Condiciones de Uso

Volvemos a recordar que es importante que el usuario lea detenidamente las Condiciones de Uso del sitio web antes de visitar spainhomes.com/es.

TEKCE OVERSEAS SA (en adelante "SPAINHOMES", "Nosotros" o "nos"), con domicilio fiscal en C/ El Montículo, 8, 29631 de Benalmádena en Málaga y CIF A93577369 es la propietaria del dominio spainhomes.com/es. La dirección de correo electrónico para que el Usuario pueda dirigirse a spainhomes.com/es (en adelante "el Sitio Web") es info@spainhomes.com en caso de necesitar contactar.

1. ACCESO AL SITIO WEB spainhomes.com/es

SPAINHOMES se reserva expresamente el derecho a denegar o cancelar el acceso a su página web (spainhomes.com/es) y/o el acceso a los servicios que presta, por sí o por medio de un tercero, sin necesidad de preaviso, a los usuarios que incumplan las presentes Condiciones Generales de Uso y/o las condiciones particulares que, en su caso, resulten de aplicación.

2. INFORMACIÓN QUE FACILITAMOS EN LA WEB, SU ACTUALIZACIÓN Y MODIFICACIÓN

SPAINHOMES hace su mayor esfuerzo y toma todas las medidas para que la experiencia online de nuestros clientes, el visitante o el usuario de la web sea satisfactoria, pero en ningún caso, garantiza el correcto funcionamiento de la web.

SPAINHOMES podrá, sin previo aviso, actualizar, revisar o eliminar el contenido de su web en cualquier momento. Este derecho incluye también cualquier característica del sitio web, incluyendo el formulario de acceso, las formas de recogida de datos, el uso de las páginas de destino, la interacción con las redes sociales o la publicidad, sin asumir ninguna responsabilidad por ello. SPAINHOMES hace todo lo posible por ofrecer la información de forma veraz y sin errores tipográficos en su página web. En el caso de que en algún momento se produjera algún error de este tipo, SPAINHOMES procedería a su inmediata corrección desde el momento en que tuviera conocimiento del mismo.

3. DERECHOS Y POLÍTICA DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Esperamos que los usuarios de nuestra web respeten nuestros derechos de propiedad intelectual. SPAINHOMES es titular de los derechos de propiedad intelectual de su página web, de su diseño, de su estructura de navegación y de los distintos elementos que la componen. También le corresponde el ejercicio exclusivo de los derechos de explotación de los mismos en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación.

SPAINHOMES es titular de todos los derechos de autor, marcas, patentes, derechos de propiedad intelectual o industrial de todos los contenidos, informaciones y elementos a los que el cliente, el visitante, el usuario pueda acceder a través del Sitio Web (spainhomes.com/es). El acceso a los contenidos o elementos del sitio web, no otorga al usuario el derecho, en ningún caso, de modificar, reproducir, distribuir, explotar o comunicar al público los contenidos o elementos facilitados por el sitio web o los servicios de cualquier tercero, ni concede ningún otro derecho que afecte al titular de los mismos.

Salvo que se cuente con la previa y clara autorización por escrito de SPAINHOMES, queda terminantemente prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, comunicar públicamente, transmitir o distribuir de cualquier forma algunas partes o la totalidad del contenido de la Web con fines comerciales o públicos.

Los usuarios o los visitantes pueden utilizar la información de nuestros contenidos especificando un enlace a nuestra web o especificando la fuente como la web spainhomes.com/es o pueden compartir los posts a través de un enlace a la web. Pero, sin una clara autorización de SPAINHOMES y sin que se haga referencia a la fuente de origen como el Sitio Web, no está permitido copiar y pegar el contenido del Sitio Web en otros sitios web o blogs.

4. IDIOMA

En SPAINHOMES trabajamos en 10 idiomas. El usuario elegirá su idioma preferido al acceder al Sitio Web y toda la información del Sitio Web se mostrará en el idioma elegido por el usuario. El idioma en el que nos comunicamos con nuestros clientes, el usuario del Sitio Web, la cumplimentación de los formularios web será en el idioma elegido.

5. CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB

Le informamos de las condiciones que deben cumplirse exclusivamente si usted -como usuario- desea visualizar, imprimir o descargar parcialmente el contenido del Sitio Web.

- La finalidad o forma de uso debe ser compatible con los fines del Sitio Web.

- Usted puede obtener datos o información sólo para uso privado y personal. En cualquier caso, no se puede utilizar en los medios sociales, otro sitio web o servicios, o la prensa. Si no se cuenta con la autorización previa y por escrito de SPAINHOMES, queda terminantemente prohibida su utilización con fines comerciales, su transmisión o comunicación pública.

- El texto o las imágenes que acompañan a los gráficos, iconos o imágenes son partes inseparables. Así, los gráficos, iconos o imágenes del Sitio Web, no pueden ser utilizados, copiados o distribuidos separadamente del texto o del resto de imágenes que lo acompañan. Asimismo, sin la previa autorización por escrito de SPAINHOMES, ninguno de los elementos o contenidos del Sitio Web podrá ser modificado de ninguna manera.

6. RENUNCIA Y EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD DE SPAINHOMES

a) Acceso al Sitio Web o a sus Contenidos

SPAINHOMES realiza un esfuerzo continuo para que los usuarios o visitantes puedan acceder al Sitio Web correctamente y hace todo lo posible para mantener el Sitio Web actualizado, pero no garantiza la inexistencia de errores o interrupciones en el acceso al Sitio Web o a sus contenidos, ni que éstos se encuentren actualizados.

SPAINHOMES hace todo lo posible para que se corrija el problema tan pronto como tenga conocimiento de los errores, problemas de conexión o falta de actualización de los contenidos. Pero, sólo es posible cuando las causas no dependen de SPAINHOMES, del Sitio Web o del servidor, ni estas causas dificultan o impiden su ejecución.

El acceso al Sitio Web y el uso inconsiderado que pueda hacerse de la información contenida en el mismo es responsabilidad exclusiva de quien lo realiza. De las consecuencias o perjuicios que se deriven de este tipo de uso o acceso, SPAINHOMES no podrá ser considerada responsable. No obstante, SPAINHOMES podrá iniciar los procedimientos oportunos contra el usuario, a través de los recursos legales disponibles, y exigir la indemnización de los daños y perjuicios que puedan producirse a la marca, al Sitio Web o a SPAINHOMES.

b) Sistema informático del usuario y errores de seguridad

SPAINHOMES hace todo lo posible y toma todas las medidas necesarias para la protección contra virus y seguridad técnica, pero no garantiza que los contenidos, datos, sistema informático o materiales similares estén libres de virus u otros componentes dañinos.

Por ello, SPAINHOMES no se hace responsable de los errores de seguridad que se puedan producir ni de los daños que puedan causarse al sistema informático del usuario (hardware y software), o a los ficheros o documentos almacenados. Estos daños pueden ser consecuencia de un mal funcionamiento o de una versión no actualizada del navegador o de la existencia de un virus en el ordenador del usuario que sea utilizado para la conexión a los servicios y contenidos de la web.

c) Enlaces externos y contenidos enlazados

El sitio web de SPAINHOMES puede contener enlaces a páginas web o sitios web de terceros relacionados con su actividad u objetivos. Este tipo de enlace llevaría al usuario fuera de nuestro sitio web.

SPAINHOMES no se responsabiliza de los contenidos enlazados desde su web o de cualquier otro servicio que ofrezcamos a través de ella, salvo que estén relacionados con la misma, ni garantiza la inexistencia de virus u otros elementos que puedan causar problemas en el hardware, software, documentos o ficheros del usuario, excluyendo cualquier responsabilidad por los daños de cualquier clase causados al usuario por este motivo.

SPAINHOMES deberá ponerse en contacto vía correo electrónico a través de info@spainhomes.com en el caso de que cualquier usuario, cliente, o un tercero que considere que los contenidos o servicios prestados en el sitio web o en las páginas enlazadas son ilícitos o lesionan bienes o derechos del propio usuario, de un cliente, o de un tercero susceptibles de indemnización. En particular, si se trata de;

• Contenidos, servicios o actividades que las leyes y reglamentos penales españoles puedan considerar delictivos,
• Contenidos o actividades que puedan poner en peligro el orden o la seguridad pública, la investigación penal y la defensa nacional,
• Contenidos o actividades que violen los derechos de propiedad intelectual o industrial
• Contenidos o actividades que pongan en peligro la salud pública, el respeto a la dignidad de la persona, el principio de no discriminación y la protección de la salud y la infancia.

7. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

El usuario del sitio web se compromete a cumplir con las presentes Condiciones Generales de Uso, así como con las instrucciones o avisos que se mencionan en las mismas o a través de nuestra web. Asimismo, el usuario se compromete a obrar siempre conforme a la ley, las costumbres y las exigencias de la buena fe, empleando la diligencia adecuada a la naturaleza del servicio del que disfruta. Deberán evitarse actuaciones o formas de utilización del Sitio Web que puedan perjudicar el normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de SPAINHOMES, del resto de usuarios, o de cualquier tercero, en general.

Como usuario, estás, en concreto, sin que ello suponga restricción alguna a la obligación asumida con carácter general de acuerdo con el apartado anterior, obligado en la utilización de la web y en la cumplimentación de los formularios existentes en la misma a lo abajo indicado:

Deberá facilitar sus datos de forma honesta, correcta y actualizada y no deberá utilizar identidades falsas ni suplantar la identidad de otros en la utilización de la web.

No debe introducir, almacenar o difundir en o desde nuestro sitio web cualquier información o material que resulte amenazante, difamatorio, obsceno, incite a la violencia, xenófobo, a la discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier forma atente contra el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y en general la normativa vigente.

No deberá introducir, almacenar o difundir a través de nuestra web ningún programa de ordenador, datos, virus, código, equipo de hardware o de telecomunicaciones, instrumento o cualquier otro dispositivo electrónico o físico que sea susceptible de causar daños en el Sitio Web en cualquiera de los servicios, o en cualquiera de los equipos, sistemas o redes de SPAINHOMES de cualquier usuario, de los proveedores del Sitio Web o de cualquier tercero en general, o que de cualquier otra forma sea capaz de causar cualquier tipo de alteración o impedir el normal funcionamiento de los mismos.

Salvo acuerdo previo con SPAINHOMES, no debe realizar actividades de explotación publicitaria, comercial o promocional a través del Sitio Web.

No debe utilizar la información que ha obtenido a través del Sitio Web para el envío de publicidad, mensajes de venta directa o para cualquier otro fin comercial, ni para recoger o almacenar datos personales que pertenezcan a terceros.

No destruir, modificar o inutilizar los datos, informaciones, programas o documentos electrónicos pertenecientes a SPAINHOMES o a terceros.

No deberá introducir, almacenar o difundir a través del Sitio Web cualquier contenido que infrinja y lesione derechos de propiedad intelectual, industrial o secretos empresariales de terceros, o cualquier contenido que no ostente, conforme a la ley, el derecho a ponerlo a disposición de terceros.

8. USO DE LAS REDES SOCIALES

Nuestra web incluye redes sociales y permite al usuario interactuar a través de ellas como FACEBOOK, INSTAGRAM, TWITTER, LINKEDIN, y GOOGLE.

Como SPAINHOMES estamos utilizando los medios sociales para escuchar a nuestros clientes, para informarles, para ayudarles, y para que accedan de forma segura a nuestros servicios que son prestados por un equipo profesional. Y además, son los medios que permiten a los usuarios compartir sus opiniones. Por lo tanto, nuestro objetivo es tener una comunicación constructiva y respetuosa a través de las redes sociales. Por esta razón, presentamos aquí nuestras normas, además de las de nuestro sitio web, que regulan la comunicación a través de las redes sociales:

a. Las redes sociales son plataformas públicas, por lo que los usuarios deben tener esto en cuenta mientras interactúan en dichas plataformas de SPAINHOMES. No deben compartir datos personales, información o visuales que puedan ser utilizados en su contra.

b. El lenguaje a utilizar en las redes debe ser correcto, constructivo y respetuoso.

c. SPAINHOMES se reserva el derecho de eliminar, sin derecho a réplica, cualquier aportación que:

• Pueda atentar contra los derechos fundamentales, sea calumniosa, discriminatoria o suponga una amenaza para otros usuarios o para SPAINHOMES o que sea ilegal,
• Incorpore datos de terceros sin autorización
• Critique o descalifique a otros usuarios o a SPAINHOMES
• Tenga como objetivo hacer publicidad del usuario o hacer negocios privados.
• No esté relacionado con la temática del canal, la marca o los productos y servicios de SPAINHOMES

d. SPAINHOMES utiliza sus redes sociales para establecer contactos, intercambiar opiniones y crear debates constructivos. Por lo tanto, no deben utilizarse para otros fines como reclamaciones, ejercer los derechos ARCO (Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición) o presentar quejas. Para todos estos temas, puede encontrar orientaciones y vías específicas en nuestra web y resolver cualquier cuestión dejando un mensaje a info@spainhomes.com. En los canales de las redes sociales no se resuelven cuestiones o controversias particulares.

e. SPAINHOMES sólo se hace responsable de lo que publica en las redes sociales, en ningún caso las publicaciones de terceros son de su responsabilidad.

f. Los comentarios y documentaciones aportados por el usuario en los canales de redes sociales de SPAINHOMES podrán ser utilizados por SPAINHOMES. El usuario será informado según se marque como favorito o a través del formulario que cada red establezca. En cualquier momento podrá ejercer sus derechos enviando un correo electrónico a info@spainhomes.com. El uso de estas aportaciones no generará ninguna contraprestación pecuniaria o material.

g. El usuario sólo podrá compartir los contenidos de la web a través de las redes sociales respetando la Política de Derechos de Autor de acuerdo con lo establecido en estas Condiciones de Uso.

9. DURACIÓN Y TERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES DE USO

La puesta a disposición de los servicios y/o contenidos del Sitio Web tiene una duración indefinida. Con independencia de lo anterior, SPAINHOMES podrá dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio del Web (total o parcialmente) y/o de cualquiera de los servicios, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes condiciones particulares.

10. TRANSFERENCIA INTERNACIONAL DE DATOS

Le informamos que los datos que obtenemos a través de la web de SPAINHOMES serán transferidos, tratados y almacenados fuera del Espacio Económico Europeo, concretamente en nuestra central de Turquía Tekce Overseas Gayrimenkul AS. Nos preocupamos por la privacidad de nuestros usuarios y por ello tomamos medidas para salvaguardar su información. También implementamos las Cláusulas Contractuales Estándar de la Comisión Europea para compartir la información entre las empresas de nuestro grupo. De esta manera, nuestra planta ha implementado todos los estándares de protección de datos requeridos por la Unión Europea que puede consultar en Spain Homes Política de Privacidad

11. LEY APLICABLE

Los Términos y Condiciones de este sitio web se rigen por la legislación española y se someten, a todos los efectos, a los tribunales españoles.

SPAINHOMES, los visitantes de este sitio web y cualquier otra persona que utilice cualquier servicio que se preste en el mismo, renuncian expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, sin perjuicio de la competencia que resulte del Ministerio de la ley y de que los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Malága estén autorizados para la resolución de cualquier cuestión que pudiera suscitarse como consecuencia de la interpretación, aplicación y cumplimiento de estas condiciones, así como de las reclamaciones que pudieran derivarse de su utilización.

* Este documento ha sido actualizado el 28 de Febrero de 2021.