İspanya'da Mülk Satın Almak

İSPANYA'da Emlak Satın Alma Rehberi

Uluslararası yatırımcılar için, İspanya Emlak Sektöründeki A’dan Z’ye bütün adımları ve ifadeleri içeren için ücretsiz bir rehber.

Bu kısa formu doldurun ve ücretsiz rehberinizi hemen edinin.

ÜCRETSİZ Rehberinizi Şimdi İndirin.

Ücretsiz Rehberinizi İndirin

Kullanım Şartlarını okudum ve kabul ediyorum.

Spain Homes ® İspanya'da hizmet veren yerel bir emlak firmasıdır. Alanında uzman yerel ekibimizle tüm satın alma sürecinde profesyonel hizmet sunuyoruz.

İspanya, eşsiz Akdeniz manzaraları, yılın büyük bölümünü aydınlatan güneşli iklimi ve göz alıcı sahilleriyle, ayrıcalıklı bir yaşam arayışında olanlar için benzersiz bir destinasyon teşkil etmektedir. Ülkenin dinamik şehirleri, dünya çapında üne kavuşmuş restoranları ve geleneksel tapas kültürüyle gastronomi meraklılarına olağanüstü bir lezzet deneyimi sunmaktadır.

Ancak, İspanya yalnızca doğal güzellikleri ve yaşam kalitesiyle değil, aynı zamanda sunduğu kârlı gayrimenkul fırsatlarıyla da yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Tatil evi sahibi olmak, kazançlı bir yatırım gerçekleştirmek veya her iki seçeneği bir araya getiren bir strateji oluşturmak isteyenler için, İspanya’nın istikrarlı ve uzun vadede güven veren emlak piyasası cazip olanaklar sunmaktadır.

Bununla birlikte, yabancı bir alıcı olarak İspanya’da gayrimenkul satın alma süreci, yerel mevzuat ve prosedürlere hâkim olunmadığında karmaşık bir yapı arz edebilmektedir. Bu noktada, uzman desteği almak sürecin güvenli, şeffaf ve sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlamakta; deneyimli bir yerel danışmanla çalışmak ise hem yasal süreçlerde netlik hem de yatırımın uzun vadeli güvence altına alınması açısından kritik bir avantaj teşkil etmektedir.

İspanya’da Gayrimenkul Nasıl Satın Alınır?

Deneyimli emlak danışmanlarımız, satın alma sürecinin her aşamasını titizlikle yöneterek, sürecin sorunsuz ve stressiz ilerlemesini garanti altına almaktadır. Hayalinizdeki evi bulmaktan tapu işlemlerini tamamlamaya kadar tüm aşamalarda kapsamlı bir hizmet sunulmakta olup, alım sürecinde güven ve kolaylık sağlanmaktadır. Satış Öncesi ve Sonrası Hizmetlerimiz ile ilgili detaylı bilgi için ilgili sayfamıza göz atabilirsiniz.

İspanya’da gayrimenkul satın alma sürecini daha iyi anlamanıza yardımcı olmak adına, adım adım ilerleyen kapsamlı bir rehber hazırladık.

1. Araştırma

İspanya’da binlerce satılık emlak arasından en uygun olanı seçmek, titiz bir değerlendirme sürecini gerektirmektedir. Her bölgenin kendine özgü bir yaşam tarzı sunduğu göz önünde bulundurulduğunda, doğru lokasyonu belirlemek hem yatırım açısından hem de kişisel kullanım için kritik bir öneme sahip olmaktadır. Seçenekleri daraltmak adına, öncelikle şu temel sorulara yanıt verilmesi gerekmektedir:

• Bir evde hangi özellikleri arıyorsunuz?
• Bütçeniz nedir?
• Hangi bölge yaşam tarzınıza ve ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneği sunmaktadır?
• Gayrimenkulü yatırım amacıyla mı, yoksa kişisel kullanım için mi satın alıyorsunuz?

Alanında uzman ekibimiz, bu süreç boyunca doğru soruları yönelterek ve ihtiyaçlarınızı titizlikle analiz ederek, size en uygun seçenekleri sunmaktadır. Detaylı bir istek listesi oluşturulmakta, beklentileriniz mevcut piyasa koşullarıyla dengelenerek, hem estetik hem de finansal açıdan en avantajlı kararları almanız sağlanmaktadır. Bu stratejik planlama, yalnızca hayalinizdeki mülke ulaşmanızı değil, aynı zamanda yatırımınızın gelecekte değer kazanmasını garanti altına almaktadır.

2. Gayrimenkul Keşif Turu

Önceliklerinize ve beklentilerinize en uygun mülkleri titizlikle belirledikten sonra, her bir seçenek hakkında detaylı bilgi sunarak bilinçli bir değerlendirme yapmanızı sağlamaktayız. Bu aşamada, özel olarak planlanan kişiselleştirilmiş keşif turları düzenlenmekte olup, seçilen gayrimenkulleri yerinde görme ve beklentilerinizle ne derece örtüştüğünü bizzat deneyimleme fırsatı sunulmaktadır.

Keşif turu sırasında, aklınıza takılan tüm sorular doğrudan yanıtlanmakta, uzmanlarımız sürecin her anında kapsamlı bilgiler sağlayarak karar verme sürecinizi kolaylaştırmaktadır. Böylece, yalnızca mevcut gayrimenkul seçeneklerini değerlendirmekle kalmaz, aynı zamanda konum, yaşam standartları ve yatırım potansiyeli gibi kritik unsurları da yerinde gözlemleme imkânı elde edersiniz.

Bu süreç, mülkün mimari yapısı, iç tasarımı, çevresel faktörleri ve hukuki durumu gibi önemli detayları bizzat inceleyerek, yatırım kararınızı güvenle ve en sağlıklı şekilde vermenize olanak tanımaktadır.

3. Hukuki Danışmanlık

İspanya’da gayrimenkul satın alırken, sürecin hukuki çerçevede eksiksiz ve güvenli bir şekilde ilerlemesi için bir avukatla çalışılması öncelikli bir gereklilik olarak değerlendirilmektedir. Alıcılar, kendi belirledikleri bir hukuk danışmanını tercih edebilecekleri gibi, süreci hızlandıran ve güvence altına alan deneyimli, güvenilir bir avukatı emlak danışmanlarının yönlendirmesiyle de seçebilmektedir.

Yetkilendirilmiş bir avukatın vekaletname aracılığıyla süreci alıcı adına yürütmesi, yalnızca zaman tasarrufu sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda tüm işlemlerin hukuki güvence altına alınmasını mümkün kılmaktadır. Profesyonel bir hukuki temsilciyle çalışılması halinde, mülkiyet devri ve resmî işlemler ortalama 2 ila 3 ay gibi kısa bir sürede tamamlanabilmektedir.

Avukatın sürecin her aşamasında üstlendiği stratejik rol, yalnızca tapu işlemlerinin tamamlanmasıyla sınırlı kalmamakta; aynı zamanda, alım sürecini risklerden arındırarak yatırımın geleceğini güvence altına almaktadır. Bu doğrultuda, hukuki danışmanın sorumlulukları şu temel başlıklarda toplanmaktadır:

• Mali durumunuzu ve yatırım beklentilerinizi detaylı bir şekilde analiz etmek,
• Yerel mevzuat, hukuki prosedürler ve satın alma sürecine ilişkin tüm masraflar hakkında eksiksiz bilgilendirme sağlamak,
• Olası riskleri en aza indirerek, her adımı yasal güvence altına almak,
• Sürecin her aşamasında net, doğru ve güvenilir hukuki danışmanlık sunmak.

Spain Homes ® olarak, uzman hukuk profesyonelleriyle iş birliği içerisinde çalışarak, alıcıların gayrimenkul edinim sürecini şeffaf, güvenilir ve zahmetsiz bir deneyime dönüştürmekteyiz. Sürecin hukuki boyutları hakkında daha ayrıntılı bilgi edinmek için Hukuki Danışmanlık yazımıza göz atabilirsiniz.

4. Durum Analizi

Gayrimenkul alım sürecinde kapsamlı bir durum analizi gerçekleştirilmesi, olası risklerin en aza indirilmesi ve mülk ediniminin güvence altına alınması açısından büyük bir önem taşımaktadır. Hukuki, mali ve yapısal unsurların detaylı bir şekilde incelenmesi, sonradan karşılaşılabilecek olası sorunların önüne geçilmesini sağlamakta olup, özellikle gizli borçlar, mülk üzerindeki ipotekler veya kullanım sınırlamaları gibi kritik faktörlerin tespit edilmesine yardımcı olmaktadır. Bu adımlar, yalnızca yatırımınızı koruma altına almakla kalmaz, aynı zamanda satın alma sürecinin huzurla ilerlemesini garanti eder.

İspanya’da en doğru bölgelerde mülk arayan veya yeni yatırım fırsatlarını değerlendiren alıcıların hukuki veya finansal zorluklarla karşılaşmamak adına aşağıdaki kritik kontrolleri yapmaları gerekmektedir:

• Satıcının mülkü satma yetkisine sahip olup olmadığını ve tapunun yasal geçerliliğini doğrulamak,
• Satın alınacak mülk üzerinde mevcut ipotek, haciz veya ödenmemiş vergi borçları olup olmadığını incelemek,
• Elektrik, su ve doğal gaz gibi temel hizmetlerin resmi kayıtlarda düzgün şekilde tanımlandığını ve geçmiş borçlarının bulunmadığını kontrol etmek,
• Mülkün hâlihazırda kiralanmadığından veya başka bir kişi tarafından işgal edilmediğinden emin olmak, ayrıca kullanım amacına yönelik herhangi bir yasal kısıtlama olup olmadığını araştırmak,
• Yapısal durumun detaylı bir şekilde incelenmesi, gerekli tadilat ve bakım maliyetlerinin değerlendirilmesi.

Spain Homes ® olarak, portföyümüze dahil ettiğimiz tüm mülkleri kapsamlı bir hukuki ve teknik incelemeden geçirerek alıcılarımızın yalnızca güvenilir ve gerçek piyasa değerine sahip gayrimenkullerle buluşmasını sağlamaktayız. Web sitemizde yer alan ilanların tamamı, gizli maliyetler veya spekülatif fiyat artışları olmaksızın gerçek piyasa koşullarını yansıtmaktadır.

Buna ek olarak, yatırım sürecinde ekstra güven sağlamak adına, alıcıların kendi bağımsız incelemelerini yapmalarını veya uzman hukuk ve teknik danışmanlardan görüş almalarını daima önermekteyiz. Bu yaklaşım, yalnızca yatırım güvenliğinizi artırmakla kalmayıp, aynı zamanda satın alma sürecinin her aşamasında tam bir şeffaflık ve güven duygusuyla ilerlemenizi sağlamaktadır.

5. Sözleşme

İspanya’da gayrimenkul satın alma süreci, hukuki ve finansal yükümlülükler doğuran iki önemli sözleşmenin imzalanmasını gerektirmektedir. Bu aşamalar, mülkün satıştan kaldırılmasını sağlarken, gerekli yasal kontrollerin tamamlanması için de güvenli bir çerçeve sunmaktadır.

Öncelikle, alıcılar genellikle €3.000 – €6.000 arasında değişen bir rezervasyon depozitosu ödeyerek bir ön anlaşma imzalamaktadır. Bu aşama, mülkü piyasadan kaldırarak yasal süreçlerin tamamlanmasına fırsat tanımaktadır. Rezervasyon depozitosu genellikle iade edilebilir olmakla birlikte, bazı sözleşmelerde iadesiz olduğu belirtilmektedir. Bu nedenle, sözleşme koşullarının dikkatlice incelenmesi büyük önem taşımaktadır.

Satın alma sürecinin bir sonraki aşaması, Ön Satış Sözleşmesi (Contrato de Arras) olarak adlandırılan ve alıcı ile satıcıyı hukuki açıdan bağlayan anlaşmanın imzalanmasıdır. Zorunlu olmamakla birlikte, satın alma sürecini resmileştirmek ve güvence altına almak için yaygın olarak kullanılan bir uygulamadır.

Bu aşamada, alıcı tarafından mülk bedelinin %10’u oranında bir ön ödeme yapılmaktadır. Ancak, bu miktar, satıcının ve mülkün durumuna bağlı olarak değişiklik gösterebilmektedir. Eğer alıcı, satın alma işleminden cayarsa, ödediği depozitoyu kaybetmektedir. Öte yandan, eğer satıcı sözleşmeden geri çekilirse, alıcıya ödediği depozitonun iki katını tazminat olarak ödemekle yükümlü olmaktadır.

Satış sözleşmesinin imzalanmasından önce, tüm hukuki ve finansal detayların eksiksiz bir şekilde anlaşıldığından emin olunması gerekmektedir. Özellikle, depozito iadeleriyle ilgili şartların dikkatlice incelenmesi, sonradan karşılaşılabilecek beklenmedik maliyetleri önlemek açısından büyük bir önem taşımaktadır.

İspanya’daki gayrimenkul satın alma sürecinde, sözleşme maddeleri hakkında herhangi bir belirsizlik bulunması halinde bir hukuk danışmanına başvurulması kritik bir gereklilik olarak öne çıkmaktadır. Yapılan herhangi bir geri adım, finansal kayıplara neden olabileceğinden, nihai kararın tam bir eminlik içinde verilmesi büyük önem taşımaktadır.

Spain Homes ®, tüm sözleşme süreçlerinde müşterilerine profesyonel rehberlik sağlamakta, imzalanan belgelerin açık, adil ve hukuki açıdan güvenli olmasını garanti altına almaktadır. Böylece, gayrimenkul satın alma süreci tamamen şeffaf, risksiz ve güvenli bir çerçevede tamamlanmaktadır.

6. NIE Numarası Alımı ve Banka Hesabı Açılışı

İspanya’da gayrimenkul satın alma sürecinin en kritik aşamalarından biri, Número de Identificación de Extranjeros (NIE) numarasının alınmasıdır. Bu kimlik numarası, mülk satın alma, banka hesabı açma ve temel hizmet aboneliklerini gerçekleştirme dahil olmak üzere tüm finansal işlemler için zorunlu tutulmaktadır. Bu nedenle, sürecin aksamaması ve gereksiz gecikmelerin önlenmesi adına NIE başvurusu mümkün olan en erken aşamada tamamlanmalıdır.

NIE almak oldukça basit bir süreç olmakla birlikte, belirli prosedürlerin eksiksiz yerine getirilmesi gerekmektedir. Başvuru işlemi, Yabancılar Ofisi’ne (Oficina de Extranjeros) şahsen giderek yapılmaktadır. Gerekli belgeler arasında geçerli bir pasaport, doldurulmuş NIE başvuru formu (EX-15) ve başvurunun gerekçesini gösteren resmi bir belge (örneğin, bir mülk rezervasyon sözleşmesi) yer almaktadır. Spain Homes ® olarak, başvurunuzun eksiksiz ve doğru bir şekilde tamamlanmasını sağlayarak süreci en hızlı şekilde ilerletmenize yardımcı olmaktayız.

NIE numarası alındıktan sonra, İspanya’da bir banka hesabı açılması gerekmektedir. Bu hesap, mülk ödemeleri, vergiler ve fatura ödemeleri gibi tüm finansal işlemleri yönetmek için zorunludur. Spain Homes ® olarak, güvenilir bankalar ile iş birliği içerisinde çalışarak, hesap açılış sürecini hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamanızı sağlamaktayız.

Satın alma sürecinde erken NIE başvurusu yapılması, işlemlerin planlandığı gibi ilerlemesini sağlamakta ve son dakika aksaklıklarının önüne geçerek satın alma sürecinin güvenli ve verimli bir şekilde tamamlanmasını garanti etmektedir.

7. Tapu İşlemleri

İspanya’da gayrimenkul satın alma sürecinin son ve en kritik aşaması, Tapu Belgesi’nin (Escritura Pública) noter huzurunda imzalanmasıdır. Bu işlem, mülkün resmî olarak alıcıya devredildiği ve alıcının hukuken mülk sahibi olarak tanındığı aşamayı temsil etmektedir.

Tapu imza günü, satın alma bedelinin kalan kısmı satıcıya ödenmekte ve böylece mülkiyet hakkı resmî olarak alıcıya geçmektedir. İmza tamamlandıktan sonra, noter tarafından onaylı bir kopya olan "Copia Simple" alıcıya teslim edilmektedir. Bu belge, tapunun geçici bir kaydı olarak işlev görmekte olup, işlemler tamamlanana kadar alıcıya mülk üzerinde haklarını kanıtlayan bir evrak sunmaktadır.

Eğer mülk ipotekli bir şekilde satın alınmışsa, orijinal tapu belgesi (Escritura Pública) banka tarafından saklanmakta ve kredi tamamen ödendiğinde alıcıya teslim edilmektedir.

Noter onayının ardından, mülkiyet devri resmî olarak tamamlanmak üzere Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne (Registro de la Propiedad) iletilmektedir. Noter, tapunun elektronik bir kopyasını doğrudan ilgili kayıt ofisine göndererek, mülkün yeni sahibi adına tescil edilmesini sağlamaktadır. Bu işlem, mülkiyetin resmî olarak tanınmasını garanti etmekte ve alıcının tüm yasal haklarını güvence altına almaktadır.

8. Tapu ve Kadastro Kaydı

Noter huzurunda Tapu Belgesi’nin (Escritura Pública) imzalanmasının ardından, mülkün resmî olarak alıcı adına tescil edilmesi için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne (Registro de la Propiedad) kayıt işlemi yapılmalıdır. Bu aşama, yalnızca mülkiyetin belgelenmesi anlamına gelmekle kalmayıp, aynı zamanda mülk üzerindeki haklarınızı hukuki olarak güvence altına alarak gelecekteki olası ihtilafları önlemektedir.

Tescil işleminin tamamlanabilmesi için noter tarafından onaylanmış tapu belgesinin yanı sıra, ilgili vergi ve harçların ödendiğini gösteren belgelerin de sunulması gerekmektedir. Bu sürecin eksiksiz tamamlanması, mülkiyet haklarınızın resmen tanınmasını sağlayarak, gelecekte doğabilecek hukuki risklere karşı tam koruma sunmaktadır.

Eğer gayrimenkul şahıs adına değil, bir şirket adına satın alınıyorsa, tescil işlemi sırasında şirketin tüm resmî belgelerinin güncel ve doğru olduğundan emin olunmalıdır. Ayrıca, şirketin sahiplik yapısını gösteren belgelerin yanı sıra, şirket unvanında veya yönetiminde yapılan son değişiklikleri kanıtlayan evrakların da beyan edilmesi gerekmektedir. 2010 yılından itibaren yürürlüğe giren düzenlemelere göre, İspanyol yetkililer, gayrimenkul satın alan şirketlerde en az %25 hisseye sahip olan tüm ortak veya lehtarları açıklayan belgelerin ibraz edilmesini zorunlu tutmaktadır.

Tapu kaydının eksiksiz ve zamanında tamamlanması, yalnızca yasal mülkiyetin tescillenmesini sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda üçüncü taraflar tarafından yöneltilebilecek olası hak iddialarına karşı güçlü bir koruma mekanizması oluşturmaktadır. Bu nedenle, noter işlemlerinin ardından tapunun en kısa sürede tescil edilmesi, ileride doğabilecek olası hukuki komplikasyonların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşımaktadır.

9. İspanya’da Gayrimenkul Vergileri ve Hukuki Masraflar

İspanya’da gayrimenkul satın alırken, yalnızca satış bedelini değil, aynı zamanda ek vergi ve hukuki masrafları da göz önünde bulundurmak gerekmektedir. Bu ek giderler, satın alınan mülkün konumuna ve yeni mi, yoksa ikinci el mi olduğuna bağlı olarak toplam satış fiyatının %10 ila %15’i arasında değişiklik göstermektedir.

Yeni inşaat mülkler için Katma Değer Vergisi (IVA) satış fiyatının %10’u olarak uygulanmaktadır. Buna ek olarak, Damga Vergisi (AJD - Actos Jurídicos Documentados), bölgesel yönetimlere göre değişkenlik göstermekle birlikte genellikle %1,2 seviyesindedir. Örneğin, Madrid’de bu oran %0,5 gibi düşük seviyelerdeyken, Katalonya’da %2’ye kadar çıkabilmektedir.

İkinci el mülkler için ise Katma Değer Vergisi yerine, Emlak Devir Vergisi (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ödenmektedir. Bu vergi, satın alınan bölgeye bağlı olarak %6 ila %10 arasında değişmektedir. Örneğin, Madrid ve Bask Bölgesi’nde ITP oranı %6 seviyesinde iken, Katalonya, Valensiya ve Endülüs gibi bölgelerde %10’a kadar yükselebilmektedir.

Bunun yanı sıra, gayrimenkul satın alma sürecinde hukuki ve idari giderler de dikkate alınmalıdır. Bir avukatla çalışmak genellikle satış fiyatının %0,5 ila %1’i arasında bir maliyet oluşturmakta olup, minimum avukatlık ücreti genellikle €1.000 ila €2.000 arasında değişmektedir. Ayrıca, noter ücretleri €300 ila €1.200, tapu kaydı işlemleri ise €400 ila €600 arasında bir maliyet yaratmaktadır. Bu masraflar, mülkün yasal olarak tescillenmesini ve alıcının mülkiyet haklarının korunmasını sağlamaktadır.

Mülk satın alındıktan sonra da belirli yıllık vergiler ve düzenli ödemeler devam etmektedir. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), tüm mülk sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu yıllık bir belediye vergisidir. Bu verginin miktarı, mülkün kadastro değeri ve bölgedeki yerel vergi oranına bağlı olarak değişiklik göstermektedir.

Eğer mülk site içinde yer alıyorsa, ortak alanların bakımı, havuz, bahçe düzenlemeleri ve güvenlik hizmetleri gibi giderleri kapsayan aidat (comunidad) ödemeleri yapılması gerekmektedir. Buna ek olarak, elektrik, su ve doğalgaz gibi aylık fatura ödemeleri de kullanım miktarına ve sağlayıcıya bağlı olarak değişkenlik göstermektedir.

İspanya’da, gayrimenkul piyasasında konut fiyatlarını dengelemek ve yerel alıcıları önceliklendirmek adına, AB vatandaşı olmayan yabancı alıcılar için %100 vergi artışı getirilmesi yönünde bir düzenleme tartışılmaktadır. Eğer bu yasa yürürlüğe girerse, İspanya’da emlak satın alma maliyetleri yabancı yatırımcılar için ciddi şekilde artırabilir ve yatırım stratejilerini önemli ölçüde etkileyebilir.

Gayrimenkul vergileri ve diğer hukuki masrafların bölgesel farklılıklar gösterebileceği göz önünde bulundurulmalı ve her ödeme için detaylı makbuzlar talep edilerek, noter ücretleri, tapu kayıt masrafları ve vergiler gibi tüm ödemelerin belgelerle kayıt altına alınması sağlanmalıdır. Spain Homes ® olarak, vergi ve hukuki giderler konusunda uzman danışmanlık sunarak, müşterilerimizin bilinçli kararlar almasına yardımcı olmaktayız.

10. Anahtar Teslimi

Spain Homes ® olarak, tüm satın alma sürecini %100 başarı oranı ve müşteri memnuniyetiyle tamamlamayı taahhüt etmekteyiz. Müşterilerimize sorunsuz ve güvenilir bir deneyim sunarak, gayrimenkul alımını stresten uzak, keyifli bir sürece dönüştürmeyi hedeflemekteyiz. Satın alma işlemleri tamamlandıktan sonra, yeni yaşamınıza adapte olmanızı kolaylaştırmak için ekibimiz her türlü sorunuz veya ek destek ihtiyacınız için her zaman yanınızdadır.

İspanya’dan mülk satın almak, birçok uluslararası alıcı için yalnızca bir ev sahibi olmak anlamına gelmemekte, aynı zamanda uzun vadeli oturum izni elde etme imkânı da sunmaktadır. Son yıllarda, AB üyesi olmayan yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlayan İspanya’nın Golden Visa (Altın Vize) programı, 3 Nisan 2025 itibarıyla resmen sona erecektir. Ancak, İspanya’da yaşamak ve yatırım yapmak isteyenler için alternatif vize seçenekleri hâlâ mevcuttur.

Bu alternatifler arasında Kâr Amacı Gütmeyen Oturum İzni (Non-Lucrative Visa), Dijital Göçebe Vizesi (Digital Nomad Visa) ve Girişimci Vizesi (Entrepreneur Visa) gibi çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Golden Visa’nın sona ermesine rağmen, İspanya güçlü emlak piyasası, zengin kültürel yapısı ve eşsiz iklimi ile yaşamak, tatil yapmak ve yatırım yapmak için en cazip destinasyonlardan biri olmaya devam etmektedir.

Eğer alternatif oturum izni seçeneklerini değerlendiriyorsanız, Spain Homes ® uzmanları ihtiyaçlarınıza en uygun çözümü bulmanız için size rehberlik edecektir. Hayalinizdeki eve sahip olmak ya da kazançlı bir yatırım yapmak için Spain Homes ® ile iletişime geçerek İspanya’daki mülk edinme sürecinizi başlatabilirsiniz!