El primer ministro portugués António Costa hizo un importante anuncio sobre el programa Golden Visa de Portugal a través de una conferencia de prensa el 16 de febrero de 2023. El primer ministro ha declarado que el gobierno tiene la intención de cerrar el Programa Golden Visa, el popular programa de residencia de Portugal, para nuevas solicitudes.

Portugal ha estado proporcionando permisos de residencia a los inversores a través de este programa desde 2012. Los principales objetivos del programa eran facilitar a los extranjeros el asentamiento en Portugal y atraer inversión extranjera directa a través de diferentes opciones de inversión al mismo tiempo. Poco después, el programa convirtió a Portugal en uno de los países con Golden Visa preferidos por los inversores inmobiliarios.

A lo largo de 10 años, se concedieron más de 11.000 visados a inversores. Más de 10.000 de estos visados se obtuvieron a través de la inversión inmobiliaria. El Primer Ministro señaló en su discurso que el programa Golden Visa no era adecuado para atraer otro tipo de inversiones. Además, el programa ha provocado la inflación de los precios en el mercado interior de la vivienda.

El primer ministro António Costa ha declarado que su gobierno quiere lograr la normalización de los precios en el mercado inmobiliario interno a través de este cambio en la política. De este modo, los habitantes tendrán acceso a opciones de vivienda más asequibles.

Esta nueva política aún se está debatiendo. Sin embargo, el partido gobernante tiene la mayoría en el Parlamento portugués. Así que se espera que esta política se aplique aproximadamente en 2 meses.

Según el debate actual, una vez que esta decisión entre en vigor, la residencia por inversión en Portugal no estará disponible para nuevos inversores. Además, los Golden Visas ya emitidos sólo podrán renovarse bajo ciertas condiciones.

Tras la aplicación de esta nueva política, los extranjeros que deseen establecerse en Portugal tendrán que obtener la residencia en Portugal a través de otros tipos de visados, como el D7 (visado de ingresos pasivos), el D3 (visado para profesionales altamente cualificados) o el visado de nómada digital.

Por qué el Programa Golden Visa de España se Está Convirtiendo en una Alternativa Popular al de Portugal

A juzgar por el actual ambiente político interno, obtener la residencia permanente en Portugal a través de la inversión inmobiliaria será más difícil, si no imposible. Por lo tanto, si su objetivo es tener acceso a la Unión Europea, la obtención de un Golden Visa en España en lugar de un permiso de residencia en Portugal podría ser una mejor idea en estas condiciones inciertas.

El programa Golden Visa de España es bastante similar al de Portugal. Proporciona a sus titulares los derechos de residencia europea y de viaje sin visado dentro del Espacio Schengen. Además, es posible solicitar la nacionalidad española al cabo de diez años con la Golden Visa española.

Además, conseguir una Golden Visa española comprando una propiedad en España es bastante fácil y sin complicaciones. Los trámites se finalizan en un tiempo razonablemente corto. Todo lo que tiene que hacer es encontrar la casa de sus sueños entre las propiedades del Golden Visa y preparar los documentos necesarios.

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