El número NIE es obligatorio para todos los extranjeros que tengan asuntos profesionales, financieros o sociales en España, independientemente de que vivan o no en el país. Los expertos de Spain Homes ® le ayudan a conseguir un número NIE con Cero Fallos.
A continuación encontrará todos los detalles sobre cómo obtener un número NIE en España para comprar una propiedad. Esta guía es principalmente para aquellos que necesitan NIE en asuntos de compra de propiedades. Para otros fines, el procedimiento puede ser diferente.
¿Qué es el número NIE español?
El número NIE significa "Número de Identidad de Extranjero". Este número se le pedirá para todas las actividades legales o fiscales que vaya a realizar en España. El número NIE es obligatorio para todos los extranjeros que tengan asuntos profesionales, financieros o sociales en España, independientemente de que sean residentes o no residentes en España. También será necesario para que los hijos puedan acceder a la seguridad social.
El NIE es necesario básicamente para:
- Abrir una cuenta bancaria
- Pagar impuestos
- Firmar contratos y solicitar hipotecas
- Comprar o vender una propiedad
- Comprar u obtener el permiso de conducir
- Registrar los servicios públicos
- Trabajar legalmente o crear una empresa
- Para obtener una Educación en España
- Cualquier actividad de carácter legal.
¿Cómo puedo solicitar el NIE?
La solicitud debe presentarse personalmente en la comisaría de la Policía Nacional correspondiente. También se puede hacer con un poder notarial asignado a un abogado o representante financiero. También puede solicitarlo en la Embajada de España de su país de residencia.
Los ciudadanos de la UE deben solicitar un número NIE si tienen previsto permanecer en el país más de 3 meses.
El número NIE en España cuesta entre 15 y 20 euros. Las tasas varían en función del tipo de solicitud.
¿Qué documentos necesito para el NIE?
El tipo de requisitos puede variar de una oficina a otra, pero generalmente, necesitará:
- Formulario de solicitud de NIE (formulario EX 15); (el formulario de NIE presentado debe estar en español).
- Pasaporte original (actual y válido) y una fotocopia.
- Dos fotos.
- La tasa que se debe pagar en el banco con el formulario 790 de NIE.
- Un documento original y una copia que explique el motivo por el que solicita el NIE, como un contrato privado de compraventa de una vivienda, un contrato de depósito o la aprobación de una hipoteca.
¿Cuánto Se Tarda en Obtener el NIE en España?
Depende de dónde y cuándo lo solicite. Puede obtener el número NIE en persona en España en pocos días, pero también puede tardar semanas.
Si solicita un número NIE desde España, lo mejor es solicitarlo con un mes de antelación para asegurarse de tener el número a tiempo para firmar la escritura. Y si solicita un número NIE a través de un consulado español en el extranjero, debe solicitarlo con al menos 2 meses de antelación.
¿Cuánto Dura un Número NIE español?
Es para siempre y será suyo de por vida. Pero, el certificado/tarjeta NIE debe renovarse cada 3 meses. En otras palabras, no está renovando el número, sino el documento que se le ha dado.
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Este proceso, como cualquier trámite burocrático, puede ser complejo o llevar mucho tiempo. Spain Homes ® ha ayudado a miles de compradores a conseguir el número NIE sin ningún problema. Nuestros profesionales están siempre con usted en cada etapa de su proceso de compra y venta de bienes raíces.
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