España atrae cada año a más expatriados. Como resultado, tuvo un gran aumento de población en 2023. Estepona, Marbella y Banelmádena destacan entre las 5 ciudades con mayor crecimiento. Estas ciudades tuvieron un aumento de población del 3,8% - 4,6% en el último año.
Comparten muchas ventajas, una de ellas es que todas están en Málaga. En el Expat City Ranking 2023, Málaga fue la favorita entre los expatriados. Además, fue la segunda más querida en 2021, y la primera en 2023. Así que a los expatriados les encanta Málaga.
Pero, ¿por qué estas tres ciudades malagueñas atraen tanto a los recién llegados? ¡Descubramos su secreto!
Estepona: El Paraíso Banco de España
En 2023, Estepona aumentó su población un 4,6%, alcanzando los 777.068 residentes. Esto la convierte en la ciudad que más rápido crecerá en España en 2023.
Esteona es un antiguo pueblo pesquero de la Costa del Sol. Tiene un aspecto característico con casas encaladas, palmeras y caras sonrientes. Sacará el amante de las vacaciones que lleva dentro.
Este pueblo está experimentando un gran crecimiento demográfico, y su increíble ambiente no es su único secreto. ¡Profundicemos en él!
Vivir en Estepona como expatriado
Estepona es un destino increíble para vivir como expatriado. También es una de las mejores ciudades para familias en España. Hay colegios internacionales, instalaciones deportivas y servicios sanitarios; y los índices de criminalidad son bajos.
La ciudad es muy tranquila, pero siempre se pueden encontrar cosas que hacer en Estepona. Tiene 300 días de sol y playas de arena. Esto le permite disfrutar de actividades al aire libre y deportes acuáticos.
Está en el buen camino si planea comprar una casa de vacaciones en una ciudad tranquila. Comprar una villa en Estepona le permitirá disfrutar de una estancia frente al mar.
Sectores de actividad en Estepona
Tal y como cabe esperar de una localidad costera como ésta, la principal industria de Estepona es el turismo. Así, aquí hay hoteles, hostales, agencias de viajes y servicios de lujo.
La inversión inmobiliaria es una importante fuente de ingresos. El mercado registró una revalorización del 9,53% en el último año. Esto da a los inversores y expatriados una gran oportunidad de comprar una propiedad en Estepona.
Marbella: Vivir entre el Encanto de una Ciudad Portuaria
Marbella es otro paraíso para invertir en la Costa del Sol. Encanta a los buscadores de sol de todo el mundo. Pero es más que un destino de vacaciones, y lo dicen los expatriados:
En 2023, Marbella experimentó un crecimiento demográfico del 3,9%, pasando a 156.153 habitantes. Este aumento se debe a las vistas al Mediterráneo, el clima ideal y el ambiente vibrante.
Los mejores lugares para vivir en Marbella para las familias son Puerto Banús Marbella, Milla de Oro, y Nueva Andalucía.
Marbella tiene todo lo que un expatriado puede desear. Por ejemplo, un entorno tranquilo, actividades divertidas, oportunidades de trabajo, playas y mucho más. ¡Descubramos más a fondo la ciudad!
Vivir en Marbella como expatriado
Marbella es una de las ciudades más familiares de España. Cuenta con colegios internacionales, un entorno seguro y caras amables. Tiene opciones de vivienda, centros de salud, y todas sus necesidades diarias.
Aquí podrá pasar su tiempo libre con actividades deportivas, jugando al golf y descubriendo la ciudad. La Plaza de los Naranjos y Puerto Banús son algunos de los lugares de visita obligada en Marbella.
Marbella ofrece muchas opciones de vivienda. Cuenta con apartamentos de alta gama, villas frente al mar, villas adosadas y mucho más. A los expatriados les gusta estar cerca de los campos de golf de Marbella. Así, algunas de las propiedades en venta en Marbella se encuentran en complejos junto al golf que ofrecen ricos servicios.
Destino lucrativo para los negocios
Marbella es más que diversión y sol, tiene amplias fuentes de ingresos para las mentes de negocios. Los principales sectores aquí son el turismo, la inversión inmobiliaria, el transporte, la industria y la agricultura.
Sus cuatro puertos y su proximidad a grandes ciudades dan a la ciudad una gran oportunidad para el comercio internacional. Además, la ciudad cuenta con espacios de co-working para nómadas digitales en España. El gobierno también apoya a los empresarios y a los emprendedores.
Benalmádena: Vibrante Vida Costera
La ciudad está entre las 5 que más han aumentado su población. En el último año, registró un aumento del 3,8% y ahora alberga a 76.318 residentes.
Esta ciudad tiene la vida vibrante y serena que buscas. Ofrece días soleados, playas increíbles y una cocina deliciosa. Benalmádena ofrece el mar-sol-arena de ensueño, pero aquí hay más.
Explore Benalmádena como expatriado
El pueblo es otro regalo de la Costa del Sol. Alberga lugares interesantes como una estupa budista. También hay actividades divertidas que hacer. Por ejemplo, debes probar los deportes acuáticos y las actividades al aire libre como el senderismo.
El crecimiento de la población hace que la inversión inmobiliaria en Benalmádena sea una decisión inteligente. En el último año, las propiedades en venta en Benalmádena ganaron un 7,77% en valor. Esta asombrosa cifra es suficientemente convincente.
También es uno de los destinos más populares para jubilarse en España. La ciudad mezcla inteligentemente la vitalidad con la tranquilidad. Así que hay muchas cosas que hacer en Benalmádena para los jubilados.
Oportunidades de trabajo
La ciudad tiene muchas atracciones turísticas. Como resultado, su industria más importante es el turismo. Las atracciones incluyen Benalmádena Pueblo, el Puerto Deportivo, Golf Torrequebrada, y Playa Arroyo de la Miel.
Elegir su paraíso español definitivo
Desvelamos los secretos de Estepona, Marbella y Benalmádena. Cada una tiene algo maravilloso que ofrecer. Pero en algún momento tendrá que elegir una ciudad.
A la hora de decidirse por un lugar, piense en sus necesidades y sueños. ¿Quiere una villa frente al mar o un apartamento de alto standing? ¿Qué tipo de barrio le conviene más? Considérelo y encontrará la respuesta.
El margen de beneficio también es importante, así que deja que los datos arrojen luz:
- En 2023, los inmuebles en Estepona se revalorizarán un 9,53%. El rendimiento anual actual es del 6,50%, y la amortización es de 15 años.
- Marbella es un destino atractivo para invertir en inmuebles en la Costa del Sol. Su mercado se revalorizó un 8,19%. La amortización es de 14 años y la rentabilidad anual del 7,08%.
- Por su parte, el mercado inmobiliario de Benalmádena se revalorizó un 7,77% en el último año. La amortización es de 16 años. La rentabilidad anual es del 6,31%.
¿Cuál es el futuro? | El futuro de estas ciudades
España es perfecta para expatriados, inversores y turistas. Una de las razones es la implantación del visado para nómadas digitales, el Golden Visa, los tipos impositivos especiales y mucho más. La otra razón son las maravillas naturales y la amabilidad local.
Ninguna de ellas parece que vaya a terminar pronto. Así que es seguro decir que Estepona, Marbella y Benalmádena ofrecerán más beneficios en el futuro.
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