En ny lag som tillåter människor att köpa sina första bostäder lättare godkänd. Enligt lag kan personer under 35 år dra nytta av bolån upp till 95 % av fastighetspriset. Lagen beräknas träda i kraft efter sommaren 2023.
Det nya programmet heter "Mitt första hem". Programmet tillkännages den 20 juli 2023. Institutionen för miljö, bostäder och jordbruk kommer att hantera programmet. Madrids regionala regering godkände lagen som kommer att innebära en investering på 18 miljoner euro.
Programmets detaljer meddelas också. De sökande kan få bolån från 80 procent och upp till 95 procent av fastighetsvärdet. Dessutom får det totala fastighetsvärdet inte överstiga 390 000 euro.
Enligt detaljerna kan personer under 35 ansöka om detta program för att köpa sitt första hem i Spanien. De måste också bo i Madrid i 2 år innan de ansöker om programmet.
Programmet är godkänt men har inte trätt i kraft ännu. Programmet förväntas bli tillgängligt för ansökan efter sommaren. Detta program är endast tillgängligt i Madrid. Men andra regioner i Spanien har också liknande program.
Detta program är också berättigat för utlänningar som vill köpa fastighet i Spanien. Utlänningar behöver bara ha ett giltigt NIE (Número de Identificación de Extranjero) eller DNE (Documento Nacional Indentidad).
Spanien blir bästa stället att köpa första bostad före 35
I vissa delar av Spanien finns det program för förstagångsköpare. Dessa program hjälper människor att köpa sin första bostad genom ett bolån i Spanien. Låt oss titta på dem region för region.
Valencia
Ministeriet för bostäder och bioklimatisk arkitektur introducerade ett nytt program. Detta program syftar till att hjälpa unga människor att köpa fastigheter i städer och byar med risk för avfolkning.
Personer under 35 år kan få 20 % fastighetsvärdebidrag, maximalt 10 800 € per person. Fastighetens högsta värde måste vara 120 000 €.
Murcia
Murcia har också ett program som liknar ett i Valencia. Fastighetsköpare under 35 år i Murcia kan 20 % bidrag upp till 10 850 €.
Andalusien
Regionen Andalusien erbjuder sitt eget First Home-program. Unga fastighetsköpare på landsbygden kan få maximalt 10 800 € bidrag.
Kastilien och León
I Kastilien och León kan alla fastighetsköpare få ett bidrag på högst 5 000 € om de köper en fastighet i provinsen Soria. Åldersgränsen är 36 år för detta program.
Galicien
Galicien har ett annat program för att stödja dem som köper hus i Spanien. Regionen Galicien stödjer unga köpare som vill köpa fastigheter i de historiska stadskärnorna. Köpare yngre än 35 kan få bidrag upp till 12 800 €.
Varför stöder Spanien unga människor att köpa fastigheter?
Spanien stöder unga människor att köpa fastigheter på grund av den stigande statistiken över åldern för förstagångshem. Denna medelålder är högre än i nästan alla länder i Europa. Enligt forskning från Money.co.uk är Spanien ett av de äldsta länderna när det gäller förstagångsköpares ålder.
Forskningen omfattar 25 länder världen över. Belgien och Island delar förstaplatsen med en medelålder på 27, och de följs av Finland med 28,8. De äldsta medelåldrarna är i Japan och Spanien vid 41, Tjeckien vid 41,5 och Schweiz vid 48.
För närvarande har Spanien den tredje äldsta befolkningen i fråga om förstagångsägande av fastigheter i Europa. Spaniens förstagångsfastighetsägares aspekter beskrivs som ekonomiskt fria och letar efter ett hem för att klara hela pensionären.
Den genomsnittliga åldern för förstagångsägande av bostäder i hela Europa är 34. Så Spanien kommer att arbeta mer för att minska denna åldersgap. Det kan enkelt göras med stöd från regeringen.
Varför är det mer fördelaktigt att köpa hus i Spanien?
Idag är det mer fördelaktigt att äga en bostad än att hyra en. I vår vardagliga ekonomiska struktur ökar fastighetspriserna alltid. Det är också en indikator för att köpa en fastighet i de flesta länder.
Spanien är ett av de perfekta länderna för att köpa fastigheter i Europa. Rika bekvämligheter, utvecklad infrastruktur, vackra naturområden, kvalitetsstränder och mer finns i Spanien. Det är därför många utlänningar väljer att köpa hem i Spanien.
Dessutom är processen att köpa fastighet i Spanien inte svår för utlänningar. Spanien har alltid varit ett välkomnande land för utlänningar. Det är också samma i det sociala livet. Utlänningar kan lätt anpassa sig till det dagliga livet i Spanien.
Huspriserna i Spanien förväntas stiga även under de följande åren. Så det är den bästa tiden att köpa fastighet i Spanien. Förutom många fördelar kan det också betraktas som en investering.
Den stora investeringspotentialen i landet uppmärksammades av många utländska investerare. Uppenbarligen är den enkla processen att köpa en fastighet och hyra den en annan anledning.
Fastigheter är ett trendigt investeringsalternativ. Särskilt om investeringen görs i ett område med enorm potential. Tack och lov erbjuder Spanien mer än så. Som ett känt land utvecklas Spanien fortfarande på många områden.
Fastighetsmarknaden i Spanien är tillgänglig för investeringar i alla typer av fastigheter. Du kan investera i kommersiella fastigheter, bostäder eller till och med mark. För investeringsändamål blir kortsiktiga hyresfastigheter i Spanien mer kända.
I många avseenden är Spanien ett idealiskt land att köpa fastigheter. Det finns stora alternativ för plats, budget och önskade funktioner. Det är fördelaktigt att investera i fastigheter i Spanien så snart som möjligt för att dra fördel av stigande priser.
SEK
