İspanya’da Satılık Daireler

Spain Homes ® geniş portföy yelpazesi ile size uygun İspanya’da satılık gayrimenkuller sunar. İstek ve ihtiyaçlarınıza uygun daireleri her gün güncellenen sitemizde bulabilirsiniz.

Coğrafi olarak İspanya dünyanın en büyük 52. ülkesiyken, Avrupa’nın en büyük 4. ülkesi durumundadır. İspanya’nın batısında Portekiz, güneyinde Cebelitarık, güneydoğusunda Akdeniz, kuzeyinde ise Fransa, Andorra ve Atlas Okyanusu bulunmaktadır. Ayrıca ülke Avrupa kıtası ile Afrika kıtası arasında bağlantı görevi görmektedir.

Ülke genelinde Akdeniz iklimi hakim olsa da, ülkenin iç kesimlerinde karasal iklim ve kuzey kesimlerinde Okyanusal iklim hissedilmektedir. Akdeniz iklimi baskın iklim çeşidi olduğundan yılın 300 günü güneşin ve ılık havanın tadını çıkarabilirsiniz.

İspanya sayısız doğal ve tarihi güzellikleri ile insanları çekmektedir. İspanya, 589 adet ile dünyanın en fazla mavi bayraklı plajına sahiptir. Ayrıca, ülke sahip olduğu adalar, dağlar ve nehirler ile eşsiz manzaralar sunmaktadır.

Aynı zamanda İspanya, geleneksel Akdeniz mutfağı, dans kültürü, yaşam tarzları, ufak ve sakin kasabaları, sanat galerileri ve 45 adet Dünya Mirası ile turistlerin gözde yerlerinden birisidir. Bu sebeplerden dolayı hem tatil hem yaşam hem de yatırım için İspanya’ya gelen insan sayısı oldukça yüksektir.

İspanya’da Yatırım

Yatırım yapmaya karar verdiğinizde zamanlama oldukça önemlidir. En iyi yatırım için en iyi zamanı yakalamak yatırımın kazanç potansiyelini arttırmaktadır. Doğru zamanı bulduğunuzda bir sonraki adımda yatırım türüne karar vermelisiniz.

İspanya yüksek turist potansiyeli ile öne çıktığı için ilk önce aklınıza İspanya’da satılık daireler ve İspanya’da satılık evler gelebilir ancak yatırım fırsatları başka alanlarda karşınıza çıkabilmektedir. Gelin bunları birlikte inceleyelim;

Arsa: İspanya, Avrupa’nın en büyük zeytin yağı ve en büyük üçüncü şarap üreticisi ülkedir. Ayrıca, ülke genelinde her yıl yaklaşık 50.000 yeni konut yapılmaktadır. Bu sebeplerden dolayı, İspanya’da satılık arsa yatırımı yapmak uzun vadede yüksek kazanç potansiyeline sahiptir.

Ticari Gayrimenkul: İspanya makine ve motorlu araç parçaları başta olmak üzere endüstriyel malzelmelerin üretiminde lider ülkelerden birisidir. Ayrıca, her yıl gelen milyonlarca turistin ihtiyaçlarını karşılamak için mağaza ve dükkan ihtiyacı artmaktadır. Bu sebeplerden, İspanya’da satılık ticari gayrimenkul almak yıl boyu düzenli gelir potansiyeli sunmaktadır.

Ev: İspanya’da satılık ev almanın sebebi her zaman yatırım için olmak zorunda değildir. Birbirinden güzel sahil kasabalarının birinde tatil veya yaşam için bir ev de alabilirsiniz. Ancak, yatırım için ev almaya karar verirseniz yüksek turizm potansiyeinden dolayı turizm sezonunda kolaylıkla kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz.

Daire: İspanya’da satılık daire almanın birçok sebebi olabilir. İnsanlar genelde yaşamak için daire almayı tercih etse de yatırım aracı olarak da kullanılabilir. Konuma ve özelliklerine bağlı olarak kolay kiraya verilebilen daireler düzenli gelir kaynağı olabilmektedir.

İspanya’da satılık daire almaya karar verdiğinizde dikkat etmeniz gereken birçok etmen vardır. Bu etmenler şu şekildedir;

Dairenin büyüklüğü: Daire alırken ilk önceliğiniz kullanım alanı olmalı. Geniş bir aileniz varsa dar bir daire almak istemezsiniz. Diğer yandan, sadece iki kişilik bir aileyseniz fazladan kullanım alanı için ekstra ücret ödemenize gerek yoktur. İspanya’da satılık daireler, küçük stüdyo dairelerden beş yatak odalı geniş daire seçeneklerine kadar değişiklik gösterebilmektedir.

Daire çeşidi: Bir sonraki önceliğiniz dairenin türü olmalıdır. İspanya’da oldukça çeşitli daire türleri mevcuttur. Geniş bahçeli bir giriş kat daire veya deniz manzaralı bir çatı katı daire gibi istediğiniz özelliklerde daire bulabilirsiniz. İhtiyaçlarınıza ve isteklerinize göre size uygun olanı seçebilirsiniz.

Sosyal olanaklar ve site olanakları: En önemli etmenlerden birisi dairenin sunduğu imkanlardır. Eğer yaşamak için İspanya’da satılık daire alıyorsanız bu olanaklar sayesinde ihtiyaçlarınıza rahat şekilde ulaşabilirsiniz. Eğer yatırım için alıyorsanız, dairenin sahip olduğu olanaklar sayesinde kolay şekilde kiracı bulabilirsiniz.

Konum: Konum hemen hemen herkesin bildiği bir etmendir. Ancak, bütçenize uygun konum bulmak oldukça önemlidir. İspanya her ihtiyaca ve bütçeye uygun konuma sahiptir. Doğa ile çevrili bir daireden, plaja sıfır bir daireye kadar hayallerinizdeki evi rahatlıkla bulabilirsiniz.

İspanya’da Satılık Daire Alabileceğiniz En İyi Bölgeler

Alicante: Bölge, Torrevieja, Rojales, Orihuela gibi tatil beldelerine sahiptir. Bölge harika plajları, doğal güzellikleri ile öne çıkmaktadır. İspanya’nın en önemli tatil bölgelerinden biri olan Alicante, tatil için gelen turistlerin ihtiyaçlarını karşılamak için her türlü olanağa sahiptir. Bölgede kolaylıkla deniz manzaralı veya denize sıfır daire bulabilirsiniz.

Malaga: Bölge, Mijas, Estepona, Benahavis, Benalmadena, Marbella, Fuengirola gibi ünlü tatil beldelerine sahiptir. Malaga sahip olduğu tarihi kalıntılar, muheteşem plajlar, sanat müzeleri, alışveriş imkanları ve mutfağı ile her yıl binlerce turiste ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, yoğun bir yerel nüfusa da sahip olan bölge yaşamak için de en uygun bölgelerden birisidir.

Ilıman bir iklime sahip olan bölge, emekli yaşamı için veya ailenizle sakin bir yaşam için harika bir konumdur. Diğer bölgelere rahat ulaşımı ve yılın her dönemi uçuş bulabileceğiniz Malaga Havalimanı sayesinde bölge birçok kişinin ilgisini çekmektedir. İspanya Benalmadena’da satılık dairelere göz atıp hayallerinizdeki evi bulabilirsiniz.

Murcia: Dağların eteklerinden denize doğru uzanan bölge harika panoramik manzaralar sunmaktadır. Her yıl binlerce turiste ev sahipliği yapan bölge, özellikle golf turizmi ile ön plana çıkmaktadır. Eğer siz de bir golf aşığı iseniz sizin için Murcia’dan daha bir seçenek yoktur. Murcia’da satılık daire alarak hem denizin hem de lüks golf merkezlerinin tadını çıkarabilirsiniz.

İspanya’da Oturum İzni

Tüm bunların yanı sıra İspanya’da satılık daire almanın en önemli avantajlarından birisi İspanya’da oturum izni alabilmenizdir. İspanya’da oturum izni alarak tüm bu güzelliklerin tadını çıkarabilir, Schengen ülkelerine özgürce seyahat edebilir veya İspanya’da iş kurabilirsiniz.

İspanya’da iki çeşit uzun süreli oturum izni bulunmaktadır. Bunların ilki Altın Vize denilen ve yatırım yolu ile elde edilen vizedir. Altın Vize’ye 500.000 EUR gayrimenkul yatırımı yaparak başvurubilirsiniz. Altın Vize’ye sahip olarak, hemen hemen bir İspanya vatandaşının sahip olduğu tüm haklara sahip olursunuz.

Diğer vize türü ise Kar Amacı Gütmeyen Oturum iznidir. Bu vize türü aynı zamanda emeklilik vizesi olarak da bilinmektedir. 1+2+2 şeklinde alabileceğiniz vize türü 5 yıla kadar İspanya’da ikamet etmenizi sağlamaktadır. Sonrasında uzun süreli ikamet iznine başvurabilirsiniz.

Ancak bu vizeyi alabilmeniz için İspanya’da çalışmadan hayatınızı sürdürebileceğinizi gösteren düzenli bir gelir veya toplu bir para göstermelisiniz. Bunun en kolay yolu ise ülkenizdeki emekli maaşınızı göstermenizdir.

Tüm bu etmenler göz önüne alındığında daire almak çok da basit bir süreç değildir. Spain Homes istekleriniz ve ihtiyaçlarınızı dinleyerek, siz ve aileniz için en iyi seçenekleri size sunmaktadır. Satış öncesi ve sonrası hizmetlerimiz ile önceliğimiz ihtiyaçlarınızı karşılamaktır.

Hayallerinizdeki evi bulmak için her gün güncellenen sitemize göz atabilir veya uzman ve profesyonel ekibimiz ile hemen iletişime geçebilirsiniz.

Daha FazlasıKapat