Если выбирать лучшее место для жизни в Андалусии, опираясь на данные продаж недвижимости как на показатель покупательских предпочтений, Малага и Кадис – первые два города, которые лидируют среди остальных в регионе. Однако это не значит, что другие провинции чем-то хуже для проживания. Мы можем с уверенностью сказать, что в бескрайней Андалусии найдется город для любого образа жизни.

Выберите подходящий для себя район в Андалусии!

Андалусия – второй по величине регион Испании и самое густонаселенное автономное сообщество страны. Родина корриды, фламенко, исторических городов, живописных пейзажей и песчаных пляжей, Андалусия имеет береговую линию протяженностью более 800 км, во многих местах которой можно купаться.

Карта АндалусииВ состав Андалусии входит 8 провинций:

  • Севилья
  • Малага
  • Кадис
  • Уэльва
  • Кордова
  • Хаэн
  • Гранада
  • Альмерия

Уникальная Севилья – столица и крупнейший город Андалусии. Ниже мы кратко расскажем о каждом регионе, чтобы вы могли решить, какой из них идеально подходит для жизни в Андалусии, Испания.

Севилья

СевильяКрасочные традиции, историческая архитектура, бесконечные тапас и многое другое – вот элементы, которые составляют самобытность Севильи – солнечного города, который был признан центром искусства, культуры и экономики Андалусии. Только в этом регионе три исторических памятника включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО:

  • Севильский Алькасар – королевский дворец, в архитектуре которого удивительно сочетаются разные архитектурные стили.
  • Севильский кафедральный собор – крупнейший готический собор в Европе и третья по величине церковь в мире. Собор известен своим визуальным великолепием и тем, что является местом захоронения Христофора Колумба.
  • Генеральный архив Индий – хранилище ценных архивных документов, отражающих историю Испанской империи в Америке и Азии. Здание, спроектированное Хуаном де Эррера, является образцом итальянской архитектуры эпохи Возрождения.

Севилья – относительно недорогой город, где вы можете комфортно жить в культурной среде, имея под рукой все блага по доступным ценам: вкусную кухню, общественный транспорт и прочие объекты социальной инфраструктуры.

В Севилье царит умеренный климат, а окружающая природа – горы и другие живописные окрестности – располагают к вылазкам на выходных. Поскольку преобладает мягкая погода, вы можете проводить много времени на свежем воздухе.

Однако июль и август отличаются высокими температурами и порой изнуряющей жарой. В самой Севилье нет моря, но пляжи в близлежащих городах позволяют освежиться в этот знойный период. Представляем вашему вниманию топ-5 лучших пляжей поблизости:

  • Пляж Болонья в Кадисе
  • Пунта-Умбрия
  • Ла-Фонтелина
  • Кала-дель-Асейте
  • Каньос-де-Мека

Найти работу в Севилье также легко, если вы говорите по-испански или по-английски. Поскольку это одно из популярных мест отдыха в Андалусии, в туристическом секторе существует множество возможностей трудоустройства.

Стоимость проживания и жилья в Севилье вполне доступна для такого известного европейского города. Например, один человек может жить на 600 евро в месяц без арендной платы. Поэтому, если вы покупаете недвижимость в Севилье, вы можете жить в европейском городе по доступным ценам, совершив при этом выгодные инвестиции.

Малага

МалагаКультурная столица Коста-дель-Соль, Малага является коммерческим и культурным центром андалузского побережья. Оценивая общие условия жизни, можем сказать следующее:

  • Существует безграничный спектр вариантов проведения досуга, бытовой и социальной инфраструктуры
  • Здесь есть музеи, насыщенная ночная жизнь и вкусная еда.
  • Неплохая и доступная по цене система общественного транспорта, но жители предпочитают передвигаться по городу на велосипедах.
  • Стоимость продуктов питания относительно недорогая. Для сравнения: средние расходы на продукты на 30% ниже, чем в Амстердаме. То же качество можно получить по более доступной цене по сравнению со многими европейскими странами.
  • Это одно из самых безопасных мест для жизни в Андалусии. Он получил высокие оценки с индексом безопасности 72, что выше, чем у Мадрида и Барселоны.
  • Медицина качественная и доступная.
  • Сохо, или «Квартал искусств», тоже находится здесь. Необычный район Сохо – праздник для глаз, символ городского искусства и андеграунд-культуры с потрясающе яркими граффити и особой атмосферой.

Малага идеально подойдет тем, кто ищет теплую погоду круглый год, непринужденный образ жизни, возможности для отдыха и хорошие условия проживания. Не зря Малага была выбрана вторым лучшим городом для иностранцев в опросе, проведенном Internations в 2021 году.

В подкатегории «Жилье» того же исследования Малага заняла 1-е место по стоимости жизни и 5-е место по доступности жилья и легкости поиска подходящего дома. Эти результаты показывают, что иностранец может легко адаптироваться и жить в этом городе.

Малага – одна из самых востребованных провинций среди наших клиентов. Бенальмадена, муниципалитет в Малаге, в последние годы быстро развивался благодаря своей туристической деятельности и стал одним из самых важных мест отдыха на Коста-дель-Соль. Наиболее предпочтительными частями Бенальмадены являются Бенальмадена-Пуэбло, Бенальмадена-Коста и Арройо-де-ла-Мьель.

Причины, по которым предпочитают жить в Малаге:

  • Большой ассортимент недвижимости в Малаге
  • Относительно доступный рынок жилья в сравнении с другими городами Европы
  • Высокий инвестиционный потенциал. Город становится все более узнаваемым, что увеличивает стоимость недвижимости
  • Перспектива высокого арендного дохода. Поскольку город востребован у туристов, многие жители сдают свое жилье в аренду на тот период, пока оно не используется, что приносит существенную прибыль.

Коста-дель-Соль, что переводится как «Берег солнца», представляет собой регион, включающий прибрежные города и общины вдоль побережья Малаги и восточной части Кампо-де-Гибралтар в Кадисе.

Побережье получило свое название за прекрасный климат, царящий в этих краях, и обилие солнца. Неудивительно, что оно является популярнейшим туристическим направлением в Испании, привлекающим своими пляжами миллионы отдыхающих. На Коста-дель-Соль приходится около 35% туризма Андалусии. Например, в 2009 году местный туристический сектор зафиксировал отметку в 17 миллионов ночей, забронированных туристами.

Здесь есть все, что нужно для уютной и суперкомфортной жизни. Его белые дома, великолепные зеленые сады, роскошный уровень жизни, игра в гольф и многое другое привлекают туристов со всего мира. Недвижимость на Коста-Дель-Соль идеально подходит покупателям, ценящих комфорт и средиземноморский образ жизни.

Кадис

Кафедральный собор КадисаКадис, расположенный в южной части Испании, является старинным городом Европы, основанным более 3000 лет назад финикийцами, а затем находившимся под властью римлян. Это одно из редких мест, которому за это время удалось наилучшим образом сохранить свою историческую фактуру.

Он занимает площадь около 13 км², что делает его чрезвычайно удобным для пеших прогулок. Старинные города Испании – это особая атмосфера, традиционный колорит, магия узких улочек и дух старого города.

Крупные города Испании из-за наплыва туристов и приезжих многонациональны и густонаселены. Однако Кадис отличается от них: можно сказать, что это неизведанный испанский город, сумевший сохранить свой колорит.

Местные жители знают друг друга, и большинство местных магазинов и лавок переходит из поколения в поколение. Здесь можно найти множество ресторанов и кафе, меню которых не менялось почти 50 лет.

Если вам посчастливится оказаться здесь, обязательно искупайтесь в водах Атлантического океана. Самые известные пляжи в Кадисе, отмеченные наградами, – Ла-Калета, Плайя-де-Санта-Мария-дель-Мар и Плайя-де-ла-Виктория. Ла-Калета, расположенная на одном конце полуострова, является самым популярным среди туристов и местных жителей местом, поэтому летом здесь может быть многолюдно.

Здесь вы можете наслаждаться теплыми температурами круглый год, даже зимой температура колеблется от 16 до 17 градусов. Поскольку здесь умеренный климат, ваши расходы на отопление в зимние месяцы, вероятно, будут довольно низкими. В хорошую погоду люди предпочитают проводить время на улице, а не в помещении. Поэтому недвижимость на продажу в Кадисе — это в основном виллы с садами и террасами.

Что касается цен, то по сравнению с Барселоной, одной из самых популярных провинций, дома в Кадисе на 30% дешевле.

Уэльва

Уэльва находится на юге Испании и граничит с Португалией. Этот уникальный город, расположенный на побережье Атлантического океана, пережил за свою историю многих правителей: римлян, финикийцев и карфагенян. Таким образом, как и во многих других городах, здесь сохранилось богатое культурное наследие.

Город может предложить много интересного: пляжи, развлекательные заведения, историю, искусство... Если немного описать географию города, то он окружен болотистыми песчаными дюнами знаменитого Национального парка Доньяна. Это одно из самых важных водно-болотных угодий в Европе, где можно увидеть множество различных экосистем, таких как лагуны, алоэ вера, движущиеся песчаные дюны, скалы, сосновые рощи, болота, 30 километров белых пляжей и так далее.

Пласа-де-лас-Монхас – главная известная площадь города, построенная в начале XVI века. Здесь полно ресторанов, кафе и местных магазинов, и отсюда вы можете начать знакомство с городом.

Уэльва станет отличным вариантом для тех, кто предпочитает спокойный образ жизни и ценит природу и чистый воздух, а не туристическую городскую жизнь.

Кордова

Кордовская соборная мечеть МескитаКордова расположена в северо-центральной части автономного сообщества Андалусии и граничит с провинциями Малага, Севилья, Хаэн и Гранада.

Кордова была одним из трех важнейших культурных и учебных центров мира наряду с Багдадом и Каиром в X и XI веках. Это был один из прогрессивных городов своего времени с первым в мире уличным освещением, центральным водопроводом и асфальтированными улицами. Согласно записям, его население, составляющее сегодня 300 тысяч человек, в то время составляло 1 миллион человек.

Неудивительно, что это одно из самых важных исторических мест Андалусии с бесчисленными произведениями искусства, архитектуры и философии и более чем 600 библиотеками. Вот 5 мест, которые посетители должны посетить в первую очередь:

  • Кордовская соборная мечеть Мескита (Mezquita-Catedral de Córdoba): римско-католический собор, признанный одним из величайших произведений исламской архитектуры в мире
  • Алькасар Кордовы, или Крепость Христианских Королей (Alcázar de los Reyes Cristianos): дворец Изабеллы I Кастильской и короля Фердинанда II Арагонского
  • Площадь Ла-Корредера (Plaza de la Corredera): самая большая и известная площадь Кордовы
  • Древний город-дворец Мадина-аз-Захра (Conjunto Arqueologico Madinat al-Zahra): археологический памятник, относящийся ко времени халифата Омейядов, в 8 км от Кордовы
  • Римский храм (Templo Romano): остатки римского храма вблизи мэрии города.

Кордова всегда уделяла большое внимание развитию города. Если вы хотите жить в первом городе Европы, это идеальный вариант для вас.

Хаэн

Не ошибемся, если скажем, что 4 главных составляющих Хаэна – это оливковое масло, великие горы, архитектура эпохи Возрождения и бесплатные тапас.

Хаэн – родина превосходного оливкового масла и сказочных пейзажей, простирающихся от долины Деспеньяперрос на юг. Две трети обрабатываемых площадей провинции занимают оливковые рощи. Почти во всех районах есть свои кооперативы, где для посетителей устраивают веселые мероприятия, повествующие об особенностях производства масла.

Как и Уэльва, Хаэн является одним из самых любимых мест для любителей природы с его горами, плато и природными заповедниками со средиземноморской растительностью и богатой и разнообразной фауной. Здесь также созданы все условия для тихой и спокойной жизни на лоне природы.

Посетив города Убеда и Баэса, вы сможете ближе познакомиться с уникальной архитектурой эпохи Возрождения, дворцами, часовнями, соборами и многими другими историческими памятниками, которые внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Итак, если вы хотите жить в небольшом, но привлекательном городе с чистым воздухом, это кандидат на роль одного из лучших городов для жизни в Андалусии.

Гранада

Альгамбра, ГранадаОбладая более чем 700-летним мавританским наследием, Гранада, как и Кордова, была значимым городом в свое время и являлась центром науки и образования. На выходных вы можете прогуляться по средневековым улочкам старого мавританского города и посмотреть дома-пещеры исторического цыганского квартала, известного своими шоу фламенко.

Мы также можем сказать, что это живой и интересный образовательный центр, так как треть его жителей в настоящее время составляют студенты. Тапас-бары переполнены местными жителями, уличные художники рисуют Альгамбру, звучит музыка – словом, на улицах кипит жизнь.

Тем, кто сюда приезжает, можно сказать только одно: если вы не были в великолепном дворце Альгамбра, вы не были в Андалусии. Дворец был построен в 1200-1300-х годах во времена мусульманской династии Насридов, которые правили Гранадским эмиратом. После прихода к власти испанцев она стала королевской резиденцией для католических монархов Изабеллы I и Фердинанда II. Вы можете провести увлекательный день, посетив королевские покои, тихие дворы и здания в мавританском стиле.

Гранада является одним из самых популярных мест для переезда и отличается разумными ценами. В Гранаде есть широкий выбор недвижимости: от скромных квартир до современных роскошных апартаментов или больших традиционных испанских вилл вдали от центра города.

Провинция особенно подходит для инвестиций в недвижимость. Из-за наплыва студентов жилье сдается очень быстро – порой, объявления даже не успевают размещать в интернете. Кроме студентов, квартиры пользуются спросом и у туристов, так что покупатели могут воспользоваться этой ситуацией и инвестировать в недвижимость Гранады для последующей сдачи в аренду.

Альмерия

Солнце, сиеста и море – первые три элемента, составляющие дух Альмерии, расположенной на юго-востоке Испании. Она находится всего в двух часах езды от Малаги и Аликанте и в нескольких часах езды от Гранады.

Главное, что отличает Альмерию от других, это то, что это самое сухое место в Европе. Климат здесь пустынный, с обилием солнца и почти без дождей. Жизнь здесь всегда протекала на улице, поэтому дома часто имеют большие сады и террасы.

Цены на недвижимость и общие расходы на проживание также очень разумны. Если вы не говорите по-испански, но хорошо владеете английским языком, вы легко сможете найти работу в сфере розничной торговли и гостиничного бизнеса.

Свяжитесь с нашими специалистами для поиска дома вашей мечты!

Приобретая недвижимость за рубежом, важно работать с надежными профессионалами, которые позаботятся о сохранности ваших средств и подберут оптимальные варианты. Если вы подумываете о покупке недвижимости в Испании, обращайтесь к нашим специалистам, чтобы они могли найти для вас самые лучшие объекты, соответствующие вашим запросам.

Не откладывайте: звоните специалистам Spain Homes прямо сейчас!