Tanto las viviendas en construcción como las listas para mudarse tienen sus propias ventajas e inconvenientes. Para elegir una de ellas, primero debe pensar en su propósito y necesidad. Hemos preparado este blog para ofrecer información detallada sobre ambos tipos de propiedad.
¿Qué Inversión Inmobiliaria es Mejor, en Construcción o Lista para Entrar a Vivir?
La respuesta se esconde en su necesidad y propósito. Si desea comprar una propiedad para invertir, las que están en construcción serán probablemente más ventajosas. Si desea comprar una propiedad y vivir en ella, las propiedades listas para mudarse son para usted.
Si se pregunta qué es una propiedad lista para mudarse, se trata de una propiedad que está lista para usar. En construcción significa que la vivienda no está en fase de construcción.
Ambos tipos de propiedad tienen ventajas y desventajas. Pero no hay una respuesta rápida para esta comparación. Por lo tanto, será más beneficioso pensar en estas propiedades en función de su propósito. Si usted está dispuesto a comprar una propiedad en construcción en España, puede echar un vistazo a las zonas en desarrollo.
Por ejemplo, los apartamentos listos para mudarse en venta en España son los preferidos por los locales y los trabajadores expatriados en el país. Las propiedades en construcción son preferidas por aquellos que no necesitan un lugar de residencia inmediata.
Inmuebles en Construcción - Ventajas y Desventajas para los Inversores
Los inmuebles en construcción son los preferidos por los inversores que realizan inversiones con regularidad. Hay algunas razones por las que los inversores eligen este tipo de propiedad, en lugar de las listas para mudarse. Los beneficios de comprar propiedades en construcción para inversión pueden ser enumerados como;
- Precios más razonables adecuados para la inversión
- Planes de pago más fáciles
- Gran potencial de revalorización hasta su finalización
- Trabajar con promotores para obtener ofertas ventajosas
- Enorme potencial de beneficios en zonas de reciente desarrollo
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Los inversores suelen dividir sus inversiones en periodos de beneficios. Las propiedades en construcción suelen considerarse inversiones a corto plazo. Sin embargo, pueden convertirse en inversiones a más largo plazo mediante el alquiler. Además, el inmueble comercial listo en España será más demandado en el país, ya que empezará a generar beneficios inmediatamente.
Al comprar una propiedad en construcción, también hay desventajas y trampas. Son más frecuentes cuando no se trabaja con una agencia inmobiliaria profesional, y pueden acarrear grandes pérdidas. Los inversores deben elegir cuidadosamente su empresa constructora o agencia inmobiliaria. Las desventajas de comprar una propiedad en construcción son:
- La construcción puede retrasarse o no llegar a terminarse.
- Las características ofrecidas del inmueble pueden no cumplirse si el contrato no está bien preparado.
- En las nuevas zonas residenciales, los precios pueden ser muy volátiles.
- La muestra y la propiedad terminada pueden no ser iguales
Así pues, la mayoría de los problemas a los que se enfrentan los inversores al invertir en inmuebles en construcción son la falta de seguridad de los contratos. Como en todos los países, a la hora de invertir en inmuebles en construcción, se aconseja trabajar con empresas de construcción fiables.
Cuando se invierte en bienes inmuebles en el extranjero, la zona de inversión a veces puede ser desconocida. Para obtener información real y suficiente, trabajar con agencias inmobiliarias profesionales disminuirá el potencial de malas situaciones. Tanto listas para mudarse como en construcción, las propiedades pueden ser ventajosas en algunas situaciones.
Inmuebles en Construcción: Ventajas y Desventajas de Comprarlos y Vivir en Ellos.
Al comprar una casa en la que va a vivir, es posible que desee tener más opciones. Las propiedades en construcción ofrecen opciones más amplias, además de la posibilidad de diseñarlas antes de que termine la construcción. Además, dispondrá de más presupuesto, ya que estas propiedades tendrán precios más bajos.
Las ventajas de las propiedades en construcción para los compradores que quieren vivir en ellas se pueden enumerar como;
- Los precios serán más asequibles que los de las viviendas listas para entrar a vivir.
- Más opciones para elegir.
- Posibilidad de diseñar la propiedad comprada en construcción
- Opción de elegir el suelo, la fachada y las características
- Facturas de servicios públicos más bajas gracias a la tecnología moderna
- Fácil plan de pagos
Las propiedades en construcción serán más ventajosas si ya tiene una residencia y puede esperar mientras se termina la construcción. Es una decisión beneficiosa y económica. Pero, también hay desventajas para aquellos que quieren vivir en la propiedad comprada. Éstas son;
- Los gastos de una propiedad en construcción pueden superar el presupuesto
- Los impuestos de las propiedades de nueva construcción pueden ser más altos
- La fecha de finalización puede retrasarse
- La muestra y la propiedad terminada pueden no ser iguales
- Las características ofrecidas del inmueble pueden no cumplirse si el contrato no está bien preparado
Los tipos de propiedad más populares pueden variar según la ubicación, incluso según el país. En España, ambos son fiables gracias a la estabilidad del mercado de la construcción. Tanto la inversión inmobiliaria en construcción en España como las propiedades listas para mudarse son las preferidas tanto por locales como por extranjeros.
Propiedad Lista para Mudarse - Ventajas y Desventajas
Las propiedades listas para mudarse son las preferidas por quienes buscan una inversión inmediata y por quienes buscan un lugar para vivir. Las propiedades llave en mano en España son muy demandadas por los extranjeros. Los extranjeros quieren obtener los beneficios instantáneos de las propiedades listas.
Las ventajas de las propiedades listas para mudarse son;
- La propiedad se puede alquilar al instante
- Poder vivir inmediatamente
- Usted obtendrá lo que ve
- No hay riesgos como retrasos en la construcción
- Ya tendrá servicios alrededor de la propiedad
Las propiedades listas para mudarse pueden considerarse más ventajosas al principio. Pero, también hay algunas desventajas de este tipo de propiedad. Pueden necesitar reformas si antes tuvieron un propietario. Además, los impuestos de la propiedad pueden ser más altos si la tecnología utilizada en la propiedad es antigua.
En ambas situaciones, se aconseja trabajar con una empresa inmobiliaria profesional y fiable. La empresa garantizará la seguridad de su patrimonio con procedimientos legales. Como Spain Homes ®, le ofrecemos los mejores servicios inmobiliarios. Nuestro equipo profesional asegurará todos sus derechos a través del proceso de compra de una propiedad en España.
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