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Si tiene alguna duda en su mente sobre la compra de inmuebles en España, esta página le ayudará a encontrar sus respuestas. Si no encuentra su respuesta en la página de preguntas frecuentes (FAQ), estaremos encantados de contestar sus preguntas desde la página de contacto.

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  • Spain Homes ®

    ¿Cómo puedo abrir una cuenta bancaria en España?

    Los bancos que operan en España tienen diferentes opciones de cuentas para diferentes propósitos. Spain Homes ® ayuda a sus clientes a abrir una cuenta bancaria en España como un servicio post-venta gratuito. Después de decidir el tipo de cuenta que necesita y preparar los documentos requeridos, le ayudamos a abrir su cuenta de banco para que sea un proceso cómodo para usted. Páginas relacionadas; Abrir una cuenta bancaria

    ¿Cuáles son los documentos necesarios para abrir una cuenta bancaria en España?

    Los documentos necesarios para abrir una cuenta bancaria en España son: un pasaporte válido, un número de identificación de extranjero (NIE o TIE-Tarjeta de Identidad de Entranjera), un documento que demuestre su domicilio (una factura de servicios públicos o una carta oficial de un organismo gubernamental), para los ciudadanos de fuera de la UE una prueba de ingresos o la última declaración de la renta.

    ¿Pueden los extranjeros abrir una cuenta bancaria en España?

    Sí. Los extranjeros pueden abrir cuentas bancarias de no residentes en España.

    ¿Es alto el coste de la vida en España?

    No. España llama la atención por su bajo coste de vida entre los países de Europa Occidental.

    ¿Puedo obtener un préstamo para la vivienda de los bancos en España?

    Sí. Los extranjeros pueden obtener una hipoteca de los bancos españoles. Páginas relacionadas; Hipoteca en España

    ¿Cuál es la relación entre el préstamo y el valor (LTV) en España?

    Los extranjeros pueden obtener hasta el 70% del precio de venta del inmueble como préstamo bancario en España. Y la tasa es de hasta el 80% para los residentes en España.

    ¿Cuáles son los documentos necesarios para solicitar una hipoteca a los bancos españoles?

    Los documentos necesarios para solicitar un préstamo hipotecario son los siguientes:

    • Información detallada sobre la propiedad 
    • Su número de NIE y copia del pasaporte
    • Documentos oficiales para declarar su situación financiera y fiscal
    • Extracto de la cuenta bancaria
    • Otros títulos de propiedad si los tiene en España
    • Dirección de residencia actual

    ¿A cuánto ascienden los impuestos anuales sobre la propiedad en España?

    Los impuestos anuales sobre la propiedad, conocidos también como IBI, dependen del valor catastral regional. Para un piso de 100.000 euros, el IBI es de unos 400 euros anuales.

    ¿Hay que pagar costes al comprar una propiedad en España?

    Como en casi todos los países, hay algunos costes adicionales de la compra de una propiedad en España, además del precio de la misma. Estos son el IVA, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), y los gastos de notaría. En el caso de utilizar una hipoteca, habrá que pagar gastos adicionales. Más información sobre los Costes de la Compra de una Propiedad

    ¿Son costosas las cuotas de mantenimiento (conocidas también como gastos de comunidad) en España?

    En comparación con otros países de Europa, los costes de mantenimiento de la propiedad son relativamente bajos. Dependiendo de la propiedad, pueden variar entre 100 y unos cientos de euros al año. Páginas relacionadas; Costes de mantenimiento de una vivienda

    ¿Cómo puedo pagar las facturas de los suministros?

    Puede utilizar las aplicaciones de su banco para teléfonos inteligentes para pagar sus facturas de suminitros. Además, puede hacer órdenes de pago automáticas para sus facturas, lo que le resulta más cómodo.

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