В последнее время стала распространена практика, когда люди после выхода на пенсию предпочитают переезжать на ПМЖ в другую страну. Кого-то привлекает возможность познакомиться с новыми культурами, но большинство, как правило, переезжают из-за более низкой стоимости проживания. Ведь некоторые страны предлагают более высокий уровень жизни, который они могут себе позволить на свою пенсию: например, Испания.
Получение кредита для покупки недвижимости в Испании
Хотите переехать в Испанию и купить дом в ипотеку? Вероятно, вы не знаете, как получить жилищный кредит в Испании, особенно в возрасте старше 60 лет. Когда-то это считалось преклонным возрастом во всем мире. Однако в нынешних реалиях многие люди работают до 70 лет. Более того, получить ипотеку на недвижимость в Испании можно даже в возрасте шестидесяти пяти лет, если вы соответствуете определенным критериям.
Получение жилищного кредита в Испании в возрасте шестидесяти лет и старше не так уж отличается от получения ипотечного кредита в более молодом возрасте. Кредиторы хотят быть уверенными, что вы сможете оплачивать взносы, а не оценивать ваш возраст. Однако, как вы понимаете, получить ипотеку на тридцать лет в возрасте 75 лет будет невозможно, поскольку последний платеж придется на возраст 105 лет.
Аналогичные условия применимы и к более молодым заявителям, например, к 50-летним. Возраст влияет на срок выдачи ипотеки для заявителей старше 50 лет: кредит не может превышать 20 лет для заявителей старше этого возраста.
Если вы будучи иностранцем хотите получить ипотечный кредит на недвижимость в Испании, вам необходимо доказать свою платежеспособность, предоставив следующее:
Подтверждение дохода. Банки, безусловно, захотят увидеть ваше подтверждение дохода, чтобы убедиться, что вы можете оплачивать свои взносы. Наличие дохода не менее 2000 евро упрощает процесс получения кредита.
Кредитный рейтинг. Хорошая кредитная история влияет на одобрение вашей заявки на ипотеку и сумму кредита.
Текущие долги и соотношение долга к доходу. Список ваших текущих долгов и их соотношение к общему ежемесячному доходу поможет понять вашу способность погасить кредит.
В дополнение к вышеуказанным критериям, для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Испании в кредит, существует ограничение по минимальной стоимости жилья в размере 100 000 евро. Если цена недвижимости ниже этой суммы, рекомендуется использовать личные сбережения для покупки.
Чем хороша Испания для пенсионеров-иностранцев?
Испания предлагает пенсионерам низкую стоимость проживания, европейский стиль жизни и умеренный климат. По этим причинам многие пожилые люди переезжают в Испанию из своих стран после выхода на пенсию. Мягкая зима и приятный летний климат обеспечивают комфортную жизнь. Разделы по теме: Все о жизни на пенсии в Испании.
Средиземноморский климат оказывает большое влияние на испанскую кухню. Обычный рацион в Испании включает в себя все необходимые питательные вещества – от свежих овощей до морепродуктов и мяса. Здоровое питание помогает пенсионерам поддерживать свою физическую форму в лучшем состоянии.
Испания – одна из самых красивых стран для проживания и туристических поездок. Пляжи, отмеченные Голубым флагом, зелень и исторические памятники создают прекрасную атмосферу в стране. Каждый божий день вы можете открывать для себя что-то новое в Испании. Разнообразные достопримечательности и мероприятия сделают ваши будни интересными и увлекательными.
Еще одним важным фактором, привлекающим людей со всего мира, является медицинское обслуживание в Испании. Страна предлагает качественные услуги в сфере здравоохранения с современными больницами, медицинскими центрами и квалифицированным персоналом. Короткое время ожидания также повышает качество медицинских услуг в Испании.
И последнее, но не менее важное: процесс покупки недвижимости в Испании относительно проще, чем во многих других странах. Если вы хотите купить дом в Испании, не волнуйтесь о сопутствующих сложностях. Иностранцы могут легко купить недвижимость в Испании благодаря налаженной и отработанной системе. Разделы по теме: Легко ли купить недвижимость в Испании?
Если вы хотите переехать в Испанию, купить недвижимость или получить ипотечный кредит, вы можете связаться с нами для получения дополнительной информации. Наши специалисты готовы проинформировать вас о юридических тонкостях, связанных с покупкой дома в Испании или с получением ипотеки.
RUB
