El mundo se enfrenta a una crisis más impactante que nunca. El enemigo con el que nos encontramos es bastante insidioso y es bastante peligroso si miramos las cifras. El COVID-19 o el "coronavirus" como sabemos, que se define como una "pandemia", está afectando a todos los países y a todos los ámbitos de la economía, así como al mercado inmobiliario.
España es uno de los países que está experimentando las peores cifras y el mercado inmobiliario no es inmune a esta pandemia. Todo el mundo se pregunta cómo afectará este coronavirus al mercado inmobiliario español.
Es sabido que el sector inmobiliario es uno de los lugares menos arriesgados para invertir, en tiempos de crisis. La propiedad siempre puede proporcionar un rendimiento por ser un activo tangible. Por lo tanto, este sector es una herramienta de inversión atractiva y rentable y lo seguirá siendo teniendo en cuenta las pérdidas en otros instrumentos financieros y las bajadas de los tipos de interés.
Aunque las expectativas a corto plazo muestran incertidumbre y paralización de las inversiones inmobiliarias, también esperamos una recuperación a medio plazo. Hay buenas razones para creer que el mercado se recuperará rápidamente.
Veamos lo que ha ocurrido en el mercado inmobiliario español tras el Coronavirus. Al declararse el estado de alarma y con la prohibición de viajar, el mercado se ha ralentizado ya que la gente necesita visitar las propiedades físicamente y asegurarse de cada detalle por sí misma. Por otra parte, se ha aconsejado a los notarios españoles que se ocupen sólo de los casos urgentes y que pospongan las firmas de las escrituras, por lo que también se han ralentizado las transacciones.
Pero después de sobrevivir al primer golpe de la crisis, la gente empezó a enviar consultas. Porque en este periodo, los pioneros del sector, tanto del lado de los compradores como de los vendedores, empezaron a ver las oportunidades. Los agentes inmobiliarios siguen trabajando desde casa. Esto significa que los compradores pueden ponerse en contacto fácilmente con ellos para sus preguntas detalladas. Los profesionales, le escucharán, le entenderán y encontrarán las mejores propiedades que se ajusten a su lista de deseos.
Creemos que cada crisis tiene una oportunidad y estos tiempos podrían ser mejores para hacer los preparativos para el proceso de compra y la búsqueda de nuevas oportunidades. Los compradores aprovechan su tiempo en casa para investigar y hacer algunos contactos, para estar preparados una vez que todo se normalice. Incluso algunos de ellos finalizan el proceso de compra con opciones de compra de propiedades a distancia cuando encuentran la opción adecuada.
Hemos empezado a ver algunas campañas atractivas en el mercado. Algunas de las empresas constructoras están organizando una campaña de venta mediante ofertas para cubrir los gastos de los viajes de visualización que se harán una vez finalizado el cierre. Para algunas de las nuevas promociones, existe la posibilidad de recuperar la cuota de reserva si el comprador desiste después de visitar la propiedad personalmente tras el cierre.
Y, lo más importante, los programas de compra de propiedades a distancia atraen mucha atención. Durante este periodo, los tours de visualización virtual se han convertido en una clave para los compradores que tienen que seguir la regla de #stayathome y sin tener que dejar la comodidad de su sofá. Con Remote Property Buying los compradores pueden tener visitas virtuales de visualización a través de canales de comunicación online como la videollamada de WhatsApp, FaceTime o Skype.
España sigue siendo el lugar perfecto para vivir y estará deseando recibirte de nuevo.
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