Brexit İspanya Emlak Piyasasını Etkileyecek mi?
Hem evet hem de hayır. Evet çünkü İngiltere vatandaşlarından gelen ikinci ev sahipliği talebindeki artışın doğrudan bir sonucu olarak piyasayı etkileyecektir. Taleplerdeki bu artış İspanya'da konut fiyatlarını da artırmaktadır.
Öte yandan, İngiltere vatandaşları için gayrimenkul satın alma prosedürü şu anki haliyle devam etmek etmektedir ve bir değişiklik şu an için söz konusu değildir. Daha kötü bir senaryoda, İngilizler, İspanya'da mülk satın alan İsviçre, Norveç, Amerika Birleşik Devletleri, Avustralya ve diğer AB üyesi olmayan ülkeler ile aynı kategoride yer alabilir.
Brexit İspanya'daki Emlak Fiyatlarını Etkiler Mi?
Evet ama muhtemelen beklenen şekilde değil. Brexit'in durumu bilinmediğinden, bu belirsizlik İngiltere’de siyasi ve ekonomik olarak bir istikrarsızlık haline sebep oluyor.
İspanya'da mülk satın alan en büyük yabancı uyruklu grup ise hala İngiltere. Aynı zamanda İngiltere, her yıl İspanya'yı ziyaret eden en büyük turist grubunu da oluşturuyor.
Belki de beklenenin tam tersi olarak bu karar satın alım taleplerini daha da artırdı. Referandumun açıklandığı günden bu yana İngilizlerin İspanya’da gayrimenkul satın alım oranlarında %8 artış kaydedilirken konut fiyatlarında yukarıya doğru bir hareket söz konusu. Brexit etkisi ile birlikte İngilizler, İspanya’da mülk sahibi olan yabancıların %14’ünü oluşturuyor.
EUR
