargo, se requiere un visado si desea vivir, estudiar o trabajar en España durante más de 90 días. Tendrá que solicitar un visado a la Embajada de España en el estado de su país de origen ANTES de su llegada a España. Una vez en España, tiene tres meses para solicitar su correspondiente permiso en el Ministerio del Interior español.

Tras un periodo de cinco años de residencia en España, podrá solicitar el derecho a la residencia permanente de la CE. La residencia comunitaria le permite vivir y trabajar en España (y en el resto de la UE) durante cualquier periodo de tiempo.

Después de diez años en España tiene derecho a solicitar la nacionalidad, que le confiere los mismos derechos que a los ciudadanos españoles. Un atajo al periodo de espera de diez años es el matrimonio con un ciudadano español.

NOTA SOBRE LA DUALIDAD DE NACIONALIDAD: España no permite la doble nacionalidad (es decir, ser titular de dos pasaportes al mismo tiempo: el de EE.UU. y el de España), por lo que tendrá que renunciar a su nacionalidad estadounidense.

NOTA SOBRE LOS IMPUESTOS: sólo hay dos países en el mundo que gravan a sus ciudadanos no residentes (residentes fiscales de facto) sobre los ingresos globales, independientemente del tiempo que pasen fuera de su país de origen: Eritrea y Estados Unidos. Los ciudadanos españoles que obtienen sus ingresos en otro lugar no están sujetos a impuestos en España si dejan de ser residentes fiscales. Los ciudadanos españoles sólo tienen que presentar un formulario 030 ("Modelo 030") a la Agencia Estatal de Administración Tributaria (comúnmente conocida como "Agencia Tributari") para notificar su condición de no residente fiscal en España.

¿Cuánto dinero necesita para jubilarse en España?

Ciudadanos de EEUU se Trasladan a España: Visados, Costes y PropiedadSegún las estimaciones de la AARP, un estilo de vida modesto en España costará aproximadamente 20.000 dólares al año. Para una jubilación "cómoda" se necesitarían 25.000 dólares anuales (2.083 dólares al mes). La zona de mayor valor de España se encuentra en la soleada Costa del Sol, en la provincia malagueña de Andalucía. La Costa del Sol es un punto caliente para los expatriados debido a los costes de vida, los 300 días de sol anuales de media, un clima mediterráneo agradable y el mayor número de playas con bandera azul del mundo.

La macroeconomía de España presenta un valor para los ciudadanos estadounidenses

Los recientes factores macroeconómicos de España ofrecen a los ciudadanos estadounidenses más valor para sus dólares. El dólar estadounidense se ha mantenido fuerte frente al euro, y junto con los precios inmobiliarios más bajos de los últimos tiempos en España -un descenso del cuarenta por ciento desde su máximo en 2007- ofrece a los ciudadanos estadounidenses más valor y poder adquisitivo que lo que compran sus dólares en la mayoría de las zonas de Estados Unidos.

¿Es más barato vivir en España que en Estados Unidos?

Los precios de la vivienda en España son significativamente más baratos que los mismos inmuebles en Estados Unidos. Según Numbeo, si se compara el coste medio de un apartamento de tres habitaciones en el centro de Barcelona con el de Nueva York, se ahorrará un enorme ochenta y uno por ciento en España. Incluso en la ciudad más cara de España, Madrid, se ahorra hasta un 71% en comparación con el mismo apartamento de tres habitaciones en Nueva York.

Ahora bien, si comparamos la región de España más querida por la comunidad de expatriados, la popular Costa del Sol, el ahorro es aún mayor.

Comparando manzanas con manzanas por la calidad de vida que se disfruta en un clima mediterráneo, la ciudad estadounidense de Sacramento, en California, se encuentra dentro de la clasificación climática de Köppen para el "clima mediterráneo cálido (Csa)", la misma clasificación climática que Málaga, España.

Según Numbeo, al comparar el coste de la vida entre Sacramento y Málaga
"Necesitarías unos 4.955 dólares (4.400 euros) en Sacramento, CA, para mantener el mismo nivel de vida que puedes tener con 2.930 dólares (2.600 euros) en Málaga (suponiendo que alquilas en ambas ciudades)".

El coste de la vida en Málaga ofrece una enorme ventaja de poder adquisitivo del 70%.