Se aprueba una nueva ley que facilita la compra de la primera vivienda. Según la ley, los menores de 35 años podrán beneficiarse de hipotecas de hasta el 95 % del precio de la vivienda. Se espera que la ley entre en vigor después del verano de 2023.
El nuevo programa se llama "Mi primera casa". El programa se anuncia el 20 de julio de 2023. La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura gestionará el programa. El gobierno regional de Madrid aprobó la ley que presentará una inversión de 18 millones de euros.
También se anuncian los detalles del programa. Los solicitantes podrán obtener préstamos hipotecarios desde el 80 por ciento y hasta el 95 por ciento del valor del inmueble. Además, el valor total de la propiedad no puede superar los 390.000 euros.
Según los detalles, los menores de 35 años pueden solicitar este programa para adquirir su primera vivienda en España. También deben estar viviendo en Madrid durante 2 años antes de solicitar el programa.
El programa está aprobado pero aún no ha entrado en vigor. Se espera que el programa esté disponible para su aplicación después del verano. Este programa sólo está disponible en Madrid. Pero, otras regiones de España también tienen programas similares.
Este programa también es elegible para los extranjeros que deseen comprar una propiedad en España. Los extranjeros sólo tienen que tener un válido NIE (Número de Identificación de Extranjero) o DNE (Documento Nacional Indentidad).
España se Convierte en el Mejor Lugar para Comprar la Primera Vivienda Antes de los 35 años
En algunas partes de España, existen programas para compradores de primera vivienda. Estos programas ayudan a las personas a comprar su primera vivienda a través de una hipoteca en España. Veámoslos región por región.
Valencia
El Ministerio de Vivienda y Arquitectura Bioclimática introdujo un nuevo programa. El objetivo de este programa es ayudar a los jóvenes a comprar una vivienda en ciudades y pueblos con riesgo de despoblación.
Los menores de 35 años pueden recibir una subvención del 20 % del valor de la propiedad, hasta un máximo de 10.800 euros por persona. El valor máximo de la propiedad debe ser de 120.000 euros.
Murcia
Murcia también tiene un programa similar al de Valencia. Los compradores de propiedades menores de 35 años en Murcia pueden %20 subvenciones de hasta 10.850 euros.
Andalucía
La región de Andalucía ofrece su propio Programa Primera Vivienda. Los jóvenes compradores de vivienda en zonas rurales pueden obtener una subvención máxima de 10.800 euros.
Castilla y León
En Castilla y León, todos los compradores de vivienda pueden obtener una subvención máxima de 5.000 euros si adquieren una vivienda en la provincia de Soria. El límite de edad es de 36 años para este programa.
Galicia
Galicia tiene un programa diferente para apoyar a los que compran casa en España. La región de Galicia apoya a los jóvenes compradores que deseen adquirir una propiedad en los centros históricos. Los compradores menores de 35 años pueden obtener subvenciones de hasta 12.800 euros.
¿Por qué España Ayuda a los Jóvenes a Comprar una Vivienda?
España está apoyando a los jóvenes para que compren una propiedad debido al aumento de las estadísticas de la edad en la que se adquiere una vivienda por primera vez. Esta edad media es superior a la de casi todos los países de Europa. Según una investigación realizada por Money.co.uk, España es uno de los países más envejecidos en cuanto a la edad de los que compran una vivienda por primera vez.
La investigación incluye 25 países de todo el mundo. Bélgica e Islandia comparten el primer puesto con una edad media de 27 años, y les sigue Finlandia con 28,8 años. Las edades medias más avanzadas corresponden a Japón y España con 41 años, Chequia con 41,5 y Suiza con 48 años.
En la actualidad, España tiene la tercera población más envejecida de Europa en cuanto a propietarios de primera vivienda. Los aspectos de los propietarios de primera vivienda en España se describen como financieramente libres y que buscan una vivienda para pasar toda la jubilación.
La edad media de la primera vivienda en propiedad en toda Europa es de 34 años. Así pues, España trabajará más para reducir esta diferencia de edad. Se puede hacer fácilmente con el apoyo proporcionado por el gobierno.
¿Por qué es más Ventajoso Comprar una Casa en España?
Hoy en día, ser propietario de una vivienda es más ventajoso que alquilarla. En la estructura económica de nuestra vida cotidiana, los precios de los inmuebles siempre están aumentando. También es un indicador para comprar una propiedad en la mayoría de los países.
España es uno de los países perfectos para comprar una propiedad en Europa. Ricos servicios, infraestructura desarrollada, hermosas áreas naturales, playas de calidad, y más están disponibles en España. Es por eso que muchos extranjeros están optando por comprar una casa en España.
Además, el proceso para comprar una propiedad en España no es difícil para los extranjeros. España siempre ha sido un país acogedor para los extranjeros. Lo mismo ocurre en la vida social. Los extranjeros pueden adaptarse fácilmente a la vida cotidiana en España.
Se espera que los precios de la vivienda en España aumenten también en los próximos años. Por lo tanto, es el mejor momento para comprar una propiedad en España. Además de muchas ventajas, también puede considerarse una inversión.
El gran potencial inversor del país atrajo la atención de muchos inversores extranjeros. Obviamente, el fácil proceso de comprar una propiedad y alquilarla es otra razón.
El sector inmobiliario es una opción de inversión de moda. Sobre todo si la inversión se realiza en una zona con gran potencial. Afortunadamente, España ofrece más que eso. Como país famoso, España sigue desarrollándose en muchos campos.
El mercado inmobiliario en España está disponible para invertir en todo tipo de propiedades. Puede invertir en propiedades comerciales, residenciales o incluso terrenos. Para fines de inversión, la inversión inmobiliaria de alquiler a corto plazo en España es cada vez más famosa.
En muchos aspectos, España es un país ideal para comprar propiedades. Hay muchas opciones en cuanto a ubicación, presupuesto y características deseadas. Es beneficioso invertir en propiedades en España lo antes posible para aprovechar el aumento de los precios.
EUR
