Мир столкнулся с кризисом, вызвавшим огромный шок. Незримый враг довольно коварен и опасен, если мы посмотрим на цифры. Распространение COVID-19, известного как «коронавирус», приняло масштабы пандемии, затрагивающей все страны и все сферы экономики, а также рынок недвижимости.
Испания – страна с одними из худших показателей по развитию эпидемии, и рынок недвижимости не застрахован от этой пандемии. Всем интересно, как коронавирус повлияет на рынок недвижимости Испании.
Известно, что недвижимость – одно из менее рискованных мест для инвестирования во время кризиса. Недвижимость всегда может приносить доход будучи материальным активом. Таким образом, этот сектор является привлекательным и прибыльным для вложений, и он останется таким, учитывая потери в других сферах для инвестиций и снижение процентных ставок.
Несмотря на то, что в настоящее и ближайшее время ожидается неопределенность и приостановка инвестиций в недвижимость, мы прогнозируем восстановление в среднесрочной перспективе. Есть веские основания полагать, что рынок быстро вернется в нормальное русло.
Давайте посмотрим, что произошло на испанском рынке недвижимости после коронавируса. Из-за опасений и запретов на поездки рынок сбавил обороты, поскольку людям при выборе объекта необходимо лично посетить объекты и своими глазами убедиться в каждой детали. Испанским нотариусам было рекомендовано заниматься только неотложными делами и, таким образом, откладывать подписание документов, подтверждающих право собственности, что также замедлило ход сделок.
Но, пережив первый шок, люди стали вновь интересоваться недвижимостью и присылать запросы. Каждый кризис несет в себе новые возможности: это заметили как дальновидные покупатели, так и опытные продавцы недвижимости. Многие риелторы продолжают работать удаленно из дома. Это означает, что покупатели могут легко связаться с ними для получения подробных ответов на свои вопросы. Профессионалы выслушают вас, поймут, что вам нужно, и найдут наиболее подходящие объекты по вашим параметрам.
Мы считаем, что в нынешний кризис – самое время как можно лучше подготовиться к покупке и искать новые выгодные варианты. Покупатели используют время, проведенное дома, для изучения вариантов и поиска контактов, чтобы быть во всеоружии, когда жизнь войдет в прежнюю колею. Некоторые из них совершают покупку недвижимости дистанционно, чтобы не упустить понравившийся им объект.
Мы также заметили, что на рынке появились новые маркетинговые механизмы по привлечению потенциальных клиентов. Некоторые застройщики проводят рекламные акции, предлагая покрыть расходы на ознакомительные поездки, которые необходимо совершить после снятия ограничений на передвижение. Некоторые новостройки дают возможность вернуть взнос за бронирование, если покупатель откажется от покупки после личного посещения объекта недвижимости после разрешения на поездки.
И, самое главное, к чему сейчас обращены все взоры, – программы по удаленной покупке недвижимости. В этот период обзорные онлайн-туры стали выходом для покупателей, которые следуют призыву #stayathome и не покидают своего дома без острой надобности. Воспользовавшись услугой дистанционной покупки, клиенты могут совершать виртуальные обзорные туры в режиме видеосвязи в WhatsApp, FaceTime или Skype.
Испания по-прежнему остается идеальным местом для жизни и будет рада вновь видеть вас у себя в гостях.
RUB
