Avrupa’nın sert geçen kışında bile yıl boyunca güneş ışığı, mavi gökyüzü, kumlu plajlar ve Avrupa’nın en düşük maliyetli yaşamını sunan ülkelerden İspanya’da gayrimenkul almak iyi bir fikirdir.
Ekonomik açıdan bakıldığında, temel imkanlar iyimserdir ve büyük miktarda gayrimenkul satın alan kurumsal yatırım fonlarını dahil ederek İspanya alıcı taleplerinde, daha yüksek yerleşim fiyatlarında ve yatırımcıya güven konusunda yükseliş göstermektedir.
Peki, İspanya’da Gayrimenkul Satın Almak İçin İyi Bir Zaman Mı?
İspanya, borç içindeki geliştiriciler ve kredi destekli banka kaynakları ile küresel barınma krizinden etkilendiği kaçınılmaz bir gerçektir. 10 seneden fazla süren bu durumdan önemli dersler çıkarılmıştır. Bugün İspanya'daki gayrimenkulün krediyle değil, sağlıklı yatırımcı sermayesiyle finanse edilmesinin nedeni budur.
Daha da önemlisi, İspanya’nın yılda 82 milyon turist ile dünyanın en çok ziyaret edilen ülke (Fransa’dan sonra) olmasını sağlayan temeller sabit kalmıştır. Dağlar, okyanuslar ve çöle sahip geniş ve göz alıcı manzarası, dünyadaki en güzel plajlar ile temiz ve el değmemiş sahil şeridi, düşük maliyetli yaşamı, tarihi ve UNESCO mirası, aşçılık harikaları ve mükemmel uluslararası bağlantılar ile ile İspanya halen Avrupa’nın en güneşli ülkesidir.
Temel imkanlar halen değişmese de İspanya’nın emlak fiyatlarında değişiklikler yaşanmıştır. Akıllı satın alma ve ve yatırım getirisini en üst düzeye çıkarmak için sağlam temellerin piyasa zamanlaması ile uyumlu olması gerekmektedir. 10 yıl boyunca süren fiyat düşüşünden sonra her yıl değer kazanan İspanya konut fiyatları sayesinde İspanya’nın konut piyasasının toparlanması sağlanmıştır.
10 yıl içinde ilk defa, İspanya emlak fiyatları yıllar geçtikçe sabit kazançlar sunmuştur. Bu tür bir fiyat hareketi, piyasa tabanını ve fiyatın yükseliş trendine dönüşünü işaret eden teknik analizdeki klasik yorumdur. Daha yüksek yüksekler ve daha düşük dipler gönderilen fiyat ile (teknik analizde) trend değişikliği olarak belirtilmiştir. İspanya’nın konut piyasası trendi şu anda canlanmaktadır. İspanya'da gayrimenkul satın almak için iyi zaman, piyasa tabanının ve piyasa fiyatının tersine çevrilmesinin teknik onayından sonradır.
EUR
