Une nouvelle loi autorisant les personnes à acheter leur premier bien immobilier a été approuvée plus facilement. Selon la loi, les personnes de moins de 35 ans peuvent bénéficier de prêts hypothécaires jusqu'à 95 % de la valeur du bien immobilier. La loi devrait entrer en vigueur après l'été 2023.
Le nouveau programme s'appelle "Ma première maison". Le programme est annoncé à la date du 20 juillet 2023. Le ministère de l'Environnement, du Logement et de l'Agriculture sera chargé de la gestion du programme. Le gouvernement régional de Madrid a approuvé la loi qui prévoit un investissement de 18 millions d'euros.
Les détails du programme sont également annoncés. Les candidats peuvent obtenir des prêts hypothécaires de 80% et jusqu'à 95% de la valeur du bien. De plus, la valeur totale du bien ne doit pas dépasser 390.000 euros.
Selon les détails, les personnes de moins de 35 ans peuvent demander à bénéficier de ce programme pour acheter leur première maison en Espagne. Ils doivent également vivre à Madrid depuis 2 ans avant de faire leur demande.
Le programme est approuvé, mais n'est pas encore entré en vigueur. Il est prévu que le programme puisse être appliqué après l'été. Ce programme n'est disponible qu'à Madrid. Mais d'autres régions d'Espagne ont aussi des programmes similaires.
Les étrangers qui souhaitent acheter un immobilier en Espagne peuvent également bénéficier de ce programme. Les étrangers doivent simplement posséder un NIE (Número de Identificación de Extranjero) ou un DNE (Documento Nacional Indentidad) valide.
Espagne Devient le Meilleur Endroit pour Acheter son Premier Logement avant 35 ans
Dans certaines régions d'Espagne, il existe des programmes d'aide aux primo-accédants. Ces programmes aident les gens à acheter leur premier logement par le biais d'un prêt hypothécaire en Espagne. Jetons un coup d'œil à ces programmes, région par région.
Valence
Le Ministère du Logement et de l'Architecture Bioclimatique a introduit un nouveau programme. Ce programme vise à aider les jeunes à acheter des biens immobiliers dans les villes et villages à risque de dépeuplement.
Les personnes âgées de moins de 35 ans peuvent bénéficier d'une subvention de 20% de la valeur du bien, soit un maximum de 10,800€ par personne. La valeur maximale du bien immobilier doit être de 120,000€.
Murcie
Murcie dispose également d'un programme similaire à celui de Valence. À Murcie, les acheteurs de biens immobiliers, qui ont moins de 35 ans, peuvent bénéficier d'une aide de 20% pouvant aller jusqu'à 10.850€.
Andalousie
La région d'Andalousie propose son propre programme "Premier Logement". Les jeunes acheteurs de biens immobiliers dans les zones rurales peuvent bénéficier d'une subvention maximale de 10.800€.
Castille-et-León
Dans la région de Castille-et-Léon, tous les acheteurs de biens immobiliers peuvent bénéficier d'une subvention maximale de 5.000€, s'ils achètent un bien immobilier dans la province de Soria. L'âge maximal pour bénéficier de ce programme est de 36 ans.
Galice
La région de Galice dispose d'un programme différent pour aider les personnes qui achètent un logement en Espagne. La région de Galice soutient les jeunes acheteurs qui souhaitent acheter un bien immobilier dans les centres historiques. Les acheteurs de moins de 35 ans peuvent bénéficier d'une aide allant jusqu'à 12.800€.
Pourquoi l'Espagne soutient-elle les Jeunes pour l'Achat d'un Bien Immobilier?
L'Espagne soutient les jeunes qui souhaitent acheter un bien immobilier en raison de l'augmentation des statistiques relatives à l'âge des personnes accédant à la propriété pour la première fois. Cet âge moyen est plus élevé que dans presque tous les pays d'Europe. Selon les recherches menées par Money.co.uk, l'Espagne est l'un des pays les plus vieux en ce qui concerne l'âge des personnes qui achètent un bien immobilier pour la première fois.
La recherche porte sur 25 pays à travers le monde. La Belgique et l'Islande se partagent la première place avec un âge moyen de 27 ans, et sont suivies par la Finlande avec 28,8 ans. Les âges moyens les plus élevés sont au Japon et en Espagne (41 ans), en Tchéquie (41,5 ans) et en Suisse (48 ans).
L'Espagne possède actuellement la troisième population la plus âgée d'Europe en termes de primo-accédants à la propriété. Les primo-accédants à la propriété en Espagne sont décrits comme des personnes financièrement libres et à la recherche d'un logement pour y passer toute la période de retraite.
Dans toute l'Europe, l'âge moyen de la première accession à la propriété est de 34 ans. L'Espagne va donc s'efforcer de réduire cet écart d'âge. Cela peut se faire facilement avec le soutien du gouvernement.
Pourquoi l'Achat d'Une Bien Immobilier en Espagne est-il plus Avantageux?
Aujourd’hui, il est plus avantageux d’acheter un logement que d'en louer un. Dans la structure économique de notre vie quotidienne, les prix des biens immobiliers ne cessent d'augmenter. C'est aussi un indicateur pour acheter un bien immobilier dans la plupart des pays.
L'Espagne est l'un des pays idéaux pour acheter un bien immobilier en Europe. L'Espagne offre de nombreuses commodités, des infrastructures développées, des zones naturelles magnifiques, des plages de qualité, etc. C'est pourquoi de nombreux étrangers choisissent l'Espagne pour y acheter un logement.
De plus, le processus d'achat d'un bien immobilier en Espagne n'est pas difficile pour les étrangers. L'Espagne a toujours été un pays accueillant pour les étrangers. La même chose s'applique à la vie sociale. Les étrangers peuvent facilement s'adapter à la vie quotidienne en Espagne.
On prévoit que les prix du logement en Espagne augmenteront aussi dans les années suivantes. C'est donc le meilleur moment pour acheter un bien immobilier en Espagne. En plus de nombreux avantages, cet achat peut également être considéré comme un investissement.
Le grand potentiel d'investissement du pays a attiré l'attention de nombreux investisseurs étrangers. La facilité d'achat et de location d'un bien immobilier est évidemment une autre raison.
L'immobilier est une option d'investissement en vogue, surtout si l'investissement est réalisé dans une région à fort potentiel. Heureusement, l'Espagne offre bien plus que cela. En tant que pays célèbre, l'Espagne continue de se développer dans de nombreux domaines.
Le marché immobilier espagnol permet d'investir dans tous les types de biens. Vous pouvez investir dans des immobiliers commerciaux, résidentiels ou même dans des terrains. À des fins d'investissement, l’investissement locatif à court terme en Espagne est de plus en plus répandu.
À bien des égards, l'Espagne est un pays idéal pour acheter un bien immobilier. Il existe de vastes possibilités en termes de localisation, de budget et de caractéristiques souhaitées. Il est préférable d'investir dans des biens immobiliers en Espagne dès que possible pour profiter de l'augmentation des prix.
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