Amplio Terreno Residencial en Exclusivo Resort en La Manga

Amplio terreno residencial de 533 m2 en un exclusivo complejo en La Manga

El considerable 533 metros cuadrados de terreno residencial está situado en la popular zona de Costa Cálida, La Manga. La Manga es una estrecha franja de tierra que separa los "dos mares" del Mar Menor y el Mediterráneo durante unos 20 kilómetros. La Manga es famosa por su aire limpio y el hermoso Mar Menor, cuya agua muy salada es bueno para el reumatismo y enfermedades de la piel.

El terreno residencial en venta en La Manga está a poca distancia de los servicios diarios y rodeado de campos de golf, a 7 km del centro de Mar de Cristal y de la playa, a 15,5 km de la calle principal de La Manga, a 22 km del puerto de Cartagena y a 49 km del aeropuerto internacional de Murcia.

Nota: Para obtener el permiso de obras, los planes deben cumplirse y estar en conformidad con las condiciones estéticas de la urbanización local. Los requisitos;

A) El diseño debe estar en consonancia con el de los edificios existentes y debe evitar materiales, composición y colores discordantes.

B) La composición volumétrica y, en particular, la altura del edificio proyectado deben tratar de armonizar con los edificios existentes en los alrededores.

C) Las fachadas deben tener un acabado continuo y estar pintadas de blanco o de un color pastel claro.

D) En todas las paredes exteriores se permiten aberturas proporcionales al área total de la pared y en armonía con las ya existentes.

E) Los balcones y/o terrazas no deben cerrarse con vidrio, aluminio u otros materiales.

F) La parte inferior debe estar integrada en el resto de la fachada.

G) Los tejados deben estar acabados con teja árabe, terrazas o una combinación de ambos. En cualquier caso, la pendiente del tejado debe estar comprendida entre el 15% y el 30%.

H) Las terrazas deben tener muros de mampostería y estar siempre integradas en la fachada.

I) Se prohíbe el uso de materiales de imitación de cualquier clase o tipo.

J) Todos los colores y texturas deben complementar los edificios existentes en general.

K) Los linderos exteriores deberán estar formados por vegetación (setos), no pudiendo exceder de 1,4 m de altura, con la sola excepción de los portones de acceso, que podrán ser construidos en hierro forjado y/o madera y de hasta 2,5 m de altura.

L) Las líneas limítrofes interiores estarán formadas por plantas (setos) y no deberán superar los 1,4 m metros de altura.

M) No se permiten tendederos o líneas de ropa que sean visibles desde el exterior del edificio.