Portekiz Başbakanı António Costa, 16 Şubat 2023 tarihinde düzenlediği basın toplantısıyla Portekiz'in Golden Visa programına ilişkin önemli bir duyuru yaptı. Başbakan, yaptığı konuşmada hükümetin, Portekiz'in popüler ikamet programı olan Golden Visa (Altın Vize) Programını yeni başvurulara kapatmayı planladığını belirtti.

Portekiz, 2012 yılından bu yana bu program aracılığıyla yatırımcılara oturma izni vermekteydi. Programın temel amacı, yabancıların Portekiz'e yerleşmesini kolaylaştırmak ve aynı zamanda yabancılara farklı yatırım seçenekleri sunarak ülkeye doğrudan yabancı yatırım çekmekti. Program kısa süre içinde Portekiz'i gayrimenkul yatırımcıları tarafından en çok tercih edilen Golden Visa ülkelerinden biri haline getirdi.

Bu programın yürürlükte olduğu 10 yıl süresince Portekiz, 11.000'den fazla yatırımcıya vize verdi. Bu vizelerin 10.000'den fazlası ise gayrimenkul yatırımı yoluyla kazanılmıştı. Konuşmasında bu durumu belirten başbakan, Altın Vize programının diğer yatırım türlerini çekmek için yeterli olmadığını ifade etti. Başbakan, bu durumun yanı sıra programın, iç piyasada fiyatların yükselmesine de neden olduğuna değindi.

Başbakan António Costa, hükümetinin bu politika değişikliğiyle iç konut piyasasındaki fiyatların normalleşmesini sağlamak istediğini belirtti. Bu sayede, yerel halk daha uygun fiyatlı konut seçeneklerine erişebilecek.

Bu politika değişikliği hala görüşme aşamasında. Ancak, iktidar partisi Portekiz Parlamentosunda çoğunluğa sahip. Bu sebeple söz konusu değişikliklerin yaklaşık 2 ay içinde hayata geçmesi bekleniyor.

Şu anda devam eden görüşmelere göre, bu karar yürürlüğe girdiğinde, yeni yatırımcılar Portekiz’de yatırım yoluyla oturma izni alamayacak. Ayrıca, halihazırda verilmiş olan Altın Vizeler yalnızca belirli koşullar altında yenilenebilecek.

Bu yeni politikanın uygulanmasından sonra, Portekiz'e yerleşmek isteyen yabancılar, D7 (pasif gelir vizesi), D3 (yüksek nitelikli profesyoneller için vize) veya dijital göçebe vizesi gibi diğer vize türleri aracılığıyla Portekiz'de oturma izni almak zorunda kalacaklar.

İspanya'nın Altın Vize Programı Neden Portekiz'in Altın Vize Programına Popüler Bir Alternatif Haline Geliyor?

Mevcut iç siyasi atmosfere bakılırsa, gayrimenkul yatırımı yoluyla Portekiz'de kalıcı oturma izni almak imkansız olmasa bile daha zor olacak gibi görünüyor. Bu nedenle, eğer amacınız Avrupa Birliği sınırları içerisinde yaşamaksa, Portekiz'de oturma izni almak yerine İspanya'da Altın Vize almak bu belirsiz koşullar altında daha iyi bir fikir olabilir.

İspanya'nın Altın Vize programı Portekiz'inkine oldukça benzer. İspanyol Altın Vizesi de, sahiplerine Avrupa'da ikamet etme ve Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat etme hakları sağlamaktadır. Ayrıca, İspanyol Altın Vizesi ile on yıl sonra İspanyol vatandaşlığına başvurmak da mümkün.

Üstelik, İspanya'da mülk satın alarak Altın Vize almak oldukça kolay. Tüm işlemler oldukça kısa sürede sonuçlandırılmakta. Tek yapmanız gereken İspanya’daki gayrimenkuller arasından hayalinizdeki evi bulmak ve gerekli belgeleri hazırlamak.

Spain Homes'un gayrimenkul danışmanları, müşterilerine gayrimenkul yatırımlarının her aşamasında yardımcı olmakta. İspanya'da mülk satın almak isteyen yabancı yatırımcılar, uzmanlarımızın sektördeki uzun yıllara dayanan deneyimlerinden yararlanabilir ve kendileri için en iyi fırsatları bulabilirler. Yatırımcılar ayrıca, Altın Vize başvurularını da danışmanlarımız aracılığıyla kolaylıkla gerçekleştirebilirler.

Konuyla ilgili başka sorularınız varsa bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Yardımcı olmaktan her zaman mutluluk duyarız!