¿Qué es una tasación de vivienda?

Una tasación de vivienda o informe de valoración es una estimación del valor real de la propiedad. La tasación es realizada por sociedades de tasación registradas.

¿Es obligatorio tener un informe de tasación al comprar una casa en España?

No. Sólo si usted está solicitando una hipoteca, está obligado a obtener una valoración oficial de la propiedad (tasación).

Es importante tener en cuenta que, el préstamo hipotecario no se basará en el precio de venta sino en el valor de tasación dado por una empresa de tasación acreditada (tasador).

Real Estate Valuation in Spain

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuánto cuestan las tasaciones de casas?

Este coste ronda los 250-450 euros y se paga a la empresa de tasación registrada.

¿Quién debe pagar la tasación de la vivienda?

El comprador es responsable del coste de la tasación.

¿Cómo puedo encontrar una empresa de tasación registrada?

Si no está solicitando la hipoteca y si quiere tasar la vivienda de forma independiente, podemos ayudarle con nuestros socios acreditados.

Si está solicitando la hipoteca, entonces la empresa de tasación es asignada por el banco, no será su elección. Cuando solicite una hipoteca en España, la tasación será organizada por el banco y usted deberá pagar el coste de la misma al banco.

¿Cuánto tiempo tarda un informe de tasación?

Normalmente tarda entre 3 días y una semana. Pero puede ser diferente dependiendo de la propiedad y algunos otros factores.

Siempre es mejor obtener ayuda de profesionales cualificados. En Spain Homes, siempre estamos a su lado en todas las etapas del proceso de compra.