¿Qué es el Golden Visa en España?

Golden Visa es un programa que permite a los ciudadanos de fuera de la UE adquirir la residencia y la ciudadanía en determinados países. Usted puede moverse por el espacio Schengen sin ser objeto de controles fronterizos gracias a la inversión inmobiliaria.

España es el país más popular de Golden Visa porque:

  • España ofrece un clima cálido, construcciones históricas, arquitectura y actividades sociales. Ofrece un colorido estilo de vida mediterráneo.
  • Es el destino vacacional más popular gracias a espectaculares y conocidas playas que ofrecen la posibilidad de bañarse y tomar el sol durante todo el año.
  • Ofrece viajar cómodamente en los países del espacio Schengen con excelentes líneas de transporte, incluyendo los principales aeropuertos internacionales, autopistas y ferrocarriles.
  • El sistema educativo en España ofrece opciones de alta calidad adecuadas a expectativas diferentes. Hay muchos colegios internacionales que siguen el plan de estudios inglés/americano, colegios bilingües privados o semiprivados y colegios públicos de calidad.
  • En España existe un excelente sistema sanitario con una infraestructura bien gestionada.
  • Es un país agrícola fuerte y moderno. Se puede vivir más económicamente que en muchos países europeos.
  • Los precios cayeron antes de la crisis inmobiliaria y aún no se han recuperado del todo. Así que los bajos precios de los inmuebles permiten una inversión rentable.
  • Spain Golden Visa | Spain Homes ®El rendimiento de los alquileres es alto y ofrece un gran potencial para los inversores.
  • La economía española es la que más crece entre los países europeos.
  • Hay una gran cantidad de actividades deportivas, como el fútbol, el baloncesto, el golf, el tenis, el surf, muchos.

Visite Razones para comprar una propiedad en España para más información.

¿Qué proporciona el Golden Visa española?

  • Viajar libremente entre los países de Schengen,
  • Permiso de trabajo y residencia en España,
  • Los cónyuges, los hijos menores de 18 años, los hijos mayores de 18 años que dependen del inversor obtienen también el visado,
  • Derecho a beneficiarse de los servicios públicos de educación y sanidad,
  • Derecho a solicitar la residencia permanente en España y posteriormente la nacionalidad española,
  • Oportunidad de obtener rendimientos por el alquiler de bienes inmuebles de inversión,
  • Exención de la doble imposición. Usted no paga impuestos por sus inversiones o ingresos procedentes de fuera de España mientras viva fuera de España.

¿Quién puede solicitar el Golden Visa en España?

  • Ciudadanos extracomunitarios mayores de 18 años,
  • Sin antecedentes penales,
  • Los que no tengan denegada la entrada a ninguno de los países Schengen,
  • Los que no estén en situación ilegal en España

¿Cómo obtener el Golden Visa?

  • Para solicitarlo se deben cumplir las siguientes condiciones:
    • Mínimo 500.000 euros de compra de una propiedad que puede ser repartida en más de una propiedad.
    • Mínimo de 2.000.000 de euros de inversión en deuda pública española.
    • Mínimo de 1.000.000 de euros de compra de acciones de empresas españolas.
    • Mínimo 1.000.000 de euros de inversión en un fondo de inversión español,
  • Los precios indicados son importes netos a pagar sin impuestos ni financiación.
    • Desarrollar un plan de negocio. El plan debe proporcionar empleo, crear efectos económicos y sociales positivos o contribuir al desarrollo de la ciencia y la tecnología.
  • Las propiedades adquiridas deben conservarse hasta la obtención de la nacionalidad o para siempre.
  • El inversor y su familia deben visitar España al menos una vez en cada periodo de visado.
  • Deberá asignar un abogado para este proceso. Los honorarios del abogado rondan los 1.500 euros por miembro de la familia.

Golden Visa in Spain | Spain Homes ®¿Qué necesito para un Golden Visa en España?

  • Pasaporte con validez de al menos un año más
  • Certificados de matrimonio y/o certificados de nacimiento en caso de solicitarlo para el cónyuge y los hijos
  • Documentos del seguro médico válido en España
  • Antecedentes penales
  • Prueba de recursos suficientes
  • Prueba de la inversión (en caso de bienes inmuebles; título de propiedad o documento de registro de la propiedad)

Puede leer nuestro artículo La guía esencial del visado español para conocer los detalles.

Preguntas frecuentes sobre el Golden Visa español

P: ¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir una Golden Visa española?
R:
El proceso de decisión tardará entre 15 y 20 días una vez que todos los documentos estén listos.

P: ¿Por cuánto tiempo se expide el Golden Visa?
R:
El proceso de solicitud consta de dos pasos. En primer lugar, obtendrá un visado de inversor de un año. A continuación, obtendrá un Golden Visa (o visado de inversor español) por un año.

Posteriormente, deberá visitar España en persona para convertir su visado en un permiso de residencia. El permiso tendrá una validez de dos años. Mientras mantenga su inversión, podrá renovar su permiso de residencia por 2 años más.

Podrá solicitar un permiso de residencia permanente al cabo de 5 años y la nacionalidad al cabo de 10 años cuando cumpla las condiciones.

P: ¿Tengo que venir a España en persona para solicitar el Golden Visa?
R:
No. No es necesario que venga para la primera solicitud. Puede trabajar con una empresa de confianza y un abogado autorizado para seguir el proceso de forma segura y sencilla.

Y sí. Una vez que tenga su primer visado, tendrá que visitar España en persona para solicitar el permiso de residencia. También será el caso de los miembros de su familia si lo solicitan como familia.

P: ¿Cuánto tiempo tengo que permanecer en España para conservar mi Visado de Oro?
R:
Sólo tiene que visitar el país una vez para obtener o renovar el Permiso de Residencia. No tiene que vivir o permanecer en España durante un tiempo determinado para conservar su visado. Si piensa solicitar la residencia permanente en España o conseguir la nacionalidad, debe pasar al menos 6 meses al año en España. 

Puede solicitar la residencia permanente después de vivir en España durante al menos cinco años consecutivos. Después de diez años, tendrá derecho a solicitar la nacionalidad.

P: ¿Cuánto dura mi Golden Visa español? ¿Puedo perder mi permiso de residencia?
R:
Puede mantener su Visado de Oro renovando su permiso de residencia en los periodos especificados. Es válido mientras no venda su propiedad en España o liquide su inversión.

P: ¿Puedo obtener una hipoteca para mi inversión con el Golden Visa en España?
R:
Debe invertir en bienes inmuebles por un valor mínimo de 500.000 euros con sus recursos. Si el valor de su inversión es superior, puede solicitar una hipoteca por el exceso.

P: ¿Puedo solicitar el Spain Golden Visa como inversión conjunta?
R:
El valor se determina como una inversión individual. Por lo tanto, cada inversor debe cumplir el requisito mínimo individualmente.

P: ¿Puedo trabajar en España con Golden Visa?
R:
Sí. La obtención de un Golden Visa en España proporciona un permiso de trabajo.

Puede ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos para invertir en propiedades con Golden Visa.