Les étrangers peuvent facilement acheter un bien immobilier en Espagne en suivant quelques étapes simples mais essentielles. Les personnes de toutes nationalités peuvent acheter une maison ; indépendamment de leur langue, de leur origine ou de leur pays. De plus, l'Espagne favorise l'investissement immobilier étranger, que l'investisseur soit résident ou non-résident.
Comment trouver la meilleure maison en tant qu'expatrié en Espagne ?
La meilleure façon de trouver la maison parfaite qui correspond à vos besoins et à vos attentes est via les annonces en ligne. Internet est l'outil le plus pratique pour la recherche immobilière.
Se promener dans les rues pour trouver une maison à vendre en Espagne est devenu une histoire ; la chasse à l'immobilier nouvelle génération est désormais en ligne. De plus, vous pouvez même acheter votre maison à l'étranger aujourd'hui, uniquement en utilisant les canaux de communication en ligne.
L'utilisation d'Internet pour recueillir des informations sur les maisons potentielles simplifiera votre recherche. De plus, cela vous fera gagner du temps et de l'argent car vous éliminerez les frais de déplacement pour un processus de chasse sur place.
Par exemple, notre site Web, spainhomes.com, est un site Web ciblé qui permet aux utilisateurs d'utiliser des filtres. Vous pouvez personnaliser votre recherche par emplacement, types de biens, nombre de chambres, prix de vente, etc. De cette façon, il sera plus facile de trouver le meilleur bien immobilier qui correspond à vos besoins.
Cependant, toutes les options de maison au bout de vos doigts peuvent confondre votre mécanisme de décision. Parfois, il peut être difficile de déterminer lequel est le meilleur par vous-même, en particulier dans un marché totalement inconnu.
Travailler avec un agent immobilier en Espagne peut être utile à ce stade. Un expert immobilier local aura une parfaite connaissance du marché en constante expansion. Connaître les emplacements les plus prometteurs et les meilleurs, les prix moyens et les projets à venir est essentiel lors de l'achat d'une maison.
Ces détails revêtent une importance significative lors de la décision, en particulier pour les investissements à gros budget. De cette façon, vous pourrez investir les économies de votre vie dans quelque chose qui peut vous fournir un style de vie de qualité et une équité à long terme.
Comment financer votre investissement immobilier en Espagne en tant qu'expatrié ?
Voici la réponse à cette question à un million de dollars : les expatriés peuvent librement demander un prêt hypothécaire en Espagne pour acheter une maison.
Connaître vos canaux de financement vous aiderait beaucoup si vous êtes désireux d'investir dans l'immobilier. Disons que vous êtes un expatrié avec un revenu stable. Vous avez économisé l'acompte pour votre achat immobilier en Espagne mais souhaitez payer le reste par crédit bancaire.
Bonnes nouvelles! Vous pouvez facilement demander un prêt hypothécaire en Espagne. Il n'y a aucune restriction sur les demandes de prêt hypothécaire pour les étrangers. Cependant, le fait de pouvoir demander un prêt hypothécaire ne garantit pas une approbation instantanée, mais vous donne une chance.
Spain Homes ® propose un système de demande de prêt hypothécaire à distance appelé TeleMortgage ®. Nous coopérons avec des partenaires fiables pour simplifier le système de candidature pour les expatriés. Ainsi, vous n'aurez pas à vous rendre en Espagne pour demander un prêt hypothécaire.
De plus, le gouvernement espagnol peut offrir de temps à autre des incitations aux investisseurs étrangers. Cela peut être lié à la taxe foncière en Espagne, aux taux d'intérêt hypothécaires ou à toute autre situation financière. Suivre les derniers développements annoncés par les municipalités locales ou le gouvernement serait bénéfique lors de l'achat d'une maison.
Il est également possible d'utiliser vos actifs cryptographiques pour vos achats immobiliers. Vous pouvez utiliser votre BTC, ETH, USDC ou USDT pour effectuer le paiement du prix de vente de votre nouvelle maison en Espagne.
Conseil de pro : soyez conscient des coûts supplémentaires liés aux transactions d'achat. Lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne, les coûts tels que les droits de timbre, les frais de notaire, les frais d'hypothèque ou les factures du registre foncier doivent être calculés à l'avance.
Combien de temps faut-il pour acheter un bien immobilier en Espagne pour les expatriés ?
Le processus d'achat, de la visite guidée à l'obtention de votre contrat, prend environ 3 à 4 semaines. La période peut différer en fonction de quelques facteurs tels que la phase de construction ou les canaux de financement. Mais finalement, il faut moins d'un mois pour obtenir les clés de votre nouvelle maison en Espagne.
Nous savons que vous êtes impatient de commencer à vivre votre meilleure vie en Espagne dès que possible. Pour cela, il est indispensable de bien suivre chaque étape.
C'est pourquoi nous proposons des services étendus tels que TeleProperty ®, TeleMortgage ® et la gestion du processus d'achat en votre nom avec procuration. Ces services vous sont fournis pour raccourcir l'interminable procédure judiciaire et finaliser efficacement les procédures.
La prochaine étape : les privilèges de l'achat d'un bien immobilier en Espagne
Le droit de demander la résidence, le Golden Visa et la citoyenneté sont les avantages qui accompagnent votre nouvel achat immobilier en Espagne.
Vivre en Espagne est un rêve devenu réalité pour beaucoup de gens. En investissant dans un bien immobilier en Espagne, vous investissez également dans votre nouvelle vie en achetant un bien immobilier en Espagne. Tenez compte des nouvelles opportunités qui accompagnent votre nouvel investissement.
Un étranger peut acheter un terrain, un appartement ou un bien commercial à des fins non résidentielles. Cependant, l'achat d'un bien immobilier donne le droit de demander la résidence à l'intérieur. Les propriétaires étrangers doivent demander un permis de séjour pour séjourner en Espagne pendant plus de 90 jours.
Un permis de séjour permet uniquement aux expatriés de résider en Espagne. Il existe un autre programme appelé Golden Visa, qui peut être appliqué par les étrangers qui achètent un minimum de 500 000 € de biens immobiliers en Espagne. Golden Visa offre des voyages sans visa entre les pays Schengen, la possibilité de travailler en Espagne et des services d'éducation et de santé gratuits.
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Nous sommes une agence immobilière professionnelle, fournissant des services d'achat immobilier étendus avec les membres de notre équipe expérimentée. Il est simple, rapide et facile d'acheter la maison de vos rêves en Espagne grâce à nos nombreux services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer à vivre votre meilleure vie sous le soleil !
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