Большой Участок под Застройку в Эксклюзивном Проекте в Ла-Манге

Участок Площадью 533 м² под Жилую Застройку в Эксклюзивном Проекте в Ла-Манге

Земельный участок площадью 533 м² расположен на Ла-Манге – популярном районе побережья Коста-Калида. Ла-Манга представляет собой узкую полоску земли протяженностью около20 км, которая разделяет два моря: Мар-Менор и Средиземное море. Ла-Манга славится своим чистым воздухом и прекрасным морем Мар-Менор, чья вода с повышенным содержанием солей полезна при ревматизме и кожных заболеваниях.

Земельный участок в Ла-Манге находится в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и в окружении полей для гольфа, в 7 км от центра города Мар-де-Кристаль и пляжа, в 15,5 км от главной улицы Ла-Манга, в 22 км от гавани Картахены и 49 км от международного аэропорта Мурсии.

Примечание. Для получения разрешения на застройку планы должны быть выполнены в соответствии с эстетическими условиями местных строений:

A) Дизайн должен соответствовать дизайну существующих зданий и не должен содержать несочетаемые материалы, композицию и цвета.

B) Объемная композиция и, в частности, высота проектируемого здания должны гармонировать с существующей застройкой на прилегающей территории.

C) Фасады должны иметь сплошную отделку и быть окрашены в белый или светлый пастельный цвет.

D) Во всех наружных стенах допускаются проемы, пропорциональные общей площади стены и гармонирующие с уже существующими.

E) Балконы и/или террасы не должны быть ограждены стеклом, алюминием или другими материалами.

F) Нижняя часть должна быть интегрирована в остальную часть фасада.

G) Крыши должны быть отделаны испанской черепицей (teja àrabe), террасами или сочетанием того и другого. В любом случае уклон крыши должен составлять от 15% до 30%.

H) Террасы должны иметь стены из каменной кладки и всегда должны быть интегрированы с фасадом.

I) Запрещено использование имитационных материалов любого класса или типа.

J) Все цвета и текстуры должны дополнять существующие здания в целом.

K) Внешние границы должны быть сформированы растениями (живыми изгородями) высотой не более 1,4 м, за исключением въездных ворот, которые могут быть изготовлены из кованого железа и/или дерева и иметь высоту до 2,5 м.

L) Внутренние границы должны быть сформированы растениями (живыми изгородями) и не должны превышать 1,4 метра в высоту.

M) Не допускаются веревки для сушки белья или веревки, которые видны снаружи здания.