NIE, ülkede yaşayıp yaşamadıkları gözetilmeksizin İspanya'da profesyonel, finansal veya sosyal herhangi bir etkileşim içinde olacak yabancıların edinmekle yükümlü olduğu bir kimlik numarasıdır. Spain Homes ® Sıfır Hata İlkesi ile İspanya'da NIE almak isteyen herkese bu süreçte rehberlik etmeye hazırdır.

Aşağıda, emlak satın alma sürecinde İspanya'da NIE numarası nasıl alınır sorusunun cevabını bulabilirsiniz. Bu rehber, emlak satın alırken NIE edinmekle yükümlü kişiler içindir. Diğer amaçlarla NIE alma prosedürleri daha farklı olabilir.

NIE Nedir?

Öncelikle 'NIE nedir?' sorusunu cevaplamak gerekir. NIE (Número de Identidad de Extranjero) Türkçe'ye Yabancı Kimlik Numarası olarak çevrilebilir. Bu numara İspanya'da gerçekleştireceğiniz tüm resmi işlemler ve vergilendirme için gerekli olacaktır. NIE numarasının İspanya'da ikamet etsin etmesin, ülkede profesyonel, finansal veya sosyal faaliyet içinde olan tüm yabancılar için alınması zorunludur. Aynı şekilde sosyal hizmetlerden faydalanabilmeleri için çocuklar ve eşler için de gereklidir. Fakat İspanya'yı seyahat amaçlı, kısa süreliğine ziyaret edenlerin NIE edinme yükümlülüğü yoktur.

NIE gereken durumlar:NIE Numarası Alma

NIE için Nasıl Başvurabilirim?

Başvuru, ilgili Ulusal Polis Merkezi (Policia Nacional) Yabancılar Şubesi'ne şahsen yapılmalıdır. Yine, vekalet verilerek bir avukat veya yasal temsilci aracılığıyla ya da ikamet ettiğiniz ülkedeki İspanya Konsolosluğu aracılığı ile de yapılabilir.

Noter Onaylı Vekaletname ile Başvuru Yapmak

Eğer İspanya’da bulunamıyorsanız, bir avukata veya mali temsilciye noter onaylı bir vekaletname vererek mülk satın almak için NIE numarası başvurusu yapabilirsiniz. Bu yöntem, idari işlemleri kolaylaştırarak işlemlerin sizin adınıza tamamlanmasına olanak tanır ve özellikle gayrimenkul veya oturum izni gibi konularda zaman tasarrufu sağlar.

Ulusal Polis Karakolunda (Policía Nacional) Şahsen Başvuru Yapmak

NIE numarası almanın en uygun maliyetli yolu, İspanya’daki bir yerel polis karakoluna (Policía Nacional) giderek Yabancılar Ofisi'nde (Oficina de Extranjeros) başvuru yapmaktır. İspanya’da NIE başvuru formunu teslim edebilmek için önceden randevu almak gerekmektedir. Randevu almak zaman zaman zor olabilir ve bekleme süreleri başvurduğunuz konuma bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

İspanyol Konsolosluğu Aracılığıyla Başvuru Yapmak

Eğer İspanya’da değilseniz, NIE numarası başvurunuzu bulunduğunuz ülkedeki İspanyol konsolosluğu aracılığıyla da yapabilirsiniz. Bu süreç yaklaşık 8 hafta sürebileceğinden, eğer NIE numaranızı yaklaşan bir işlem veya taşınma için kullanmanız gerekiyorsa, planlamanızı buna göre yapmanız önemlidir.

Yurtdışından Hızlandırılmış NIE Başvurusu

NIE numarasına (yabancılar için kimlik numarası İspanya) acil ihtiyacı olanlar için bazı hizmetler yurtdışından hızlandırılmış başvurular sunmaktadır. Bu yöntem daha pahalı olsa da sürecin daha hızlı tamamlanmasını sağlar. Ancak, bu hizmetlerin genellikle NIE numaranızın İspanyol vergi dairelerine kaydedilmesini içermediğini unutmayın. Bu kaydı tamamlamak için ek olarak bir avukat veya idari ofis ile işlem yapmanız gerekebilir.

NIE Numarası İçin Online Başvuru Yapmak

NIE başvurularını kolaylaştıran üçüncü taraf çevrimiçi hizmetler de mevcuttur. Bu yöntem tamamen dijital olup süreci daha hızlı ve pratik hale getirir. Bu hizmetler doğrudan resmi devlet başvurusu değildir, yetkili ortaklar aracılığıyla gerçekleştirilir. NIE numaranızı Hacienda'ya (İspanyol Vergi Dairesi) kaydettirmeniz gerekecektir; bu işlem avukat veya gestor (idari danışman) aracılığıyla tamamlanabilir.

İspanya'da 3 aydan fazla kalmayı planlayan AB vatandaşlarının da bir NIE numarası için başvurmaları gerekir.

İspanya NIE ücreti 15 - 20 Euro arasında değişiklik gösterebilir. Ücretler başvuru tipinize göre değişmektedir.

NIE Almak için Hangi Belgeler Gerekiyor?

NIE numarası için gerekli belgeler başvuru amacına göre değişmektedir. NIE başvuruları için gerekli belgeler genel olarak şu şekilde sıralanabilir:

  • NIE Başvuru Formu (EX 15 form); (Doldurulan NIE Formu İspanyolca olmalıdır)
  • Pasaportunuzun orijinali ve bir kopyası
  • 2 fotoğraf
  • Bankaya 790 NIE Formu'u ile ödenmesi gereken ücret
  • Neden NIE'ye ihtiyaç duyduğunuzu gösteren, satın alım sözleşmesi, depozito belgesi veya kredi başvuru belgesi gibi bir belgenin orjinali ve kopyası

Avrupa Birliği'ne üye devletlerinin vatandaşları, kimliklerini doğrulamak için ön ve arka yüzlerinin kopyaları da dahil olmak üzere orijinal kimlik belgelerini sunarak doğrulama yapabilirler.

NIE Almak Ne Kadar Sürer?

Ne zaman ve nereye başvurduğunuza göre NIE alma süreniz değişebilir. İspanya'da NIE almak şahsen başvurduğunuzda birkaç günde tamamlanabileceği gibi, birkaç hafta da sürebilir.

İspanya'dan başvuruyorsanız, tapu imza tarihinden 1 ay kadar önce İspanya NIE başvursu yapmanız iyi olacaktır. Eğer, yaşadığınız ülkedeki konsolosluktan başvuru yapıyorsanız, 2 ay önceden işlemleri başlatmanızı öneriyoruz.

İspanya'da NIE Ne Kadar Süreyle Geçerlidir?

NIE numarası geçerlilik süresi için endişeniz olmasın. NIE zamanı dolan bir kimlik numarası değildir, hayatınız boyunca geçerlidir. Fakat, NIE kartı veya belgesi her üç ayda bir yenilenmelidir. Bu da size verilen kimlik numarasını değil, tarafınıza verilmiş belgeyi yenilemeniz anlamına gelir.

Süreci İşin Uzmanlarıyla Yönetin | Spain Homes ®

İspanya'da NIE başvuru süreci, birçok bürokratik süreç gibi zaman alan ve karmaşık bir prosedür olabilir. Spain Homes ® kurulduğu günden bu yana binlerce emlak alıcına sorunsuz olarak NIE edinme (yabancı kimlik numarası alımı) konusunda rehberlik etti. Bu süreçte de deneyimli ekibimiz satış veya satın alma sürecinde size destek olacaktır.

İspanya'da NIE başvuruları hakkında tüm sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.