Gayrimenkul satın almanın ne kadar yorucu bir süreç olabileceğini biliyoruz, bir de yurt dışında emlak satın alıyorsanız. Spain Homes'un uzman ekibi tüm bu süreç boyunca onu rahat ve keyifli bir yolculuğa çevirmek için yanınızda olacak.

İspanya'da mülk satın alırken, avukatlarımız tarafından denetlenmiş ve sizin özel ihtiyaçlarınızı göz önüne alan satış sözleşmenizi hazırlıyoruz. Ekibimizin, sürecin profesyonel bir şekilde tamamlanması için satıcı ve alıcı arasında bir köprü olduğunuzu her zaman aklınızda bulundurun. İnternet sitemizde yayınladığımız tüm emlak ilanlarımız tarafımızdan kontrol edilmiş ve onaylanmıştır.

İspanya'da Emlak Satın Almak için Bir Avukata İhtiyacım Var mı?

Emlak satın alımında hukuki destek almak yasal bir zorunluluk değildir. Ancak, belgelerin olması gerektiği gibi hazırlanması veya tüm satın alma süreci boyunca İspanya'da bulunma zorunluluğunuz olmaması için vekalet vererek işlemlerin sizin adınıza tamamlanması için bir avukatınızın olmasını tavsiye ediyoruz.

Size, yasal süreçlerin takibi için çalıştığımız güvenilir ve sizin dilinizi konuşabilecek partnerlerimizi önerebiliriz.

Emlak Satın Alırken Avukat Ne Yapar?Hukuki Danışmanlık

1. Mülkün Yasal Kontrolü: Emlak satın alırken en önemli konu karşınızda doğru muhatabı bulmak ve gerçekten size gösterilen gayrimenkulü satın aldığınızdan emin olmaktır. Avukatınız, tüm kayıtları ve belgeleri inceleyerek satın alımınızı garanti altına alacaktır. Emlak satın alırken aşağıdaki noktaların kontrol edilmesi gerekir: 

  • Emlak üzerindeki ipotek, kredi veya vergi gibi borçlar
  • Mülkün yasal sahiplik durumu
  • Yapı ruhsatı
  • İnşaat izinleri

2. Satın Alma Teklifi, Reservasyon Sözleşmesi ve Depozito Ödemesi: Rezervasyon Sözleşmesi ile gayrimenkulu kendi adınıza rezerve eder, fiyat ve ödeme şartlarını garanti altına alırsınız.

3. Satın Alma Sözleşmesi: Avukatınız, sizin haklarınızı gözeterek sözleşme maddelerini konrol edecektir.

Avukat Ücretleri Ne Kadardır?

Yasal ücretler satın alınan emlak bedeli ve yapılacak işin karmaşıklığına göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak ücretlerin emlak satın alım bedelinin %1'i oranında olacaktır.