Ein neues Gesetz zur Erleichterung des Erwerbs von Wohneigentum wurde verabschiedet. Dem Gesetz zufolge können Personen unter 35 Jahren von Hypotheken bis zu 95 % des Immobilienpreises profitieren. Das Gesetz wird voraussichtlich nach dem Sommer 2023 in Kraft treten.
Das neue Programm trägt den Namen "My First Home". Das Programm wird am 20. Juli 2023 angekündigt. Das Ministerium für Umwelt, Wohnen und Landwirtschaft wird das Programm verwalten. Die Regionalregierung von Madrid hat das Gesetz gebilligt, das eine Investition von 18 Millionen Euro vorsieht.
Die Einzelheiten des Programms wurden ebenfalls bekannt gegeben. Die Antragsteller können Hypothekendarlehen von 80 Prozent bis zu 95 Prozent des Immobilienwerts erhalten. Darüber hinaus darf der Gesamtwert der Immobilie 390.000 Euro nicht überschreiten.
Den Angaben zufolge können sich Personen unter 35 Jahren für dieses Programm bewerben, um ihr erstes Haus in Spanien zu erwerben. Außerdem müssen sie bereits seit 2 Jahren in Madrid leben, bevor sie sich für das Programm bewerben können.
Das Programm ist zwar genehmigt, aber noch nicht in Kraft getreten. Es wird erwartet, dass das Programm nach dem Sommer zur Anwendung kommen wird. Dieses Programm ist nur in Madrid verfügbar. Aber auch in anderen Regionen Spaniens gibt es ähnliche Programme.
Dieses Programm kann auch von Ausländern in Anspruch genommen werden, die eine Immobilie in Spanien erwerben möchten. Ausländer müssen lediglich im Besitz eines gültigen NIE (Número de Identificación de Extranjero) oder DNE (Documento Nacional Indentidad) sein.
Spanien wird zum besten Ort für den Kauf des ersten Hauses vor 35
In einigen Teilen Spaniens gibt es Programme für den erstmaligen Erwerb von Wohneigentum. Diese Programme helfen den Menschen, ihr erstes Haus mit einer Hypothek in Spanien zu kaufen. Schauen wir uns diese Programme Region für Region an.
Valencia
Das Ministerium für Wohnungsbau und bioklimatische Architektur hat ein neues Programm eingeführt. Dieses Programm soll jungen Menschen helfen, in Städten und Dörfern mit Entvölkerungsrisiko Eigentum zu erwerben.
Personen unter 35 Jahren können einen Zuschuss von 20 % des Immobilienwerts erhalten, maximal 10 800 € pro Person. Der Höchstwert der Immobilie darf 120.000 € betragen.
Murcia
Auch in Murcia gibt es ein ähnliches Programm wie in Valencia. Immobilienkäufer unter 35 Jahren können in Murcia 20 % Zuschuss bis zu 10.850 € erhalten.
Andalusien
Die Region Andalusien bietet ihr eigenes Erstwohnungsprogramm an. Junge Immobilienkäufer in ländlichen Gebieten können einen Zuschuss von maximal 10.800 € erhalten.
Kastilien und León
In Kastilien und León können alle Immobilienkäufer einen Zuschuss von maximal 5.000 € erhalten, wenn sie eine Immobilie in der Provinz Soria erwerben. Die Altersgrenze für dieses Programm liegt bei 36 Jahren.
Galicien
In Galicien gibt es ein anderes Programm zur Unterstützung derjenigen, die in Spanien ein Haus kaufen wollen. Die Region Galicien unterstützt junge Käufer, die eine Immobilie in den historischen Zentren erwerben möchten. Käufer, die jünger als 35 Jahre sind, können Zuschüsse von bis zu 12.800 € erhalten.
Warum unterstützt Spanien junge Menschen beim Immobilienkauf?
Spanien unterstützt junge Menschen beim Kauf von Immobilien, weil die Statistik des Erstwohnungseigentumsalters steigt. Dieses Durchschnittsalter ist höher als in fast allen anderen Ländern Europas. Laut einer Untersuchung von Money.co.uk ist Spanien eines der ältesten Länder, was das Alter der Erstkäufer von Immobilien angeht.
Die Untersuchung umfasst 25 Länder weltweit. Belgien und Island teilen sich den ersten Platz mit einem Durchschnittsalter von 27 Jahren, gefolgt von Finnland mit 28,8 Jahren. Das höchste Durchschnittsalter haben Japan und Spanien mit 41 Jahren, die Tschechische Republik mit 41,5 Jahren und die Schweiz mit 48 Jahren.
Derzeit hat Spanien die drittälteste Bevölkerung in Bezug auf den erstmaligen Besitz von Immobilien in Europa. Die Erstbesitzer in Spanien werden als finanziell frei beschrieben und suchen ein Haus, um den gesamten Lebensabend zu verbringen.
Das Durchschnittsalter für den erstmaligen Erwerb von Wohneigentum liegt in ganz Europa bei 34 Jahren. Spanien wird also verstärkt daran arbeiten, diese Alterslücke zu verringern. Mit der Unterstützung der Regierung ist dies leicht zu bewerkstelligen.
Warum ist der Kauf eines Hauses in Spanien vorteilhafter?
Heutzutage ist es vorteilhafter, ein eigenes Haus zu besitzen als eines zu mieten. In der wirtschaftlichen Struktur unseres täglichen Lebens steigen die Immobilienpreise immer weiter an. In den meisten Ländern ist dies auch ein Indikator für den Kauf einer Immobilie.
Spanien ist eines der idealen Länder für den Kauf einer Immobilie in Europa. Spanien bietet reichhaltige Annehmlichkeiten, eine entwickelte Infrastruktur, wunderschöne Naturgebiete, gute Strände und vieles mehr. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Ausländer für den Kauf einer Immobilie in Spanien.
Auch der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für Ausländer nicht schwer. Spanien war schon immer ein gastfreundliches Land für Ausländer. Das gilt auch für das gesellschaftliche Leben. Ausländer können sich leicht an das tägliche Leben in Spanien anpassen.
Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in Spanien auch in den nächsten Jahren steigen werden. Es ist also die beste Zeit, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen. Zusätzlich zu den vielen Vorteilen kann es auch als Investition betrachtet werden.
Das große Investitionspotenzial des Landes hat die Aufmerksamkeit vieler ausländischer Investoren auf sich gezogen. Ein weiterer Grund ist natürlich die einfache Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben und zu vermieten.
Immobilien sind eine trendige Investitionsmöglichkeit. Vor allem, wenn die Investition in einem Gebiet mit großem Potenzial getätigt wird. Zum Glück bietet Spanien mehr als das. Spanien ist ein berühmtes Land, das sich in vielen Bereichen noch entwickelt.
Auf dem spanischen Immobilienmarkt kann man in alle Arten von Immobilien investieren. Sie können in Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien oder sogar in Grundstücke investieren. Zu Investitionszwecken wird die kurzfristige Vermietung von Immobilien in Spanien immer beliebter.
In vielerlei Hinsicht ist Spanien ein ideales Land für den Kauf von Immobilien. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf Lage, Budget und gewünschte Eigenschaften. Es ist von Vorteil, so bald wie möglich in Immobilien in Spanien zu investieren, um von den steigenden Preisen zu profitieren.
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