Kripto Para ile İspanya'da Gayrimenkul Satın Almak

İspanya’da Kripto Para ile Gayrimenkul Satın Almak

İspanya, son yıllarda uluslararası yatırımcıların, özellikle de kripto varlıklarını gayrimenkule dönüştürmek isteyenlerin gözde adreslerinden biri oldu. İspanya’da kripto para ile satın alınabilen gayrimenkullere yönelik ilgi arttıkça, Bitcoin gibi dijital para birimleriyle sorunsuz bir şekilde işlem yapmak da yaygınlaşıyor. Blok zinciri teknolojisinin giderek daha fazla benimsenmesiyle birlikte, İspanya’da daha çok inşaat firması ve satıcı Bitcoin ile gayrimenkul satışına kapı açıyor. Böylece yatırımcılar geleneksel bankacılık sistemlerine ihtiyaç duymadan kripto ödemelerinin hızından ve güvenliğinden yararlanabiliyor. Bitcoin ile gayrimenkul alımı, İspanya emlak piyasasında giderek daha güçlü bir yer ediniyor.

Bitcoin veya diğer güvenilir kripto para birimleriyle İspanya’da gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız, Spain Homes ® olarak hem ev arayanlar hem de yatırımcılar için satın alma sürecini kolaylaştırıyoruz.

Web sitemizde yer alan tüm gayrimenkuller, profesyonel ve deneyimli ekibimizin rehberliğinde kripto para ile satın alınabilir.

Gayrimenkul arayışınıza sizin için önemli olanla başlıyoruz: Nasıl bir ev veya yatırım istiyorsunuz, ödemenizi nasıl yapmak istersiniz?

İspanya’da Hangi Kripto Paralarla Gayrimenkul Alabilirsiniz?

İspanya’da gayrimenkul alımlarında Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) ve USD Coin (USDC) kabul ediyoruz.

İspanya’da Bitcoin ile Nasıl Ev veya Gayrimenkul Alınır?

İlk iletişimden noterde tapunun imzalanmasına kadar satış danışmanımız, hukuk ekibimiz ve hukuki ortaklarımız sürece birlikte rehberlik eder. Aşağıdaki adımlarda hangi hazırlıkları yapacağınızı, ödemenin ne zaman gerçekleşeceğini ve satın alma işleminin nasıl ilerlediğini görebilirsiniz.

1. Gayrimenkulünüzü Seçin, Ödeme Tercihinizi Danışmanınıza Bildirin

Bize talebinizi ilettiğinizde satış danışmanımız sizinle iletişime geçerek beklentilerinizi ve ödeme koşullarınızı öğrenir. İsteklerinize en uygun gayrimenkulleri size sunarken, verdiğiniz bilgilerin gerçek ve doğru olduğunu teyit etmek için KYC (Müşterini Tanı) sürecini de yürütürüz. Ardından seçtiğiniz gayrimenkuller için çevrimiçi veya yerinde keşif turu düzenleriz. Kripto para ile satın almak istediğiniz gayrimenkule karar verip devam etmek istediğinizde, İspanya’daki satın alma sürecinizi başlatırız.

Satış sözleşmesi yapılmadan önce kripto para ile ödeme yapacağınızı danışmanınıza bildirin. Gayrimenkul beklentileriniz ve ödeme koşullarınızla birlikte kullanmak istediğiniz kripto para birimini de paylaşın.

2. KYC Formunu Doldurun ve Ödeme Sözleşmesini İmzalayın

KYC (Müşterini Tanı) formunu doldurun ve ödemenizin satıcının banka hesabına ulaşmasını düzenleyen ödeme sözleşmesini imzalayın. Kripto para transferinden önce sözleşmeyi okuyarak hangi ödeme hesabını kullanacağınızı ve üzerinde anlaşılan avro tutarını netleştirin.

AML (Kara Para Aklamayı Önleme) kontrolleri için hukuk ekibimizle çevrimiçi veya yüz yüze bir görüşme yaparız. Gelirinizi gösteren belgeye ve gayrimenkul alımı için gereken diğer resmi belgelere ihtiyacımız olacaktır. Her şey uygunsa, işlemleri adınıza yürütebilmesi için hukuki ortağımıza vekâletname vermeniz gerekir. Böylece her adım için İspanya’ya seyahat etmenize gerek kalmaz.

3. Kripto Paranızı Sözleşmede Belirtilen Ödeme Hesabına Aktarın

Kripto paranızı ödeme sözleşmesinde adı geçen ödeme hesabına aktarın. Transferi yaparken sözleşmenizdeki hesap talimatlarını esas alın.

4. Kripto Paranız Gerçek Piyasa Değerinden Avroya Çevrilsin

Kripto paranız gerçek piyasa değeri üzerinden avroya çevrilir. Bu dönüşüm, satın alma işleminizin OTC ayağını oluşturur.

Spain Homes ® olarak bu süreci, Bitcoin ile birden fazla gayrimenkul alımını başarıyla tamamlamış deneyimli hukuk danışmanlarımızla birlikte yürütüyoruz. OTC sürecini biz yönetirken, hukuki ortaklarımız satın alma işleminin başarıyla tamamlanması için hukuki durum incelemesini, emanet hesabını ve noter işlemlerini yönetir.

5. Satıcıya Avro Olarak Ödeme Yapılsın

Üzerinde anlaşılan tutar, ödeme sözleşmesi kapsamında satıcının banka hesabına avro olarak ulaşır.

6. Tapu Noterde İmzalansın

Kararlaştırılan tutar satıcının banka hesabına ulaştıktan sonra tapu noterde imzalanır.

Kripto Para ile Gayrimenkul Alırken Gereken Belgeler

Belgelerinizi önceden hazırlayarak KYC ve AML sürecine rahat bir başlangıç yapabilirsiniz. Alıcılardan genellikle şu belgeler istenir:

• Pasaport
• Gelir belgesi
• Vergi beyannamesi
• Banka hesap dökümü
• Adres belgesi

Hukuk ekibimizle yapacağınız görüşmeye ister çevrimiçi ister yüz yüze katılın, bu belgeleri hazır bulundurun.

Satın Almanın Hukuki Yönü: KYC, AML, Hukuki İnceleme ve Noter

İspanya’da kripto para ile yapılan her satın alma, Spain Homes ® ile çalışan deneyimli ve alanında uzman avukatların gözetiminde yürütülür.

KYC, “Müşterini Tanı”; AML ise “Kara Para Aklamayı Önleme” anlamına gelir. KYC formu ve AML görüşmesi, satın alma için gereken bilgileri hazırlamaya nereden başlayacağınızı netleştirir.

Gayrimenkul bedelinin yanı sıra vergileri ve satın alma giderlerini de planlayın. Bu giderleri avro veya kripto para ile ödeyebilirsiniz.

İspanya’da Kripto Para ile Gayrimenkul Alırken Neden Spain Homes ®?

İspanya’da kripto para ile ilk gayrimenkul satışını 2022 yılında gerçekleştiren Spain Homes, artık çevrimiçi işlemlerde de kripto para ile ödeme imkânı sunuyor. Sistem entegrasyonumuz sayesinde ödemenizi kripto para olarak doğrudan cüzdanımıza güvenle gönderebilirsiniz.

Spain Homes ® ile İspanya’da Bitcoin ile gayrimenkul satın almak kolay bir süreçtir.

İster ev, ister arsa, ister ticari gayrimenkul arıyor olun, ilk adım beklentilerinizi paylaşmak. Danışmanınız bu doğrultuda size uygun gayrimenkulleri önerir, çevrimiçi veya yerinde keşif turunuzu düzenler.

Bitcoin ile Gayrimenkul Alımı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

BİTCOİN İLE GAYRİMENKUL ALMAK İSTER MİSİNİZ? Hemen Spain Homes ® ile iletişime geçin! Hayalinizdeki gayrimenkulü ve kullanmak istediğiniz kripto para birimini bizimle paylaşın. Deneyimli ekibimiz, ilk talebinizden İspanya’daki tapunuzu alana kadar size rehberlik etsin.