Как переехать в Испанию без золотой визы?

Испания остаётся одной из самых популярных стран для переезда. Её любят за мягкий средиземноморский климат, высокое качество медицины, богатую культуру и относительно невысокие расходы на жизнь. Это место, где можно наслаждаться комфортной и насыщенной жизнью — не случайно сюда стремятся люди со всего мира. До недавнего времени переезд в Испанию был проще благодаря программе «Золотая виза». Но в 2024 году она была официально закрыта. Это вновь поставило перед многими вопрос: а как теперь легально переехать в Испанию? Хорошая новость — варианты всё ещё есть. Даже без «золотой визы» существует несколько легальных путей получить вид на жительство в Испании.

В этом материале мы расскажем, какие существуют типы виз помимо «золотой», какие шаги нужно пройти для легального проживания в стране и как оформить вид на жительство. Также вы узнаете, как можно приобрести недвижимость, чтобы остаться в старне, и получите практичные советы по переезду в Испанию.

Альтернативы золотой визе: какие визы позволяют жить в Испании?

Если вы рассматриваете переезд в Испанию на длительный срок, существует несколько типов виз, подходящих для разных ситуаций. Одни позволяют работать, другие — просто проживать в стране без трудовой деятельности. Мы расскажем о самых востребованных вариантах, но стоит помнить, что есть и другие визы, созданные для определённых целей. Например, студенческая, для воссоединения семьи или внутрифирменного перевода — каждая из них, при соответствующих условиях, может стать шагом к долгосрочному проживанию в Испании.

1. ВНЖ без права на работу в Испании (виза No Lucrativa)

Эта виза отлично подойдёт тем, кто хочет жить в Испании, не занимаясь трудовой деятельностью. Она особенно популярна среди пенсионеров, фрилансеров с пассивным доходом и финансово независимых людей. Владелец такой визы может легально проживать в стране, а также приобрести недвижимость для комфортного проживания.

2. Испанская виза цифрового кочевника (Digital nomad виза)

Благодаря развитию технологий появились визы, специально созданные для удалённых специалистов. Одна из них — виза цифрового кочевника, которая позволяет жить в Испании, работая на иностранные компании.

Эта виза не только даёт право на легальное проживание, но и открывает доступ ко всем преимуществам жизни в Испании — от климата до инфраструктуры. Кроме того, как и другие категории резидентов, цифровые кочевники могут приобретать здесь недвижимость.

3. Пенсионная виза в Испанию

Эта виза предназначена для пенсионеров, которые могут подтвердить регулярное получение пенсии. Дополнительный доход не требуется — достаточно доказать финансовую стабильность и наличие действующей медицинской страховки для оформления визы.

Часто задаваемые вопросы о визах в Испанию

Существуют ли варианты долгосрочных виз в Испанию?

Ранее упомянутые визы в основном предназначены для краткосрочного или временного пребывания. Если вы планируете остаться в Испании на длительный срок, существуют долгосрочные виды на жительство. Например, Национальный долгосрочный вид на жительство, который можно получить после пяти лет легального проживания в Испании без перерыва. Также существует Долгосрочный вид на жительство ЕС, который предоставляет дополнительные преимущества, такие как свободное передвижение по территории Евросоюза. Оба типа виз обеспечивают более стабильный правовой статус и долгосрочное пребывание в стране.

Сложно ли получить визу в Испанию?

Испания значительно упростила иммиграционные процессы, и если ваши документы в порядке, получение визы обычно не вызывает трудностей. Особенно это касается визовых центров Испании (BLS), где заранее подготовлены все необходимые документы для оформления визы.

Какие документы нужны для получения визы в Испанию?

Для получения визы в Испанию в большинстве случаев потребуется стандартный пакет документов:

• Действующий паспорт
• Медицинская страховка
• Справка об отсутствии судимости
• Биометрическая фотография
• Подтверждение дохода

В зависимости от типа визы могут потребоваться дополнительные документы, поэтому рекомендуется ознакомиться с актуальными требованиями для вашей визы.

Вид на жительство в исключительных обстоятельствах

Переезд в Испанию стал проще благодаря обновлённому иммиграционному законодательству, которое предоставляет больше гибкости в получении разрешений на работу, виз для цифровых кочевников и долгосрочного поселения.

Что такое программа Arraigo?

Программа Arraigo предназначена для иммигрантов без документов, которые прожили в Испании определённое время и хотят получить легальный вид на жительство и разрешение на работу. Она помогает интегрировать долгосрочных резидентов в испанское общество, давая им шанс легализовать своё пребывание.

Основные виды программы Arraigo:

• Arraigo Social (Социальные корни). Для тех, кто прожил в Испании 3 года, имеет предложение работы и может предоставить отчет о своей интеграции в общество.
• Arraigo Familiar (Семейные узы). Эта программа предназначена для людей, члены семьи которых являются гражданами Испании или легально проживают в стране. В этом случае минимальный срок проживания не требуется.
• Arraigo Laboral (Трудовая биография). Требуется подтверждение, что вы работали хотя бы 6 месяцев за последние 2 года.
• Arraigo para la Formación (Для обучения). Позволяет подать заявку на вид на жительство через профессиональное обучение, если вы прожили в Испании 2 года.

Что вы получаете по программе Arraigo?

• Вид на жительство и разрешение на работу с возможностью продления на один год.
• Законное право на работу — как наемным сотрудником, так и индивидуальным предпринимателем.
• Доступ к медицинскому обслуживанию, образованию и социальным услугам.
• Возможность позже перейти на долгосрочное проживание.

Последние изменения (с 2025 года):

• Требуемый срок проживания сокращён с 3 до 2 лет;
• Некоторые категории были обновлены или заменены;
• В категории «Семейные узы» теперь есть финансовые требования;
• Введена новая категория «Второй шанс».

Временный вид на жительство в Испании

Если вы собираетесь жить в Испании временно, существует несколько видов виз, которые позволяют легально находиться в стране в зависимости от цели — учёбы, работы или воссоединения с семьёй. Ниже приведены наиболее распространённые варианты временного вида на жительство.

1. Студенческая виза

Недавние изменения в законодательстве сделали эту визу ещё более привлекательной. Теперь студентам разрешено работать ограниченное количество часов во время обучения без необходимости оформлять отдельное разрешение на работу — при условии, что работа не мешает учёбе. Это помогает частично покрыть расходы на проживание и может упростить переход к официальному трудоустройству после окончания учёбы. Также студенты имеют право приобретать недвижимость, что делает эту визу интересной для тех, кто рассматривает долгосрочную жизнь в Испании.

2. Виза для воссоединения семьи

Эта виза позволяет членам семьи тех, кто уже легально проживает в Испании, переехать к ним. Это отличный вариант для тех, у кого в стране живёт родственник — будь то супруг, родитель или ребёнок — и кто хочет воссоединиться с близкими и жить вместе на законных основаниях.

Так стоит ли переезжать в Испанию?

Многие рассматривают Испанию как идеальное место для жизни — и не без оснований. Эта страна предлагает комфорт, безопасность и насыщенную культурную среду. Но перед переездом важно учесть не только преимущества, но и некоторые практические нюансы.

Преимущества жизни в Испании:

• Высокое качество жизни
• Развитая система здравоохранения
• Мягкий климат и много солнца
• Низкий уровень преступности
• Активные сообщества экспатов, облегчающие адаптацию

Что важно знать до переезда в Испанию:

• Вам понадобится номер NIE (идентификационный номер иностранца) для совершения большинства бюрократических процедур — от открытия банковского счёта до покупки недвижимости
• Медицинская страховка обязательна
• Убедитесь, что ваш юридический статус урегулирован, прежде чем подписывать договор аренды.

Можно ли купить недвижимость в Испании без золотой визы?

Да, можно. Для покупки недвижимости в Испании не требуется золотая виза. Иностранец с действительным видом на жительство — например, по визе No Lucrativa, рабочей визе или визе цифрового кочевника — имеет полное право на приобретение жилья в стране.

Строго говоря, для покупки недвижимости в Испании наличие ВНЖ необязательно, однако факт того, что вы являетесь собственником жилья в Испании, может укрепить вашу позицию при продлении вида на жительство или смене иммиграционного статуса.

Последние советы тем, кто планирует переезд в Испанию

• Начните подготовку заранее — составьте подробный чек-лист необходимых документов и задач.
• Заложите время на бумажную волокиту — учтите сроки перевода документов, апостилирования и ожидания.
• Налаживайте связи среди соотечественников за рубежом — присоединяйтесь к форумам, чатам и группам экспатов, чтобы делиться опытом и получать советы.
• Изучите рынок недвижимости — если планируете покупку жилья, рассмотрите возможность сотрудничества с местным агентом или консультантом по инвестициям.

Стоит ли переезжать в Испанию?

Для многих — безусловно, да. Испания остаётся одним из самых привлекательных направлений для жизни, особенно для тех, кто работает удалённо, вышел на пенсию или просто хочет начать с чистого листа.

Отмена «золотой визы» не закрыла двери для иностранцев — напротив, остались более доступные и разнообразные пути легализации.

Если вы задумываетесь о переезде и планируете покупку недвижимости, свяжитесь с нашей командой специалистов. Мы готовы помочь вам на каждом этапе — от оформления документов до получения ключей от вашего нового дома в Испании.