Los Boomers creen que si la generación millennial puede renunciar a las tostadas de aguacate, podrán costearse la vida.
El tiempo ha cambiado al igual que las generaciones, la lucha es muy real para un millennial en el siglo XXI. Sin embargo, parece que esto no es un obstáculo para convertirse en propietario de una vivienda en España, porque los millennials están sobrealimentando el mercado de la vivienda en los últimos años.
La diversidad de generaciones afecta a la cronología
Hubo días en los que un joven de 25 años podía comprar una casa con el salario mínimo. El 65% de la población activa era propietaria de su vivienda hace casi 20 años. Eran los espléndidos tiempos de los boomers, hoy el caso es relativamente diferente en cuanto a la situación socioeconómica del mundo y la forma de vivir.
La diferencia más significativa entre los baby boomers y los millennials, también conocidos como Generación Y, es el enfoque de la forma de vida. En la edad de los baby boomers, el objetivo principal de la vida se centraba en encontrar un trabajo, formar una familia con su cónyuge, comprar una casa y coleccionar bonitos recuerdos mientras envejecían con sus seres queridos.
Sin embargo, los Millennials nacieron en la era de la tecnología. Esta nueva generación fue testigo de la edad de oro de la innovación y pudo beneficiarse de ella. Esta familiaridad con la alta tecnología creó una ruptura en la actitud convencional hacia el propósito de la vida. Esta puede ser la principal causa de la diferencia en las líneas de tiempo entre los boomers y los millennials.
Es un hecho comúnmente conocido que los millennials comienzan como propietarios de una vivienda más tarde que las generaciones anteriores. Hay algunos factores que explican este retraso.
Las estadísticas muestran que un gran número de millennials españoles ganan casi un 30% menos en comparación con las generaciones anteriores. El salario de la mayor parte de la clase trabajadora permite una vida cómoda y de calidad, pero no va acompañado de un ahorro para el pago de una cuota inicial o una hipoteca.
Hoy en día, los centros de negocios se centran generalmente en las megaciudades y la mayoría de los millennials se ven atraídos por los asentamientos metropolitanos para conseguir un trabajo. El 51% de la población millennial en España vive de alquiler. Los precios de los alquileres son cada vez más altos y eso hace que sea más difícil ahorrar dinero para el pago inicial.
Hubo tiempos en los que se creía que para ganar más dinero era necesario tener estudios universitarios. De hecho, todavía existe y no es una idea equivocada en algún momento. Por eso, en la historia desde la Generación Perdida, los Millennials también son conocidos como la generación más educada.
Casi el 70% de la población activa en España tiene un título universitario. Sin embargo, esta educación viene con los costes a largo plazo de los préstamos estudiantiles. Los Millennials que han estudiado en el extranjero o en universidades privadas están agobiados por los préstamos estudiantiles. Estos pesados pagos de cuotas a largo plazo aumentan los gastos mensuales de un millennial.
Aparte de las dificultades financieras, también hay un lado sociológico en estos factores. Casarse o tener hijos son los elementos tradicionales que desencadenan el entusiasmo por comprar la casa de sus sueños y envejecer en ella.
Este sueño convencional de los baby boomers, que les fue transmitido por sus padres, parece no influir en los millennials. Recibir una educación de alta calidad y crecer en la era de la innovación provoca una diversidad en la comprensión de la calidad del estilo de vida.
A la Generación Y le gusta apreciarse a sí misma y encuentra la felicidad en cosas pequeñas, como las tostadas de aguacate o los cafés con leche de avena. A los millennials en España les gusta un modus vivendi de calidad, pero ¿qué dice más comodidad y calidad que tener su propio espacio vital?
Tendencias de compra de vivienda de los millennials: ¿Qué compran?
A pesar de todas estas razones mencionadas, casi el 44% de los jóvenes españoles que trabajan son propietarios de una vivienda en España. Su diversidad también refleja sus preferencias entre generaciones.
La ubicación es una tentación. La primera característica de una vivienda que buscan los millennials es la ubicación del inmueble. La mayoría de los millennials se plantean comprar una propiedad céntrica en regiones metropolitanas para vivir de forma permanente o invertir en un inmueble comercial. En cuanto a las casas de verano, prefieren sobre todo las zonas suburbanas junto a la playa.
Los millennials compran casas más pequeñas. Como resultado de la aceptación de la independencia y la idea de una familia pequeña, prefieren casas relativamente pequeñas pero acogedoras.
Se preocupan por la decoración. La visualidad, la armonía y el ambiente del espacio vital son factores bastante importantes para la Generación Y. Especialmente los Millennials que compran por primera vez una vivienda en el mercado inmobiliario español buscan sobre todo propiedades de diseño moderno y de nueva construcción para vivir.
Adoptan la actitud de "arreglar". Viniendo del entusiasmo por decorar su propia casa, a un gran número de la población Millennial le gusta comprar una propiedad de reventa para reconstruir. En 2019, el 68% de los millennials declaró que puede comprar una propiedad fixer-upper y reformarla.
La tecnología es esencial. Como generación que ha sido testigo del crecimiento y la evolución de la tecnología, los millennials saben cómo utilizarla para proporcionar comodidad en su vida diaria. La mayoría de los millennials buscan elementos innovadores en sus hogares, como persianas automáticas, sistemas de hogar inteligente que puedan controlar desde sus smartphones o sistemas de iluminación de bajo consumo con control remoto.
Trabajan con una inmobiliaria para conseguir acuerdos rentables. Antes de los avances tecnológicos, las inmobiliarias eran la principal fuente para obtener información sobre una vivienda. Ahora, las casas y la información sobre el proceso de compra y las propiedades son accesibles con unos pocos clics.
Hoy en día, las empresas inmobiliarias desempeñan un papel importante como negociadoras y proveedoras de servicios. Ofrecen a sus clientes campañas ventajosas en el ámbito de los acuerdos únicos realizados con las empresas constructoras. Casi el 62% de los millennials eligen trabajar con una empresa establecida para tener una experiencia de compra sin preocupaciones y estas campañas ventajosas.
¿Cómo pueden los millennials comprar una casa en España?
Comprar una vivienda siendo millennial puede parecer difícil pero no imposible. Hay un gran número de viviendas asequibles para millennials en España. Con pequeños sacrificios y un plan de presupuesto bien pensado, es posible comprar tu primera vivienda. Exploremos algunos consejos para comprar una propiedad en España:
- El primer paso es no tener deudas. Asegúrese de que ha pagado todas sus deudas antes de comprometerse con una hipoteca a largo plazo. De esta manera, los pagos mensuales de la hipoteca a precios razonables no disminuirán su calidad de vida.
- Conoce tus opciones de financiación. De vez en cuando, los gobiernos pueden ofrecer ayudas o incentivos financieros a los que compran por primera vez. Investiga a fondo las exenciones fiscales, los planes gubernamentales o los programas para primeros compradores para financiar una parte de tu presupuesto. También puede hacer su pago con criptomoneda en Spain Homes ®.
- Acumule el pago inicial. La cantidad de anticipo puede variar según el vendedor, pero es mucho mejor ahorrar hasta un 20% del precio de venta como cantidad de anticipo antes de hacer una oferta. De este modo, la hipoteca se amortizará antes y los tipos de interés serán más bajos.
- Calcule los costes adicionales para evitar sorpresas. Piense en el pago de impuestos, el impuesto de actos jurídicos documentados y los honorarios de los abogados. Consulte nuestra página de gastos de compra para obtener información detallada.
- Piensa más y más lejos. Explore las zonas residenciales de nuevo desarrollo al comprar una casa como inversión. Los nuevos asentamientos prometedores serán beneficiosos a largo plazo en términos de valor de la propiedad.
- Descubra las propiedades sobre plano y en construcción si no tiene prisa. Una propiedad sobre plano estará en su precio más bajo y ganará valor a medida que la construcción continúe.
- Trabaja con una inmobiliaria experta y fiable. Casi el 34% de los millennials que compran propiedades de inversión en España prefieren trabajar con un agente inmobiliario para beneficiarse de campañas ventajosas y un proceso de compra rápido.
Sin embargo, encontrar a los asesores adecuados con los que trabajar es un punto importante a tener en cuenta para evitar fraudes. Con casi 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario y una política de Cero Fallos, el equipo de expertos de Spain Homes ® estará encantado de guiarle durante todo el proceso.
Miles de millennials que compran casas en España tienen la oportunidad de disfrutar del hermoso clima y de las asombrosas bellezas naturales del Mediterráneo. Contacte con nuestro equipo de expertos para comprar la casa de sus sueños bajo el sol.
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