Todos sabemos que la compra de una casa puede ser un proceso agotador, especialmente si se trata de una compra en el extranjero. Nuestro equipo de expertos de Spain Homes estará siempre a su lado a lo largo de este viaje para que sea sencillo y agradable.

Cuando compre una propiedad en España, le proporcionaremos un contrato de compraventa de propiedad personalizado que será revisado por nuestros asesores legales. Por favor, tenga siempre en cuenta que nuestro equipo es un puente entre el vendedor y el comprador para completar el proceso de manera profesional. Todas las propiedades publicadas en nuestra web están controladas y aprobadas.

¿Necesito un abogado para comprar una propiedad en España?

Obtener asistencia legal en la compra de una propiedad no es una obligación legal. Pero le recomendamos que la obtenga para tener apoyo durante la preparación de los documentos o para actuar en su nombre con un poder notarial para que no tenga que estar en España para todos los detalles.

Podemos ofrecerle uno de nuestros socios legales de confianza que hable su idioma para el seguimiento de este proceso.

Apoyo Legal¿Qué hace un abogado?

1. Comprobación legal de la propiedad: Lo más importante a la hora de comprar una propiedad es tener a la persona adecuada como contacto y asegurarse de que está comprando la propiedad correcta que le muestra el vendedor. El abogado lo garantizará comprobando todos los registros y documentos necesarios. En la compra de un inmueble, hay que comprobar los siguientes casos:

  • Las deudas como la hipoteca, el préstamo o los impuestos, etc.
  • Si es propiedad absoluta o no.
  • La propiedad legal
  • Sótano
  • Licencia de obras
  • Permisos de planificación

2. Oferta de compra, contrato de reserva y pago de la fianza: Con el Contrato de Reserva, usted asegura la propiedad a su nombre y acuerda el precio y las condiciones de venta. Además, se asegura el pago del depósito.

3. Contrato de compra de la propiedad: El abogado comprobará los términos del contrato para proteger sus derechos durante el proceso de compra.

¿Cuánto cuesta la asistencia jurídica?

Los honorarios del abogado pueden variar en función del importe y la complejidad del trabajo a realizar. Pero con una estimación aproximada, sería alrededor del 1% del valor de la compra.