İspanya Satılık Emlak İlanları

Yabancı Yatırımcılar Yatırımlarını Değerlendirmek için İspanya’yı tercih ediyor

İspanya’da satılık emlak piyasası, özellikle 1960’larda Andalucía‘ya (Costa del Sol) artan turizmin de etkisiyle uzun süredir artış gösteriyor. Özellikle İspanya’daki tatil evleri ve daireler, yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Yeni turizm dalgasının itici gücünü otel endüstrisi ve yüksek kapasiteli yolcu uçakları ile bölgeye yatırım yapan İspanya Hükumeti, daha hızlı seyahat süreleri, fiyatların uygunluğu ve satın alınmasının kolaylığına dikkat çekerek bölgeyi özellikle orta-sınıf çalışanların da tercih edebileceği, avantajlı bir yatırım alanı haline getirdi.

Yatırımlardan önce belli kesimlere ayrılmış lüks yaşam tarzı, artık bölgeye gelen her turistin tadını çıkarabileceği uygun fiyatlı alternatiflere yerini bırakmıştır. UNESCO Mirası olarak kayıtlı tarihi, yılın 300 günü güneş alan muhteşem plajları ve doğa ile iç içe muhteşem bölgeleri ile İspanya’yı güneş görmek isteyen Kuzey Avrupalıların, doğa ile iç içe zaman geçirmek isteyen Orta Doğulu turistlerin ilgi odağı haline getirmiştir.

İspanya'dan Emlak Almak - Güçlü Ekonomik Temeller

Fransa’nın hemen arkasından yıllık 82 milyon ziyaretçi ve ulusal ekonomiye %11 katkı sağlayan bir turizm cenneti olan bölge, bu günlere gelene kadar, on yıllık bir kriz sürecinden geçmiştir. Elli yıl öncesinde kredi sistemi ve borçtan borca geçen müteahhitler tarafından krize sürüklenen İspanya emlak piyasası, daha dayanıklı bir altyapı için gereken dersleri çıkardı ve bugün gayrimenkuller krediyle değil, sağlıklı yatırımcıların sermayesiyle finanse ediliyor.

Yerel emlak piyasasına güvenin geri geldiğinin en önemli işaretlerinden biri de dünyanın en büyük özel piyasa yatırımcısı olan Blackstone’un yakın zamanda İspanya genelinde pek çok gayrimenkul projesine toplam 25 Milyar € yatırım yapmış olmasıdır.

Kurumsal yatırımcılar (akıllı para olarak bilinen kesim) bir ülkede bu para büyüklükte yatırım yaptıklarında, bu yatırım yapılan piyasaya yatırımcıların güvenle geri dönüş yapabileceğini belirtir. Pek çok kurumsal firma da, bu konuda Blackstone’u yalnız bırakmayarak İspanya gayrimenkul piyasasına yatırım yaparak, bu anlayışı güçlendirdi.

Bunların da ötesinde İspanya -özellikle Costa del Sol- 1940’lardan beri popüler bir yatırım bölgesi olmuştur. Alman Prensi Maximilian de Hohenlohe-Langenburg ve oğlu Alfonso’nun araçları 1946 yılında o zamanlar 900 nüfuslu küçük bir balıkçı kasabası olan Marbella’da arıza yaptığından beri, bu bölge tüm dünyanın dikkatini üzerinde tutmaktadır. Ziyareti sırasında bölgeye bağlanan Alfonso bir İspanya'da arsa satın alarak, sonradan İspanya'daki ilk lüks otel olan Marbella Club’ı kurdu. Bölgeye turizm akımını başlatan bu yatırım, Avrupa elitlerinin kaçamak noktası haline gelene kadar devam etti.

Suudi Arabistan’ın eski hükümdarı Kral Fahd, Marmar Sarayı olarak bilinen ve 3000 kişilik maiyetiyle sık sık ziyaret ettiği sarayını yine bu bölgeye yaptırdı. Yaptığı ziyaretler zengin Arap turistlerin Puerto Banús Yat Limanı'nın şık butiklerinin önünü süsleyen arabalarını, yatlarını ve zengin gece hayatlarını başlatan adım olarak bilinmektedir.

Krallar ve zengin ailelerin yanı sıra, Antonio Banderas, Melanie Griffith, Simon Cowell, Lord Alan Sugar, Vladimir Putin, Rod Steward (Başkan Putin ile aynı binada yaşıyor), Julio Iglesias ve George Clooney de bu muhteşem bölgenin cazibesine kapılan ünlüler arasında.

İspanya’da bir konut almanın faydalarını bilmek için aristokrat veya ünlü olmaya gerek yok. Costa del Sol yılda 300 günden fazla güneş ışığı alan plajları, ılıman Akdeniz iklimi ve tüm dünyadan daha fazla mavi bayraklı plajlara sahip olmasının yanı sıra, Avrupa’nın en düşük yaşam maliyetlerine sahip ülkelerden biri olarak, akıllıca bir yatırım ve muhteşem bir yaşam tarzını bir araya getiriyor.

Tabi ki emlak satın alma süreci sadece mülk ile ilgili değil, aynı zamanda konum, bütçe, yakındaki tesisler ve olanaklar, ulaşım seçenekleri, havalimanları, alışveriş imkanları, plajlar, hastaneler, turistik ve görülmeye değer yerler, yabancı toplulukları, bölgenin yatırım potansiyeli gibi pek çok farklı odak noktası ile de ilgilidir. Bunlar, İspanya’da emlak satın almak için ek neden sağlayabilecek pek çok nedenden sadece birkaçı.

Daha fazla bilgi için

Ünlü komşularınızın olacağına, kraliyet aileleriyle her gün selamlaşacağınıza dair söz veremeyiz. Ancak, Spain Homes ekibi olarak dost canlısı, birden fazla dil ve anadilinizi bilen, yereli hakkında tecrübeli emlak uzmanlarımızdan oluşan ekibimizle birlikte, İspanya’da satın alabileceğiniz pek çok farklı türde mülk gösterebiliriz. Yaşam tarzınıza ve istek listenize uygun bir mülk bulmak için, bizi hemen arayın.

Daha FazlasıKapat